租房子学籍协议书

租房子学籍协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX教育咨询有限公司，

地址：中国北京市海淀区XX路XX号XX大厦X层X室，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家专业从事教育咨询及相关的租赁服务的企业，拥有丰富的行业资源和专业的服务团队。为满足客户在特定教育场所租赁及使用方面的需求，甲方通过长期市场调研与资源整合，与具备相应资质和条件的乙方达成合作意向，共同为符合条件的客户群体提供学籍相关的租赁服务。本协议的签订旨在明确双方在租赁服务过程中的权利与义务，确保租赁服务的顺利进行，同时保障甲乙双方及客户的合法权益。

在当前教育市场竞争日益激烈的环境下，甲方凭借其专业背景和服务能力，致力于为客户提供高效、合规的租赁解决方案。乙方作为具备相关教育场所及学籍管理资质的服务提供方，其专业能力和资源储备能够有效支持甲方的业务拓展。基于双方的共同利益和合作基础，甲方与乙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

本协议的签订背景源于甲方在业务拓展过程中，发现市场上存在大量客户对特定教育场所及学籍管理服务的需求，而甲方自身并不直接拥有相关资源，需要通过合作的方式满足客户需求。乙方作为专业的教育场所及学籍管理服务提供方，能够为甲方提供必要的支持。双方通过前期沟通与尽职，确认彼此在业务模式、服务标准及合规性方面具有高度契合性，因此决定建立长期合作关系，共同开发租赁市场。

在合作过程中，甲方将负责市场推广、客户对接及租赁流程的初步管理，乙方则负责提供教育场所的租赁服务及学籍管理的具体操作。双方通过明确分工与协作，确保租赁服务的专业化与规范化。甲方将依托乙方的专业能力，提升自身服务品质，增强市场竞争力；乙方则通过甲方的市场资源，扩大业务覆盖范围，实现双方共赢。

为保障合作的有效性，双方在协议中详细约定了各自的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等关键条款，以法律为准绳，确保合作的稳定性与可持续性。本协议的签订不仅是对双方合作意向的确认，更是对后续服务流程及风险控制的规范，有助于防范潜在的法律纠纷，维护双方的合法权益。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX教育服务中心，

地址：中国上海市徐汇区XX路XX号XX写字楼X层X室，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于教育场所租赁及学籍管理服务的专业机构，具备丰富的行业经验和合规资质。在长期运营过程中，乙方积累了大量优质的教育场所资源，并建立了完善的服务体系，能够为客户提供高效、可靠的租赁及学籍管理服务。基于乙方的专业能力及市场口碑，甲方选择与乙方建立合作关系，共同满足客户群体的需求。

乙方的核心业务包括教育场所的租赁管理、学籍信息的登记与维护、以及相关增值服务。乙方通过严格的风控体系和服务标准，确保租赁服务的合规性，同时为客户提供了灵活、个性化的服务方案。在合作过程中，乙方将根据甲方的需求，提供相应的场所资源及学籍管理支持，确保租赁服务的顺利进行。

双方的合作背景源于甲方在业务拓展过程中，识别到教育场所及学籍管理服务的市场需求，而乙方作为专业的服务提供方，能够直接满足这一需求。甲方与乙方通过前期沟通，确认双方在服务理念、市场定位及合规要求方面具有高度一致性，因此决定建立战略合作伙伴关系。甲方将负责市场推广及客户资源整合，乙方则负责提供具体的租赁服务及学籍管理操作。

本协议的签订旨在明确双方的合作框架及服务标准，确保合作过程的透明化与规范化。协议中详细约定了双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等关键条款，以法律为准绳，防范潜在风险。双方将通过严格遵守协议约定，确保合作的顺利进行，实现互利共赢。

乙方的专业能力及资源储备，能够有效支持甲方的业务拓展，同时为客户群体提供高质量的服务。双方在合作过程中将保持密切沟通，及时解决可能出现的问题，确保租赁服务的稳定性和可持续性。本协议的签订不仅是对双方合作意向的确认，更是对后续服务流程及风险控制的规范，有助于维护双方的合法权益，促进双方业务的长期发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在租房子学籍服务合作中的权利与义务，确保双方能够基于平等互利、诚实信用的原则，共同为客户提供高效、合规的租赁及学籍管理服务。协议涉及的具体内容包括但不限于：双方合作的具体服务范围、服务流程、权利义务分配、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力条款以及争议解决机制。通过本协议的签订，甲方将利用其市场资源和客户渠道，乙方将提供专业的教育场所租赁及学籍管理服务，双方共同致力于满足客户群体的需求，实现业务的长期稳定发展。本协议的目的是为双方的合作提供法律保障，确保合作过程的顺利进行，同时防范潜在的法律风险，维护双方的合法权益。

