2026年2026年仓库租赁管理合同协议

2026年2026年仓库租赁管理合同协议鉴于甲方拥有位于[详细地址]的仓库（以下简称“租赁物”），并愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述租赁物用于合法经营目的。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物基本信息1.1租赁物位于[省、市、区、具体街道地址]，具体为[栋号、楼层、房间号或区域描述]，建筑面积约为[具体面积]平方米。1.2租赁物现状：甲方保证交付的租赁物符合国家及地方关于建筑安全及消防的基本要求，现状[简要描述，如：包括但不限于地面、墙体、屋顶、照明、排水等]。乙方确认已对租赁物现状进行了解，并接受。第二条租赁用途2.1乙方承诺租赁物仅用于[具体、合法的仓储、物流或类似商业用途]，不得擅自改变用途，不得用于存储易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险品，不得用于任何违法活动。2.2乙方如需将租赁物转租或分租部分区域，须事先获得甲方书面同意，且转租或分租期限不得超过本合同约定的租赁期限，并须遵守本合同项下的各项条款。未经甲方书面同意的转租或分租行为均属无效，由此产生的所有责任由乙方承担。第三条租赁期限3.1租赁期限为[年数]年，自[起始年]年[月]月[日]起至[终止年]年[月]月[日]止。3.2租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前[月数]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租具体事宜由双方另行协商并签订书面补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金标准：租赁期间，乙方应按[固定金额/计算方式，例如：每月每平方米人民币XX元]的标准向甲方支付租金。4.2租金支付周期：租金按[月/季/年]支付。4.3租金支付日期：每[月/季/年]的第[X]日至[X]日为租金支付期，乙方应在该期间内将当期租金足额支付至甲方指定的以下银行账户：账户名称：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户行]银行账号：[甲方银行账号]4.4甲方收取的租金中不含任何税费，相关税费由[甲方/乙方]承担。乙方应承担因其经营活动产生的其他相关税费（如增值税等）。4.5逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[千分之X]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条甲方的权利与义务5.1甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁物能依法用于本合同约定的租赁用途。5.2甲方应于本合同生效之日起[X]日内，将符合本合同约定的租赁物交付给乙方使用。5.3租赁物主体结构、基础、屋顶、以及[约定范围，如：楼道、公共区域照明、供水、排水、消防系统等]的日常维修、保养责任由甲方承担。因甲方维修不及时或维修不当造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。5.4甲方有权在合理时间、以合理方式检查租赁物的使用情况、安全状况及乙方遵守本合同的情况。检查前应提前[天数]日通知乙方，但紧急情况除外。甲方检查人员应遵守乙方的合理要求，并为检查提供必要的便利。5.5甲方应确保租赁物所在区域的正常水电供应（指市政供应至租赁物入口处），并配合乙方办理相关水电接入手续（如需），费用由乙方承担。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁物，爱护设施设备，不得擅自改变结构或进行大规模装修。如确需进行内部改造或装修，必须事先获得甲方书面同意，并承担所有费用，租赁期满或合同解除时，应恢复原状或经甲方书面同意后可保留，由此产生的费用由乙方承担。6.2乙方应负责其租赁区域内的日常维护、清洁和安全管理，确保其存储物品符合安全规定，承担因其经营活动产生的所有安全责任。6.3乙方应自行办理租赁物相关的保险，包括但不限于财产保险和公众责任险，并将甲方列为共同被保险人或受益人，以保障甲方权益。保险费用由乙方承担。6.4乙方应按时、足额支付本合同项下的租金及其他应承担的费用。6.5乙方应遵守国家及地方有关安全生产、消防、环保、卫生等方面的法律法规，确保其经营活动符合规定，如因乙方原因导致罚款、停业整顿或产生其他责任，均由乙方自行承担。第七条违约责任7.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿由此给对方造成的全部损失。7.2若乙方擅自改变租赁物用途、擅自转租或分租、拖欠租金或其他费用达到[金额或天数]，甲方有权单方面解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。逾期交付租赁物的，每逾期一日，甲方应按当期应付租金总额的[千分之X]向乙方支付违约金，直至交付完毕为止。甲方违约交付的，应向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。7.3因乙方原因造成租赁物主体结构或主要设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。7.4合同解除后，乙方应在收到解除通知后[天数]日内腾空并交还租赁物。逾期未腾退的，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金[倍数]的场地占用费，并承担甲方采取强制腾退措施所产生的所有费用。第八条不可抗力8.1若因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法继续履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。8.2因不可抗力造成的损失，双方各自承担。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或变更、解除合同。第九条通知与送达9.1双方在本合同首页载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知或文件均应按此地址邮寄、送达或发送电子数据，即视为有效送达。9.2任何一方变更通讯地址，应提前[天数]日书面通知对方。否则，按原地址送达的通知视为有效送达。第十条合同的变更与解除10.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2除本合同另有约定外，发生本合同第六条第4款、第七条第1款、第七条第3款所述情形之一的，守约方有权书面通知违约方解除本合同。解除合同不影响守约方要求违约方承担赔偿责任的权利。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同项下的通知、请求、同意、文件等均应以书面形式作出。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________