2026年眼镜专卖店设计装修合同模板

2026年眼镜专卖店设计装修合同模板合同双方主体发包方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[甲方详细地址]，联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。承包方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，资质证书编号：[资质证书编号]，地址：[乙方详细地址]，项目负责人：[项目负责人姓名]，联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。合同主体与基本信息甲方委托乙方对位于[项目具体地址]的眼镜专卖店进行设计及装修工程。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本项目的设计装修事宜协商一致，订立本合同。项目概况本合同项下工程名称为：[项目具体名称]设计装修工程。工程地点：[项目具体地址]。工程内容：本项目包括但不限于眼镜专卖店的设计服务（包括方案设计、施工图设计）和装修施工服务，具体范围包括：[详细列明工程范围，例如：从基础地面处理开始，至吊顶完成，包含所有内外墙装饰、天花吊顶、门窗安装、水电暖通安装、消防设施安装、地面铺装、家具制作与安装、展架制作安装等，需明确是全装修还是局部改造]。设计阶段1.设计要求甲方要求本项目的眼镜专卖店设计风格为[明确设计风格，例如：现代简约风格，体现品牌专业、时尚形象]，具体功能布局要求如下：[详细描述各区域功能及大致面积要求，例如：验光区面积不小于XX平方米，需包含验光桌椅、仪器存放空间；配镜区面积不小于XX平方米，需合理分区展示不同品类眼镜；洽谈区面积不小于XX平方米，环境舒适；展示区需突出品牌特色产品陈列；仓储区满足日常库存需求并保持整洁；卫生间等辅助设施符合规范并考虑便利性]。对材料环保性（需符合国家环保标准）、耐久性、消防安全、无障碍设施等方面有特定要求，具体为：[详细列出特殊要求]。2.设计过程与乙方责任乙方负责根据甲方提供的场地条件和功能需求，按照合同约定的设计要求和风格，完成本项目的设计工作。具体设计过程及乙方责任如下：(1)方案设计：乙方在合同签订后[XX]个工作日内，向甲方提交初步设计方案，包括设计概念说明、平面布局草图、效果图等，供甲方审核。乙方应根据甲方审核意见，在[XX]个工作日内完成方案修改，直至方案最终确定。(2)施工图设计：方案确定后，乙方应在[XX]个工作日内完成所有施工图纸的设计工作，提交给甲方审核。施工图纸应包括但不限于：平面布置图、立面图、剖面图、天花大样图、地面铺装图、墙面处理图、门窗详图、水电管线布置图、主要材料设备清单等。乙方应根据甲方审核意见，在[XX]个工作日内完成施工图纸的修改，直至甲方书面确认。施工图完成后，乙方应向甲方提供电子版施工图纸。乙方保证其提交的设计方案和施工图纸均为原创，符合国家及地方相关设计规范和标准，并满足合同约定的各项要求。乙方有义务向甲方提供必要的设计说明和技术支持，协助甲方理解设计方案和施工图纸。3.设计费本项目设计费总额为人民币[设计费总额]元（大写：[大写金额]）。设计费包含乙方为完成本合同约定的设计方案和施工图设计所发生的全部费用。设计费支付方式如下：(1)预付款：本合同签订后[XX]个工作日内，甲方支付设计费总额的[XX]%，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写金额]），作为乙方的预付款。(2)尾款：乙方提交全部施工图纸并经甲方书面确认后[XX]个工作日内，甲方支付设计费尾款，即设计费总额扣除预付款后的[XX]%，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写金额]）。装修施工阶段1.施工准备(1)施工图纸确认：乙方提交的最终施工图纸经甲方书面确认后，方可作为施工依据。甲方应在收到图纸后[XX]个工作日内予以确认或提出修改意见。(2)施工组织：乙方应在开工前[XX]天向甲方提交详细的施工组织方案，包括施工部署、进度计划、劳动力计划、主要材料计划、安全文明施工措施、环境保护措施等，经甲方审核确认后执行。(3)进场手续：甲方负责办理本项目施工所需的各项许可或手续（如施工许可证、临时用水用电申请等），并承担相关费用。乙方应积极配合甲方办理相关事宜。2.主要施工内容与标准本项目装修施工内容包括但不限于：(1)土建工程：包括基础处理（如需要）、墙体砌筑或改造、地面铺贴（明确材料类型、品牌级别）、天花吊顶制作与安装（明确造型、材料）、门窗拆除或更换（明确类型、规格）等。