第二条定义

本协议中涉及的关键术语定义如下：

1.“教育场所”是指由乙方提供，用于客户进行学习、培训或其他教育相关活动的场所，包括但不限于教室、实验室、自习室等。

2.“学籍管理”是指乙方为客户提供的学籍信息登记、维护、变更等相关的服务，确保学籍信息的准确性和合规性。

3.“租赁服务”是指甲方委托乙方提供的教育场所租赁服务，包括场所的预定、布置、维护等。

4.“客户”是指通过甲方或乙方参与本协议项下服务的个人或机构。

5.“服务期限”是指本协议项下的服务从开始到结束的具体时间范围。

6.“违约责任”是指任何一方违反本协议约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

8.“争议解决”是指本协议项下争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供教育场所租赁及学籍管理服务，并有权对乙方的服务进行监督和评估。

（2）甲方有权根据市场情况和客户需求，调整租赁服务的范围和内容，并要求乙方积极配合。

（3）甲方应向乙方提供必要的客户信息和需求说明，确保乙方能够提供符合客户需求的服务。

（4）甲方应按照本协议约定支付乙方服务费用，并确保支付过程的及时性和准确性。

（5）甲方应遵守相关法律法规，确保其市场推广行为合法合规，不得进行虚假宣传或误导客户。

（6）甲方应配合乙方处理客户投诉和纠纷，共同维护客户关系和品牌形象。

（7）甲方应在本协议约定的服务期限内向乙方提供必要的市场数据和客户反馈，帮助乙方改进服务质量。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供明确的客户需求和租赁服务细节，以便乙方能够提供符合要求的服务。

（2）乙方有权按照本协议约定收取服务费用，并有权要求甲方按时支付。

（3）乙方应按照本协议约定提供教育场所租赁及学籍管理服务，确保场所的设施完好、环境整洁，并符合安全标准。

（4）乙方应配备专业的服务团队，负责场所的预定、布置、维护等工作，确保服务的专业性和高效性。

（5）乙方应确保学籍信息的准确性和合规性，严格遵守相关法律法规，不得泄露客户隐私。

（6）乙方应配合甲方进行市场推广和客户对接，共同维护双方的品牌形象和业务发展。

（7）乙方应在本协议约定的服务期限内向甲方提供必要的客户反馈和服务报告，帮助甲方改进市场策略和服务质量。

（8）乙方应建立完善的风险控制体系，防范租赁服务中的潜在风险，并及时向甲方报告重大风险事件。

（9）乙方应配合甲方处理客户投诉和纠纷，提供合理的解决方案，维护客户关系和双方利益。

（10）乙方应在本协议约定的服务期限内向甲方提供必要的培训和技术支持，确保甲方能够正确使用和管理租赁服务。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方提供本协议项下的教育场所租赁及学籍管理服务的价格及支付条件如下：

1.价格标准：乙方提供的教育场所租赁服务价格及学籍管理服务费用，根据租赁场所的具体情况、租赁期限、学籍管理范围及服务复杂程度等因素综合确定。具体价格标准由双方在协议附件中详细列明，作为本协议不可分割的一部分。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后提供相应的收款凭证。

3.支付时间：甲方应根据本协议约定的时间节点，按时足额支付乙方服务费用。具体支付时间包括：

（1）预付款：在协议签订后X日内，甲方应支付相当于总服务费用XX%的预付款。

（2）尾款：在服务期限结束且乙方完成所有服务后的X日内，甲方应支付剩余的XX%服务费用。

4.税费承担：服务费用中包含的税费，根据国家相关法律法规由双方分别承担。具体税费承担方式由双方在协议附件中明确约定。

5.价格调整：在协议履行期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等不可归责于任何一方的原因，导致服务费用发生调整的，双方应协商确定新的价格标准。如协商不成，双方可依据相关法律法规或行业惯例进行调整。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.服务期限：乙方提供的教育场所租赁及学籍管理服务的具体期限由双方在协议附件中详细约定。服务期限自甲方首次支付预付款之日起计算，至服务完成且尾款支付完毕之日止。

3.关键时间节点：

（1）协议签订：双方在XX年XX月XX日正式签订本协议。

（2）预付款支付：甲方应在协议签订后X日内支付预付款。

（3）服务开始：乙方应在收到预付款后X日内开始提供教育场所租赁及学籍管理服务。

（4）服务结束：乙方应在服务期限结束前X日内完成所有服务，并通知甲方进行验收。

（5）尾款支付：甲方应在服务结束且验收合格后X日内支付尾款。

4.协议续签：协议有效期届满前X日内，如双方均有续签意愿，可另行签订续协议。续协议的条款由双方重新协商确定。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付预付款或尾款：每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

