园林养护公司转让协议书

园林养护公司转让协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX园林养护有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式：138XXXXXXXX。

甲方是一家经XX省林业局批准成立的园林养护企业，具备园林养护、绿化工程设计、施工及维护等相关资质。自成立以来，甲方专注于高端住宅小区、商业广场及政府机关的绿化养护服务，积累了丰富的行业经验和管理技术。为进一步拓展业务范围，提升市场竞争力，甲方通过公开市场渠道了解到乙方所持有的XX项目园林养护业务，并有意向收购该业务。乙方作为XX项目的原园林养护服务提供方，已连续五年为该项目提供高质量的养护服务，积累了完善的养护方案和稳定的客户资源。基于双方的共同利益和市场需求，甲方与乙方达成协议，拟通过本次转让实现XX项目园林养护业务的交接，确保项目的绿化养护工作平稳过渡，并持续保持高水平服务标准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX绿化工程有限责任公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式：139XXXXXXXX。

乙方是一家专业从事园林绿化工程设计与施工的企业，成立于XXXX年，具备园林工程叁级资质。自XXXX年起，乙方承接了XX项目的园林养护业务，负责项目绿化植物的日常管理、病虫害防治、景观维护及季节性改造等工作。在五年的养护期间，乙方始终坚持以客户需求为导向，采用科学养护技术，确保项目绿化景观的观赏性和生态效益。目前，乙方与XX项目业主签订的养护合同将于XXXX年XX月XX日到期，乙方拟退出该项目的养护业务，并将相关业务及资源转让给有实力的合作伙伴。甲方作为业内知名企业，具备先进的养护技术和丰富的管理经验，且与项目业主有长期合作意向，符合乙方的转让要求。双方经友好协商，达成转让协议，乙方同意将XX项目园林养护业务及相关资产转让给甲方，甲方同意受让并承接该业务，确保养护工作的连续性和服务质量。

本次转让的背景是XX项目业主对园林养护服务提出了更高的要求，原养护合同到期后，业主倾向于选择具有更强综合实力和专业能力的养护公司。甲方通过市场调研发现，乙方的养护团队技术成熟、服务规范，且与项目业主建立了良好的合作关系，因此决定收购乙方的业务，以实现资源优化配置和业务协同发展。转让完成后，甲方将继承乙方在XX项目积累的养护经验、客户资源及管理团队，并通过引入更先进的养护技术和设备，进一步提升项目的绿化景观品质，满足业主的长期服务需求。双方均认为，通过本次合作，不仅能够实现业务的平稳过渡，还能为项目业主提供更优质的养护服务，符合各方的长远利益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就XX项目园林养护业务转让的相关事宜，确保业务交接的合法性、合规性及平稳性。协议范围包括但不限于：XX项目现有园林养护合同权利义务的转让、养护业务相关资产（包括但不限于绿化植物、园林设施、机械设备、工具、养护方案及客户资料等）的移交、员工安置方案、以及转让完成后甲方承接养护业务的后续管理责任。通过本协议，双方旨在完成XX项目园林养护业务的实质性转移，保障项目绿化养护工作的连续性和服务质量不受影响，并促成甲方顺利承接该业务，实现业务的可持续发展。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

（1）"转让"：指乙方将其在XX项目园林养护合同项下的权利和义务，包括但不限于提供养护服务、维护绿化景观的权利和义务，根据本协议约定移交给甲方。

（2）"养护业务"：指乙方为XX项目提供的园林植物养护、病虫害防治、景观设施维护、季节性绿化改造及其他相关服务事项的总称。

（3）"相关资产"：指与养护业务相关的所有有形及无形资产，包括但不限于绿化植物、灌溉系统、排水系统、园林小品、机械设备、工具、养护方案、客户资料、合同文件、知识产权等。

（4）"移交日"：指本协议约定的养护业务及相关资产正式移交给甲方的日期。

（5）"过渡期"：指自本协议生效之日起至养护业务正式移交给甲方之日止的期间，用于确保养护工作的平稳过渡。

（6）"员工"：指在移交日前为乙方从事养护业务工作的所有全职及兼职人员。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权按照本协议约定接收乙方在XX项目园林养护合同项下的全部权利和义务。

