沈阳热力供应协议书签订

沈阳热力供应协议书签订1.甲方（买方/出租方/委托方）：

**名称**：沈阳城市建设投资集团有限公司（以下简称“甲方”）

**地址**：辽宁省沈阳市浑南区创新路155号

**法定代表人/负责人**：张明（职务：董事长）

**联系方式**工作电话）个人手机）

甲方系依据《中华人民共和国公司法》及《中华人民共和国城市供热管理办法》设立的国有独资企业，主要负责沈阳市城市基础设施投资、建设和运营。甲方基于保障城市居民冬季供暖需求及优化能源供应体系的战略目标，与乙方就热力供应事宜达成合作，以实现双方利益的长期稳定。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

**名称**：沈阳热力集团有限公司（以下简称“乙方”）

**地址**：辽宁省沈阳市和平区青年大街288号

**法定代表人/负责人**：李强（职务：总经理）

**联系方式**工作电话）个人手机）

乙方系依据《中华人民共和国公司法》及相关供热行业法规设立的国有控股企业，拥有沈阳市核心区域热力供应网络的运营资质。乙方具备完善的热力生产、输送及计量技术体系，能够稳定提供符合国家标准的热力产品，并已通过ISO9001质量管理体系认证及国家能源局供热安全评估。双方基于乙方稳定的供热能力及甲方对高效、可靠热力供应的需求，签订本协议，明确双方权利义务，确保热力供应服务的规范化、市场化运作。

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###协议简介

**合作背景**：

沈阳市作为东北地区重要的工业与交通枢纽，冬季供暖需求量巨大。为响应国家节能减排政策及《北方地区冬季清洁取暖行动计划》要求，甲方作为城市能源综合服务主体，需引入多元化的热力供应方案以提升供热效率及用户满意度。乙方作为区域内唯一具备大规模热力供应资质的企业，其供热网络覆盖率达95%以上，具备技术、设备及资源优势。双方通过市场化的合作机制，旨在构建长期稳定的供需关系，同时优化能源结构，降低环境污染。

**前提条件**：

1.甲方已取得《城市供热企业资质证书》及《供热经营许可证》，具备合法的热力购买主体资格；

2.乙方已通过《锅炉安全技术监察规程》及《供热计量技术规程》的强制性检测，确保供热参数符合GB/T18932行业标准；

3.双方经尽职确认，不存在法律或政策限制本协议履行的障碍；

4.甲方需提前30日向乙方提交年度热力需求计划，乙方承诺在负荷高峰期不低于80%的保供率。

本协议的签订，既是双方商业合作的起点，也是实现社会效益与经济效益双赢的基石。协议内容涵盖热力供应范围、技术标准、价格机制及违约责任等核心条款，旨在通过法律约束力保障交易安全，同时为后续争议解决提供明确依据。后续章节中关于权利义务、价格条款及违约责任的设计，均以本简介所述背景为逻辑支撑，确保协议条款的合理性与可操作性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确沈阳热力供应过程中甲乙双方的权利与义务，确保热力产品能够持续、稳定、符合标准地供应至甲方指定区域或用户，并建立公平、透明的交易机制。协议范围涵盖热力供应的种类与规格（具体以附件一《热力供应技术参数》为准）、供应周期（暂定自每年10月15日至次年4月15日）、计量方式（采用热量表或流量计结合温度监测的计量方法）、价格形成机制及调整程序、违约责任界定、争议解决途径等核心内容。同时，本协议亦适用于因热力供应引发的安全监管、环境保护及应急处理等相关事宜的协作规范，旨在构建长期、互信、共赢的合作框架。

第二条定义

1.**热力供应**：指乙方按照本协议约定，通过供热管网向甲方或甲方指定的终端用户输送并交付符合国家及地方标准的蒸汽或热水的过程。

2.**供热参数**：指热力供应过程中涉及的热水温度、压力、流量、热值等技术指标，具体标准以附件一为准。

3.**计量周期**：指双方对热力供应量进行统计核算的固定时段，暂定为每月1日至当月最后一日。

4.**违约金**：指一方违反本协议约定时，应向守约方支付的经济赔偿责任，具体标准见本协议第十一条。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、战争、政府行为、极端天气等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）**权力**：甲方有权要求乙方按照协议约定及附件标准供应热力，并对供热参数、供应稳定性进行监督检验；甲方有权根据自身用热需求变化，在年度计划框架内提出合理的热力增减请求，但需提前60日书面通知乙方；甲方有权依据计量结果向乙方支付热费，并要求乙方提供符合财务审计要求的发票及热力使用报告。