（2）甲方未按约定提供客户信息或需求说明：导致乙方无法按时提供服务，每延误一日，应按合同总金额的XX%向乙方支付违约金。延误超过X日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。

（3）甲方违反本协议其他约定：应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时提供服务：每延误一日，应按合同总金额的XX%向甲方支付违约金。延误超过X日的，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的服务费用及违约金。

（2）乙方提供的服务不符合约定：应无条件返工或重新提供服务，并承担相应的费用。若因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

（3）乙方泄露客户隐私或学籍信息：应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的全部损失，包括但不限于经济损失、声誉损失等。

（4）乙方违反本协议其他约定：应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约金上限：双方同意，本协议项下的违约金总额不得超过合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

4.解除协议：任何一方严重违反本协议约定，经守约方书面通知后X日内仍未纠正的，守约方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任。

5.法律责任：本协议项下的违约行为，除支付违约金外，还应承担相应的法律责任，包括但不限于行政罚款、刑事责任等。双方应严格遵守本协议约定，避免违约行为的发生。

6.争议优先解决：如因违约行为发生争议，双方应优先通过协商解决。协商不成的，可依据本协议约定提交仲裁或诉讼解决。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更）、流行病疫情以及其他类似事件。

2.责任免除：双方同意，任何一方因不可抗力导致无法履行本协议项下的全部或部分义务时，不承担违约责任。但是，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件，以便对方判断是否解除协议或部分免除责任。

3.协商解决：发生不可抗力事件时，双方应通过友好协商的方式，确定是否解除协议、部分免除责任或采取其他补救措施。协商结果应以书面形式确认，作为本协议不可分割的一部分。

4.持续不可抗力：如果不可抗力事件持续超过X日，双方有权解除协议，并互不承担违约责任。解除协议后，双方应协商处理已产生的费用和未完成的服务，并按照实际情况进行结算。

5.不可抗力后的履行：在不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议项下的义务。恢复履行后，双方应协商调整协议条款，以确保协议的顺利履行。

6.不可抗力证明：任何一方因不可抗力无法履行本协议项下的义务时，应提供相关证明文件，包括但不限于政府部门出具的证明、新闻报道、专业机构的鉴定报告等。证明文件应足以证明不可抗力的存在及其对履行协议的影响。

7.不可抗力的通知：发生不可抗力事件时，遭受不可抗力的一方应在X日内通知对方，并提供相关证明文件。逾期未通知的，视为不构成不可抗力事件，并承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方同意，在本协议履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专人负责协商，并在合理的时间内达成一致意见。

2.协商不成：如果双方在协商过程中未能达成一致意见，应将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。双方应选择对本协议履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼程序：在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规和诉讼程序，并积极配合法院的工作。双方应提供真实、完整、有效的证据材料，以支持自己的主张。

4.仲裁选择：双方同意，在本协议履行过程中发生的任何争议，也可以提交至有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。双方应选择对本协议签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

5.仲裁规则：在仲裁过程中，双方应遵守仲裁委员会的仲裁规则和程序，并积极配合仲裁庭的工作。双方应提供真实、完整、有效的证据材料，以支持自己的主张。

6.仲裁裁决：仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应自觉履行仲裁裁决，不得向其他机关申请复议或诉讼。

7.争议解决后的履行：无论争议解决方式如何，双方都应继续履行本协议项下的其他义务，直至协议完全履行完毕。争议解决后的履行，不应影响本协议的其他条款的效力。

8.争议解决费用：在争议解决过程中，双方应自行承担各自的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。如果一方败诉或未胜诉，败诉方应承担胜诉方的全部费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议中提供的联系方式及地址均为有效联系方式。任何一方需要发送通知、文件或其他通讯时，应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等），并按照本协议中提供的地址或联系方式发送。通知在发送后X日内视为送达。如一方需要变更联系方式或地址，应提前X日书面通知另一方，否则视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何变更或补充，均需经双方书面同意，并签署书面文件。书面文件应与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本协议的条款，否则变更无效。

3.终止条件：本协议在以下情况下终止：

（1）协议有效期届满，双方未续签；

（2）双方协商一致，书面同意终止本协议；

（3）一方严重违反本协议约定，经守约方书面通知后X日内仍未纠正的，守约方有权解除协议；

（4）发生不可抗力事件，持续超过X日，