自建房加盖瓦顶施工协议书范本

甲方（业主方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：乙方（施工方）：

法定代表人：

公司地址：

联系电话：鉴于：

1.甲方拥有一处自建房，位于[具体地址]，现拟对该自建房进行加盖瓦顶施工。

2.乙方具备从事自建房加盖瓦顶施工的专业资质和经验，并愿意承接该施工项目。

双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就自建房加盖瓦顶施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点本工程位于[具体地址]，该地址为甲方自建房所在地，具体位置以土地使用证或相关产权证明所标注的范围为准。2.工程内容乙方负责按照甲方认可的设计方案，对甲方自建房进行加盖瓦顶施工。具体包括但不限于搭建瓦顶框架结构、铺设瓦片、安装排水系统、做好防水处理以及对瓦顶周边进行修饰等工作。3.工程规模自建房加盖瓦顶的面积约为[X]平方米，具体面积以实际测量为准。瓦顶的形状、高度等具体参数应符合甲方的要求和当地的建筑规范。二、工程期限1.开工日期本工程定于[具体日期]开工，如因不可抗力或甲方原因导致无法按时开工，开工日期相应顺延。2.竣工日期乙方应在开工之日起[X]个日历天内完成全部施工任务，即应于[具体日期]竣工交付。3.工期延误（1）如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等）、政府行为（如政策调整、行政命令等）或甲方原因（如未按时提供施工场地、未及时支付工程款等）导致工期延误，乙方不承担违约责任，工期相应顺延。

（2）若因乙方自身原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。三、工程质量1.质量标准本工程应符合国家和地方现行的建筑施工质量验收规范和标准，以及甲方认可的设计方案和施工要求。具体质量标准包括但不限于瓦顶的结构稳定性、瓦片的铺设平整度、排水系统的畅通性、防水处理的有效性等。2.材料要求（1）乙方应使用符合国家质量标准和甲方要求的建筑材料进行施工。所有材料在使用前应提供产品质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。

（2）若甲方对材料有特殊要求，乙方应按照甲方指定的品牌、规格、型号采购材料。因材料质量问题导致的工程质量问题，由乙方承担全部责任。3.施工过程中的质量监督（1）甲方有权对施工过程进行监督和检查，乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的便利条件。

（2）如甲方在施工过程中发现质量问题，有权要求乙方立即整改。乙方应在甲方规定的时间内完成整改，并经甲方验收合格。4.工程验收（1）工程竣工后，乙方应在[X]个工作日内通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内组织验收。

（2）验收标准按照本协议约定的质量标准和相关规范执行。如工程质量符合要求，双方应签署工程验收合格文件；如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准为止，返工费用由乙方承担，工期不顺延。四、工程价款及支付方式1.工程价款本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为含税价，包括但不限于材料采购、人工费用、设备租赁、运输费用、利润、税费等乙方完成本工程所需的一切费用。2.支付方式（1）合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），用于乙方采购材料和组织施工人员进场。

（2）瓦顶框架结构搭建完成并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）瓦片铺设完成并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（4）工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（5）剩余工程总价款的[X%]作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在工程质量保修期满后[X]个工作日内无息支付给乙方。3.支付方式甲方应通过银行转账的方式将款项支付至乙方指定的银行账户。乙方应在每次收款后[X]个工作日内向甲方提供等额的合法有效的发票。五、双方权利和义务甲方权利和义务1.权利（1）有权对工程的施工进度、质量、安全等进行监督和检查，要求乙方按照本协议的约定履行义务。

（2）有权对乙方使用的材料和施工工艺提出意见和建议，如发现不符合要求，有权要求乙方整改。

（3）在工程竣工后，有权按照本协议的约定进行验收，对不符合质量标准的工程，有权要求乙方返工。

（4）有权要求乙方提供工程相关的技术资料和质量保证文件。2.义务（1）按照本协议的约定及时向乙方支付工程款。

（2）在开工前，负责办理好施工所需的相关审批手续，提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件。

（3）向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并承担相应的费用。

（4）协调好与周边邻居的关系，避免因施工引起的纠纷影响工程进度。乙方权利和义务1.权利（1）按照本协议的约定收取工程价款。

（2）在施工过程中，有权根据工程实际情况提出合理的施工方案和建议，但需经甲方认可。

（3）有权要求甲方提供施工所需的必要条件和协助。2.义务（1）按照本协议的约定和相关规范要求，组织施工人员和设备进场施工，确保工程质量和工期。

（2）严格遵守施工现场的安全管理规定，做好安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

（3）对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行及时清理，保持施工现场的整洁。

（4）保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得将施工过程中知悉的甲方信息泄露给任何第三方。

（5）在工程质量保修期内，按照本协议的约定承担保修责任。六、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议的约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款及违约金，由此造成的工期延误由甲方承担责任。

（2）若甲方因自身原因导致工程无法正常进行或终止，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于已完成工程的价款、材料采购费用、人工费用、设备租赁费用等。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议的约定按时完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

（2）若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，应负责无偿返工，直至达到验收标准为止，返工费用由乙方承担。如因返工给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。

（3）若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应予以赔偿。七、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、不可抗力1.不可抗力的定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力的通知和证明（1）一方因不可抗力不能履行本协议的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。

（2）因不可抗力导致一方不能履行本协议的部分或全部义务的，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除该方的责任，但法律另有规定的除外。九、保密条款1.保密内容双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.保密期限保密期限为自本协议生效之日起[X]年。十、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议变更和解除（1）经双方协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除本协议应签订书面协议。

（2）除本协议另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除本协议。3.通知双方在本协议履行过程中发出的通知、函件等应以书面形式送达对方，送达方