（2）甲方有权要求乙方按照本协议附件一（养护业务移交清单）的约定，全面、准确地移交养护业务相关资产，并保证资产状态符合约定标准。

（3）甲方有权在过渡期内监督乙方的养护工作，确保养护服务质量符合项目业主的要求。

（4）甲方应当按照本协议第四条的约定，向乙方支付转让款。

（5）甲方有权在承接养护业务后，根据实际情况对养护方案进行优化调整，但应确保养护服务质量不低于原标准。

（6）甲方应当承担转让完成后养护业务的所有管理责任，包括但不限于安全生产、环境保护、客户服务等。

（7）甲方有义务妥善安置乙方移交的员工，可以采用内部消化、推荐就业或其他双方协商一致的方式处理，并依法支付相关经济补偿。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定收取转让款。

（2）乙方有权在过渡期内继续履行XX项目园林养护合同，直至养护业务正式移交给甲方。乙方应确保在此期间养护工作的连续性和服务质量，不得降低标准或出现重大质量问题。

（3）乙方有义务按照本协议附件一（养护业务移交清单）的约定，全面、准确地移交养护业务相关资产，并保证资产状态良好，提供必要的操作培训和技术支持，确保甲方能够顺利接管。

（4）乙方有义务向甲方提供所有与养护业务相关的文件、资料和记录，包括但不限于养护合同、养护方案、工作记录、设备维护记录、客户资料等。

（5）乙方有义务配合甲方进行养护工作的交接验收，并根据甲方的要求提供必要的协助。

（6）乙方有义务确保移交的员工完成工作交接，并按照法律规定及双方约定处理离职事宜。

（7）乙方在移交日前，应确保其履行养护合同的行为不存在任何违约或侵权行为，并已取得所有必要的授权和许可。若因乙方前期原因导致项目业主提出索赔或诉讼，由乙方承担全部责任，甲方对此不承担任何责任。

（8）乙方有义务在过渡期内保持与项目业主的良好沟通，并及时向甲方通报相关情况。

（9）乙方有义务保证转让的养护业务不存在任何隐瞒或欺诈行为，若后续发现存在瑕疵或纠纷，由乙方承担全部责任。

（10）乙方在移交完成后，不再对XX项目园林养护业务承担任何责任，并退出该业务。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，一致同意，乙方将XX项目园林养护业务转让给甲方的转让总价款为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00）。该价格已包含但不限于XX项目现有养护合同项下的全部权利义务、养护业务相关资产、员工安置费用（若适用）、以及乙方在转让过程中应承担的所有责任和费用。

支付方式如下：

（1）首付款：本协议生效之日起十（10）个工作日内，甲方应向乙方支付转让总价款的伍拾万元整（¥500,000.00），支付方式为银行转账。

（2）尾款：甲方在完成对养护业务及相关资产的交接验收，并经双方确认无误后十（10）个工作日内，应向乙方支付剩余转让价款叁佰伍拾万元整（¥3,000,000.00），支付方式为银行转账。

甲方支付上述款项时，应将款项直接支付至乙方在本协议签署前向XX项目业主开具发票的账户。乙方应在收到款项后，向甲方提供等额、合法的有效发票。

如甲方未按本协议约定支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十（30）日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。

（2）过渡期：本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止，为期三十（30）天，作为养护业务的过渡期。在此期间，乙方应继续按照原养护标准履行合同义务，甲方有权对养护工作进行监督，并逐步接管相关工作。

（3）移交日：XXXX年XX月XX日为养护业务及相关资产的正式移交日。乙方应在该日将所有相关资产、文件、资料及人员移交给甲方。甲方应在该日完成对资产和文件的接收确认。

（4）付款时间：首付款应于本协议生效之日起十（10）个工作日内支付；尾款应于甲方完成交接验收后十（10）个工作日内支付。

（5）协议有效期：本协议的其余条款在养护业务完全移交给甲方并稳定运行后继续有效，直至双方约定的终止条件满足为止。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付转让款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十（30）日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方为寻找新合作伙伴所发生的费用、损失预期收益等。

（2）若甲方在过渡期内或移交后，因自身原因导致养护服务质量下降，引发项目业主投诉或索赔，甲方应承担全部责任，并赔偿项目业主因此遭受的损失。乙方对此不承担任何责任。

（3）若甲方无正当理由拒绝接收符合约定的养护业务及相关资产，应双倍返还已支付的转让款首付款，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本协议第四条约定的期限和金额收取转让款，应承担相应的资金占用责任，每逾期一日，按应付未付金额的万分之五向甲方支付违约金。