(2)水电工程：包括给排水系统改造或安装（明确管材）、强电系统布线及安装（包括照明、插座、空调插座、监控线路、POS机系统线路等，明确线缆规格）、弱电系统布线（如有特殊需求）。(3)消防工程：按照国家及地方消防规范要求，完成消防设施安装，包括但不限于烟感探测器、喷淋头、消防管道、消防栓（如需要）、疏散指示标志、应急照明等。(4)装饰工程：包括内墙处理（明确材料类型、颜色、工艺）、地面处理（同土建工程）、吊顶造型施工、隔断制作与安装（明确材料、规格）、门窗深化设计及制作安装等。(5)配套工程：包括但不限于柜台、展示架、收银台、休息区家具、吧台、玻璃展示柜、标价牌、各类五金件（如拉手、锁具等）的制作与安装。本项目所有工程施工质量必须符合国家现行相关施工验收规范及行业标准，并满足设计图纸的要求。乙方应严格按照设计图纸、技术规范和施工工艺进行施工，确保工程质量。甲方提供的材料样品（如有）经确认后，乙方应按照样品的材质、颜色、规格等进行施工。3.材料与设备(1)材料供应：本项目所使用的主要材料（如瓷砖、地板、涂料、金属板材、玻璃、木饰面、电线、水管、灯具、开关插座、消防器材等）均由甲方负责采购，乙方应向甲方提供所需材料的品牌、规格、型号、颜色、数量清单，供甲方采购。甲方采购的材料应满足合同约定的质量标准，并应提前通知乙方进行验收。乙方在使用前应对甲方提供的材料进行验收，如发现材料不符合合同约定，应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后[XX]日内予以处理。辅材由乙方负责采购，其品牌、规格、质量应符合设计要求和合同约定，并应向甲方提供样品供甲方确认。所有材料均需符合国家环保要求。(2)设备供应：本项目所需的空调系统、监控系统、POS机等设备，其品牌、型号、性能参数由甲乙双方根据项目需求协商确定，并由甲方负责采购。乙方应配合甲方进行设备的安装调试。4.施工工期(1)合同工期：本项目的合同工期自乙方正式开工之日起至工程竣工验收合格之日止，共计[总工期]天，即[YYYY年MM月DD日]前竣工。(2)开工日期：约定开工日期为[YYYY年MM月DD日]，或约定为甲方提供具备施工条件的日期，或合同签订后[XX]天内。(3)竣工日期：[YYYY年MM月DD日]。(4)工期延误：因甲方原因（如提供场地延误、提供资料延误、指令错误等）、设计变更、不可抗力等原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在工期可能发生延误时及时向甲方书面报告，并采取有效措施加快施工进度。5.施工质量与验收(1)质量标准：本项目的施工质量必须符合国家现行相关施工验收规范及行业标准，并满足设计图纸的要求。乙方应建立健全质量保证体系，严格按图施工，接受甲方的监督检查。(2)隐蔽工程验收：凡涉及结构安全、使用功能的重要分部分项工程，如基础工程、主体结构、水电管线铺设等隐蔽工程，乙方在隐蔽前应通知甲方进行检查验收，并形成书面记录。甲方未能按时参加验收的，乙方可自行检查并记录，甲方应予认可。(3)分部分项工程验收：工程达到一定进度节点（如基础工程完成、主体结构封顶、水电安装完成、装饰工程完成等）后，乙方应向甲方提出分部分项工程验收申请。甲方应在收到申请后[XX]日内组织验收，验收合格的，签署验收记录；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用。(4)竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料（包括但不限于竣工图纸、验收记录、材料合格证、检测报告等）。甲方应在收到申请后[XX]日内组织竣工验收。竣工验收合格的，双方签署竣工验收报告。竣工验收不合格的，乙方应负责限期整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担。合同价款与支付1.合同价款本项目工程总价款（含设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等）为人民币[工程总价]元（大写：[大写金额]）。此价格为[固定总价/固定单价]合同，包含本项目设计、材料（按合同约定由哪方采购）、施工等全部费用。2.支付方式(1)预付款：本合同签订后[XX]个工作日内，甲方支付工程总价款的[XX]%，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写金额]），作为乙方的预付款。(2)进度款：工程进度达到以下节点时，甲方按工程进度支付相应进度款：-第一期进度款：当基础工程及结构工程完成[XX]%时，甲方支付工程总价款的[XX]%，即人民币[第一期进度款金额]元（大写：[大写金额]）。