学农基地代管协议书

学农基地代管协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业科技有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：XXX，性别，出生年月XX年XX月XX日，职务：董事长，联系电话：XXXXXXXXXXX。甲方是一家经XX省市场监督管理局核准登记的农业科技企业，主要从事农业技术研发、农产品种植及销售业务。基于甲方在农业领域的专业需求及拓展计划，为优化土地资源配置，提升农业生产效率，甲方拟将其合法拥有的学农基地委托乙方进行代管，以实现农业生产的规模化、标准化及高效化运营。

甲方通过长期市场调研及内部评估，确认乙方具备丰富的农业生产管理经验、专业的技术团队及完善的设施设备，能够满足甲方对学农基地代管的需求。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合作意向，并拟定本协议以明确双方权利义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农业服务集团有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：XXX，性别，出生年月XX年XX月XX日，职务：总经理，联系电话：XXXXXXXXXXX。乙方是一家经XX省市场监督管理局核准登记的农业服务机构，专注于提供农业种植、养殖、土地代管等综合性服务，拥有多年的行业经验及良好的市场口碑。乙方通过专业团队的市场化运作及精细化管理，为多家农业企业及个人提供定制化服务，具备代管学农基地的专业资质及能力。

基于乙方的专业服务能力及市场信誉，甲方选择乙方作为学农基地的代管方，双方合作旨在通过乙方高效的管理模式，实现学农基地的可持续利用及价值最大化。乙方承诺以专业、负责的态度履行代管职责，确保农业生产符合国家相关标准及甲方预期目标。双方基于长期合作共赢的愿景，经充分沟通协商，达成一致意见，并签订本协议以规范合作行为。

本协议的签订，是双方基于市场实际需求及行业发展趋势的共同选择，既符合甲方扩大农业生产规模的战略布局，也契合乙方拓展服务领域、提升品牌影响力的经营目标。双方将通过本协议的履行，建立稳定、互信的合作关系，共同推动农业产业的现代化发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在学农基地代管合作中的权利与义务，确保学农基地在乙方的代管下能够实现高效、安全、可持续的生产运营。协议范围包括但不限于学农基地的土地使用、作物种植管理、设施设备维护、生产资料采购、人员管理、收益分配以及相关风险防控等全部代管事项。具体而言，甲方将学农基地的经营权委托给乙方，乙方负责按照甲方的要求和行业标准，进行学农基地的日常管理、技术实施、市场对接及收益分配等工作。双方将通过本协议的履行，共同推动学农基地的现代化管理，实现农业效益的最大化。

第二条定义

1.学农基地：指甲方合法拥有或有权使用，用于农业种植、科研、教学等目的的土地及相关附属设施，具体范围以本协议附件一《学农基地现状清单》为准。

2.代管：指甲方将学农基地的经营权委托给乙方，乙方按照甲方的要求和本协议约定，对学农基地进行全权或部分管理的行为。

3.生产资料：指学农基地生产所需的一切物资，包括种子、肥料、农药、农机具等。

4.收益：指学农基地在代管期间产生的所有经济收益，包括但不限于农产品销售收入、政府补贴等。

5.违约责任：指任何一方违反本协议约定应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的代管工作进行监督和指导，确保代管活动符合国家法律法规及本协议约定。

（2）甲方有权定期或根据需要查阅学农基地的运营情况、财务账目及生产记录，乙方应予以配合。

（3）甲方应向乙方提供学农基地的详细资料，包括土地性质、土壤条件、设施设备状况等，并确保资料的准确性和完整性。

（4）甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方支付代管费用或收益分成。

（5）甲方应负责学农基地的合法使用，并承担因土地使用权变更等产生的相关责任。

（6）甲方应配合乙方处理与学农基地相关的政府审批、资质认证等事宜。

（7）甲方应承担学农基地代管期间因自然灾害等不可抗力因素造成的直接经济损失。

（8）甲方应确保乙方在代管期间遵守国家安全生产法规，并对因乙方管理不善导致的安全生产事故承担相应的补充责任。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本协议约定，全面负责学农基地的代管工作，包括土地规划、作物种植、设施维护、人员管理等。

（2）乙方有权根据市场需求和农业生产需要，自主决定作物的品种、种植计划和销售策略，但需事先征得甲方的书面同意。

（3）乙方应组建专业的管理团队，配备必要的技术人员和管理人员，确保学农基地的运营效率和质量。

（4）乙方应按照国家相关标准和甲方的要求，进行学农基地的生产管理，确保农产品质量安全，并接受甲方的监督和检查。

（5）乙方应建立健全的生产记录和财务管理制度，定期向甲方报告学农基地的运营情况、财务状况及生产数据。

（6）乙方应负责学农基地的日常维护和设施设备的保养，确保其正常运行，并对因管理不善导致的设施设备损坏承担赔偿责任。

（7）乙方应自行承担代管期间的管理费用、运营成本及人员工资等，并确保资金的合理使用和有效监管。

（8）乙方应积极开拓市场，促进学农基地农产品的销售，并按照本协议约定，与甲方进行收益分配。

（9）乙方应承担学农基地代管期间因自身管理不善导致的法律责任和经济损失。

（10）乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少农业生产对环境的影响，并承担由此产生的相关费用。