（2）**义务**：甲方应按时足额向乙方支付约定热费；甲方有权对乙方供热设施运行情况提出合理化改进建议，但需承担因改进建议实施而产生的额外费用；甲方应指定专门联系人及结算账户，确保热费结算流程顺畅；甲方应配合乙方进行供热参数的现场校验工作，并在校验完成后签署确认文件；如甲方涉及转供行为，须事先取得乙方书面同意，并承担相应的转供管理费。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）**权力**：乙方有权依据本协议及附件约定收取热费；乙方有权要求甲方提供准确的用热地址及结算信息，并对甲方提出的异常热费账单提出复核要求；乙方在供热高峰期或极端天气条件下，有权对供热压力、温度进行统一调度，但需保障甲方核心区域的基本供热需求。

（2）**义务**：乙方应确保其供热设施符合国家安全生产及环保标准，并定期进行维护保养，每季度向甲方公开一次设备运行报告；乙方应按照协议约定的参数标准供应热力，并在供热前15日向甲方发布《供热可靠性承诺书》，明确当年度服务质量目标（如非计划停热时间不超过X小时/年）；乙方需建立7*24小时热力应急抢修机制，接到甲方报修通知后，城市核心区域应响应时间不超过1小时，其他区域不超过2小时；乙方应提供热力供应量计量设备的原始数据记录，并接受甲方的合理查阅（需提前3日预约）；乙方应配合甲方进行供热效果评估，并在年度协议履行结束后30日内提交包含能效分析在内的《供热服务总结报告》；如遇计划性检修，乙方须提前30日通知甲方具体时间及影响范围，并尽量安排在非高峰时段进行；乙方应确保供应热力的化学指标（如pH值、氯离子含量等）符合GB/T18932-2020标准，并每月向甲方通报水质检测报告。

第四条价格与支付条件

本协议热力价格采用政府指导价与市场调节价相结合的模式。基础热价依据沈阳市发改委最新公布的《供热价格管理办法》执行，具体为每吉焦XX元（人民币）；浮动部分根据季节（丰枯）、热力品质（蒸汽/热水）及甲方用热量波动情况，由双方每月15日前根据当月实际供热量及双方确认的结算数据进行协商调整，调整系数不超过±5%。热费结算周期为每月度，甲方应在收到乙方开具的符合税务规范的热费发票后15个工作日内，通过银行转账方式将当期热费支付至乙方指定账户：开户行XX，账户名沈阳热力集团有限公司，账号XX。逾期支付超过30日，乙方有权暂停热力供应，每逾期一日，甲方应按当期应付热费的万分之五向乙方支付滞纳金。

第五条履行期限

本协议有效期为五年，自202X年10月15日至202X年10月14日。首次履行期限届满前三个月，如双方无书面异议，本协议自动续展三年。协议履行期间，关键时间节点包括：每年9月1日前，甲乙双方完成下一年度热力需求计划确认；每年10月1日前，乙方完成供暖设施启动调试工作；每年4月15日后，乙方完成供暖设施停运维护工作；每月20日前，双方完成上月热力计量数据核对及账单确认。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任：**

（1）**逾期支付热费**：甲方未按本协议第四条约定支付热费，构成违约。逾期在30日以内的，乙方除按日加收万分之五滞纳金外，无权要求甲方承担其他责任。逾期超过30日，乙方有权暂停向甲方或其指定用户供应热力，直至甲方付清全部热费及滞纳金。因停热给甲方造成的损失（包括但不限于停产、设备冻损等），由甲方自行承担。恢复供热后，甲方仍需按原约定支付热费，乙方亦不免除滞纳金。

（2）**提供虚假结算信息**：若甲方在热费结算中提供虚假计量数据或用热信息，经乙方核实确认后，甲方需立即纠正并补缴差额部分，同时按差额的20%向乙方支付违约金。情节严重或屡次发生者，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿直接经济损失。