-第二期进度款：当水电工程及主要装饰工程完成[XX]%时，甲方支付工程总价款的[XX]%，即人民币[第二期进度款金额]元（大写：[大写金额]）。-第三期进度款：当工程整体完成[XX]%，具备竣工验收条件前，甲方支付工程总价款的[XX]%，即人民币[第三期进度款金额]元（大写：[大写金额]）。(3)设计费：按本合同设计费条款约定支付。(4)尾款：工程竣工验收合格后[XX]个工作日内，甲方支付至结算总价款的[XX]%，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写金额]），作为乙方的尾款。尾款支付时，乙方应向甲方提供等额发票。(5)质保金：工程竣工验收合格后，甲方扣除工程总价款的[XX]%，即人民币[质保金金额]元（大写：[大写金额]），作为工程质量保证金。质保期满且无质量问题后[XX]个工作日内，甲方将质保金一次性无息返还给乙方。3.价格调整在本合同签订后至工程竣工前，如发生国家政策性调整材料价格、人工单价等导致合同价款发生较大变化的，由双方协商调整合同价款。协商不成的，可按[约定价格调整原则，例如：采用政府发布的价格信息或市场价格参照]进行调整。双方权利与义务1.甲方权利与义务(1)有权对乙方提交的设计方案、施工图纸、进度计划等进行审核，并提出修改意见。(2)有权对乙方的施工过程进行监督检查，对工程质量、安全生产进行管理。(3)应按照合同约定及时向乙方提供施工所需的场地、基础资料、许可文件等，并确保场地具备施工条件。(4)应积极协调与周边单位、政府部门的关系，为乙方施工提供必要的便利。(5)应按照合同约定及时审核乙方提交的付款申请，并按时足额支付工程款。(6)应参与工程竣工验收，并签署竣工验收报告。(7)应按照合同约定承担工程质量保修责任。2.乙方权利与义务(1)有权要求甲方按照合同约定提供施工场地、基础资料、许可文件等，并配合办理相关手续。(2)应按照合同约定和设计图纸的要求，在保证质量和安全的前提下，完成本项目的全部设计、施工任务。(3)应建立健全质量管理体系，严格按照国家规范、设计图纸和施工工艺进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。(4)应负责采购合同约定由乙方采购的材料，确保材料质量符合要求，并提前通知甲方进行验收。(5)应负责施工现场的安全管理，落实安全措施，确保文明施工，遵守环境保护规定，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。(6)应按照合同约定提交设计图纸、进度计划、验收申请、竣工资料等文件，并配合甲方进行验收。(7)应负责工程竣工验收前的现场清理工作，并按合同约定交付给甲方。(8)应按照合同约定承担工程的质量保修责任。安全与保险1.安全生产甲乙双方均有责任确保工程项目的安全生产。乙方应制定详细的安全生产措施，配备必要的安全设施，对施工人员进行安全教育和培训，严格遵守安全操作规程。甲方应提供符合安全生产要求的施工场地，并协调解决外部可能影响施工安全的问题。因任何一方原因（包括第三方责任）造成人身伤亡或财产损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。2.保险责任乙方应自行负责投保施工人员意外伤害保险，并为项目施工过程中可能造成的乙方自身财产损失投保相应保险。乙方应在合同签订后[XX]日内将投保凭证提交给甲方备案。如甲方认为有必要，乙方还应投保工程一切险或类似保险，保险费用由乙方承担。甲方根据自身需要，可自行投保与本项目相关的保险，费用由甲方承担，乙方应予以配合。纠纷解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[指定仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。/或：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称，例如：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]人民法院提起诉讼。不可抗力1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为、法律变化等。2.发生不可抗力时的处理：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[XX]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。合同生效、变更与终止1.生效条件：本合同自甲乙双方签字并盖章（或按法律规定的其他形式）