（11）乙方应配合甲方处理与学农基地相关的客户咨询、投诉处理等事宜，维护甲方的市场形象。

（12）乙方应在代管期间，根据市场需求和行业发展，不断优化管理技术和生产模式，提升学农基地的竞争力和效益。

（13）乙方应建立健全的风险防控机制，对自然灾害、市场波动等潜在风险进行预防和应对，并及时向甲方报告重大风险事件。

（14）乙方应保障代管期间工人的合法权益，包括工资支付、社会保险等，并承担由此产生的相关责任。

（15）乙方应在代管合同期满或提前终止时，向甲方完整移交学农基地的所有资料、设施设备和生产资料，并做好工作交接。

第四条价格与支付条件

双方同意，学农基地代管的费用采用以下方式确定及支付：

1.费用方式：甲方按照学农基地代管面积的年度产值，提取XX%作为代管服务费。具体产值核算以乙方提供的经甲方审核确认的农产品销售凭证及成本支出凭证为基础。

2.支付时间：乙方应于每个会计年度结束后XX日内，向甲方提交详细的财务报告及产值核算资料，甲方应在收到资料并审核无误后XX日内，将当年度代管服务费支付至乙方指定的银行账户。

3.银行账户：乙方的收款银行账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX农业服务集团有限公司，账号：XXXXXXXXXXX。甲方变更收款账户应提前XX日书面通知乙方。

4.费用调整：如遇国家政策调整、市场行情重大变化或双方协商一致，可对代管服务费的比例进行调整，调整方案需以书面形式确认。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.续约条款：协议期满前XX个月，如双方无书面异议，本协议自动续期XX年。任何一方提出终止协议，应提前XX个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签订终止协议。

3.关键时间节点：乙方应于每年XX月XX日前完成学农基地的年度种植计划提交；甲方应于每年XX月XX日前完成对上一年度代管费用的审核确认；双方应于每年XX月XX日前完成对学农基地的联合盘点，核实资产状况。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定支付代管服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的经济损失，包括但不限于乙方已投入的管理成本、市场机会损失等。

（2）甲方未按本协议第二条定义之“学农基地”范围提供完整经营权的，或因甲方原因导致乙方无法正常开展代管工作的，甲方应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方对乙方提供的学农基地资料有重大虚假陈述，导致乙方做出错误决策并产生损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议约定履行代管职责，导致学农基地生产经营出现重大问题，如产量大幅下降、农产品质量不达标、设施设备严重损坏等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于代管服务费XX倍的违约金。

（2）乙方擅自改变学农基地的土地用途，或进行非法经营活动，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于行政处罚、第三方索赔等。

（3）乙方在代管期间发生重大安全生产事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，并扣减相应代管服务费。若事故由甲方原因造成，则乙方应在承担自身责任的同时，有权向甲方追偿。

（4）乙方未按本协议约定提供真实、完整的财务报告和生产记录，导致甲方无法准确核算代管费用或进行有效监督的，乙方应承担由此产生的责任，并赔偿甲方的损失。甲方有权要求乙方补充资料，并按补充资料重新核算费用。

（5）乙方在代管期间，因管理不善导致学农基地农产品滞销、价格大幅下跌等，乙方应承担相应的管理责任，并不得要求甲方承担超出合理范围的市场风险损失。

（6）乙方未按本协议约定支付员工工资、社会保险等，导致员工投诉、劳动仲裁或诉讼的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（7）协议期满或提前终止时，乙方未按本协议约定完整移交学农基地资料、设施设备和生产资料的，每逾期一日，应按未移交资产价值的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权要求乙方支付相当于代管服务费XX倍的违约金，并有权委托第三方代为处置，费用由乙方承担。

3.不可抗力免责：如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应继续履行本协议。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、干旱、冰雹等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施、火灾、爆炸等。不可抗力事件应使受影响方在合理努力下仍无法履行其在本协议下的部分或全部义务。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过XX日）向对方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围及预计持续期限的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔证明等）。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权单方面解除本协议，并应根据协议履行情况，互相返还已收取的款项或财产，互不承担赔偿责任。

4.不可抗力解除效力：本协议因不可抗力解除后，双方应妥善处理学农基地的善后事宜，包括但不限于农作物的处理、设施设备的保护、人员的安置等，以最大限度减少损失。双方就善后事宜达成的协议，应作为本协议的补充部分，具有同等法律效力。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，双方可指定专门人员负责协商事宜，并争取在XX日内达成书面和解协议。

2.调解解决：若协商未能在XX日内达成一致，双方可共同选择XX省XX市XX区有管辖权的调解委员会进行调解。调解过程中，双方应如实陈述事实，提供证据，并尊重调解委员会的调解意见。调解成功的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁解决：若协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX省XX市XX区仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

4.诉讼解决：如双方在签订本协议时明确约定争议解决方式为诉讼，则任何一方均有权在协议履行地或合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应积极配合法院审理工作，如实提供证据材料，并遵守法院的审理程序和判决结果。

5.争议管辖顺序：本协议约定优先适用仲裁解决争议，协商和调解为前置程序。如协商、调解、仲裁均无法解决争议，则最终通过诉讼解决，并以诉讼地法院的判决为准。任何一方未经另一方书面同意，不得就争议事项向任何第三方提起诉讼或仲裁。

6.证据规则：双方在争议解决过程中，应遵循诚实信用原则，提供真实、完整、有效的证据材料支持自己的主张。证据材料包括但不限于书面文件、电子邮件、录音录像、证人证言等，证据形式应符合法律和本协议的约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过专人递送的，送达时视为送达；通过挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。

3.分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换无效条款