（3）**未履行报修配合义务**：甲方未按乙方要求在规定时间内提供报修条件或配合应急抢修工作，导致抢修延误，每延误一日，甲方应向乙方支付XX元（人民币）的违约金，最高不超过XX元。

**2.乙方违约责任：**

（1）**未按标准供热**：乙方供应的热力参数（温度、压力、流量等）持续低于本协议附件一约定标准的10%以上，或水质检测不合格，经甲方监测核实后，乙方应立即整改。每发生一次，甲方有权要求乙方支付当次供热量对应热价的30%作为违约金，并有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的生产或生活损失。若连续两次发生同类违约，甲方有权解除协议。

（2）**计划外停电或停热**：因乙方责任导致甲方供热量中断时间超过协议约定（核心区域不超过2小时/次，其他区域不超过4小时/次），每次中断，乙方应按中断小时数乘以甲方该时段单位热价（基础热价×1.2）计算，向甲方支付违约金，但违约金总额不超过当月热费的20%。因不可抗力或甲方原因造成的停热除外。

（3）**计量设备故障或数据错误**：乙方负责的计量设备发生故障未能及时修复，或因乙方数据错误导致甲方热费计算偏差超过5%，乙方应负责更换设备并修正错误数据，同时按偏差金额的50%向甲方支付违约金。若因数据错误导致甲方已付款项不足，乙方应在30日内退还差额及相应违约金。

（4）**未履行通知义务**：乙方在计划性检修或采取影响供热的措施时，未按约定时间提前通知甲方，每项未通知或通知不及时，乙方应向甲方支付XX元（人民币）的违约金。

**3.违约金限制**：任何一方违约金总额累计不超过本协议总热费的30%。若违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权进一步追偿。双方均应采取合理措施防止损失扩大，若未采取合理措施导致损失扩大，扩大的损失由违约方自行承担。

**4.解除协议权**：任何一方严重违约，经守约方书面催告后30日内仍未纠正的，守约方有权单方解除本协议，并要求违约方赔偿合同履行期内的一切损失及支付违约金。协议解除后，双方应结清所有费用并返还相关财产。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、暴雪、极端低温或高温）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、征收征用）、以及因疫情或其他公共卫生事件导致政府实施封锁、隔离等强制性措施。不可抗力事件应经协议一方书面证明，并提供相关机构出具的证明文件。

2.**影响及责任**：若发生不可抗力事件，导致协议任何一方无法履行或无法完全履行其在本协议下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后7日内通知对方，并提供详细情况说明。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，由各方自行承担，除双方另有约定外，互不赔偿。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行协议义务。若不可抗力状态持续超过60日，双方均有权单方面解除协议，并应就协议履行情况及财产返还事宜进行协商处理。

3.**免责范围**：因不可抗力导致的协议履行中断，不视为违约。但若不可抗力事件本身包含第三方责任（如因第三方原因导致的设施损坏），责任仍由该第三方承担，协议双方不因此承担连带责任。双方应尽到合理的减损义务，因未尽减损义务导致的额外损失，仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求沈阳仲裁委员会进行调解。调解达成协议的，制作调解书并经双方签收后具有约束力。

2.**仲裁**：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交沈阳仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为沈阳市，仲裁语言为中文。仲裁过程中，仲裁庭认为有必要时，可自行事实，收集证据。当事人应向仲裁庭如实提供有关材料，不得隐瞒或作虚假陈述。

3.**诉讼**：除前款约定外，任何一方亦有权在协议履行期内或裁决生效后，就争议事项向协议签订地（即辽宁省沈阳市浑南区）有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择诉讼，应适用中华人民共和国法律。诉讼期间，不影响双方根据协议继续履行非争议部分义务。选择仲裁的，则排除诉讼途径；选择诉讼的，则双方应积极应诉，并承担各自的法律费用，除非仲裁裁决已生效。

4.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在本协议履行过程中所作出的单方行为，均需以书面形式通知对方并经对方确认后方能生效，否则不产生对抗对方的法律效力。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址、联系人或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日以书面形式通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后5日视为送达。重要事项的通知应采用可追踪的送达方式。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更协议内容。口头约定或非正式的修改均不产生法律效力。

3.**保密义务**：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营数据、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及协议终止后三年。

4.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。本协议的任何条款均不可被宣告无效或部分无效，若某条款无效，不影响其他条