（2）若乙方在过渡期内，未按原养护标准履行合同义务，导致养护服务质量下降，引发项目业主投诉或索赔，乙方应承担全部责任，并赔偿项目业主因此遭受的损失。甲方对此不承担任何责任。

（3）若乙方未按本协议第三条约定的范围和标准移交养护业务相关资产，导致甲方无法正常承接业务，甲方有权要求乙方补足缺失资产或承担相应赔偿责任，并有权解除本协议，要求乙方退还部分或全部转让款，并赔偿由此造成的损失。

（4）若乙方在移交的资产中存在隐瞒的质量问题或瑕疵，或提供虚假文件、资料，一经发现，甲方有权要求乙方立即修复或更换，并有权解除本协议，要求乙方退还全部转让款，并赔偿由此造成的全部损失。

（5）若乙方在移交日前，因其在履行原养护合同过程中的过错，导致项目业主提起诉讼或仲裁，由乙方承担全部法律责任及由此产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿金等）。若该责任最终由甲方承担，甲方有权向乙方追偿。

（6）若乙方未按本协议第三条约定的期限和方式安置移交的员工，导致员工提出劳动仲裁或诉讼，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.不可抗力：若因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.赔偿责任：任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方的直接损失和合理的间接损失，包括但不限于利润损失、商誉损失等。赔偿金额应以实际损失为限，但总额不应超过违约方在签订本协议时预期应获得的利益。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免的意外事件。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。通知应明确不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本协议部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.协商处理：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本协议。如不可抗力事件持续超过三十（30）日，双方应协商决定是否继续履行协议。协商未果的，任何一方均有权解除本协议，但应提前三十（30）日书面通知对方，并互不承担违约责任。

5.损失承担：因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。任何一方因不可抗力事件所获得的利益或避免的损失，应予返还。若不可抗力事件导致协议解除，双方应相互返还已收取的款项，并结算协议履行期间的费用和收益。

6.不可抗力免责不适用于一方因自身过错导致的损失或责任。若一方在不可抗力事件发生前已采取合理措施预防或减轻损失，其免责范围应相应减少。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、争议解决方式等，均应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第（一）或第（二）种方式解决：

（1）向XX省XX市有管辖权的人民法院提起诉讼。双方应向该法院提交诉讼状及副本，并按照法院的指示履行相关程序。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤和裁判，并承担各自的法律费用，但仲裁裁决除外。

（2）提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。双方应按照仲裁规则的规定提交仲裁申请书及副本，并配合仲裁庭的审理。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应承担各自的仲裁费用，但仲裁规则另有规定的除外。

2.争议管辖选择：若双方在本协议中明确选择了争议解决方式（如明确约定由XX仲裁委员会仲裁或向XX法院起诉），则应优先适用该约定。未经双方书面同意，任何一方不得变更争议解决方式。

3.专属管辖：本协议约定由XX仲裁委员会仲裁的，仲裁委员会对本案享有专属管辖权。约定由XX法院起诉的，XX法院对本案享有专属管辖权。若双方未明确约定争议解决方式，且发生争议时一方已向XX仲裁委员会申请仲裁或向XX法院提起诉讼，则另一方应向该仲裁委员会或法院应诉，并不得再向其他仲裁机构或法院提出相同诉求。

4.保密条款：双方在争议解决过程中，应对争议内容、解决方案、以及仲裁或诉讼程序中的相关信息予以保密，但法律另有规定或裁判机构要求披露的除外。

5.临时措施：在争议解决过程中，如一方认为对方的行动将可能导致其在本协议项下的权利无法实现或受到重大损害，可向有管辖权的仲裁委员会或法院申请采取临时措施（如财产保全、行为禁令等），以保护自身合法权益。申请方应提供相应的担保，并承担申请费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、电子邮件（双方确认的邮箱地址）或传真（双方确认的传真号码）等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达之日视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后十（10）日视为送达；以电子邮件方式发送的，发出之日视为送达；以传真方式发送的，发送成功之日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前十（10）日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。

3.协议附件：本协议的附件（包括但不限于附件一：养护业务移交清单、附件二：相关资产清单、附件三：员工安置方案等）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。双方应确保附件内容准确、完整。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成