2026年经纪合同合同附件清单说明

2026年经纪合同合同附件清单说明合同编号：[填写合同编号]甲方（委托人）：姓名/名称：[填写甲方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]电子邮箱：[填写甲方电子邮箱]乙方（经纪人）：姓名/名称：[填写乙方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]电子邮箱：[填写乙方电子邮箱]鉴于：1.甲方有意委托乙方提供经纪服务，促成[填写交易标的物性质，如：房产、商品等]的交易；2.乙方拥有提供经纪服务的专业知识、经验和资源；3.双方经友好协商，就甲方委托乙方提供经纪服务事宜，达成如下协议：第一条委托事项甲方自愿委托乙方作为其[填写经纪服务类型，如：出售、购买、租赁等][填写交易标的物描述，如：位于XX地址的房产、型号为XX的商品等]的经纪服务事宜，乙方同意接受甲方的委托。第二条服务内容乙方提供的经纪服务包括但不限于以下内容：1.1信息发布：根据甲方授权，在合法合规的渠道发布与委托事项相关的信息；1.2客户匹配：寻找符合条件的潜在交易相对人（买方或卖方）；1.3沟通协调：作为甲方的代表与潜在交易相对人进行沟通、协商；1.4展示介绍：根据甲方授权，向潜在交易相对人展示委托标的物；1.5谈判促成：协助甲方与潜在交易相对人进行价格、条款等方面的谈判；1.6交易撮合：在甲乙双方均同意的前提下，促成交易双方达成交易；1.7协助办理相关手续：根据甲方指示和法律规定，协助甲方办理与交易相关的部分手续（如：准备资料、陪同看房/验房、协助谈判文件签署准备等，但不包括代为签署具有法律约束力的合同文件）；1.8其他经双方书面约定由乙方提供的与经纪服务相关的事项。第三条委托期限本合同项下的经纪服务期限自[填写服务开始日期]起至[填写服务结束日期]止，或直至[填写终止条件，如：经纪服务完成或双方协商一致终止]为止。若服务期限届满前未完成交易，经甲方书面同意，本合同服务期限可延期[填写延期时间或条件]。第四条经纪报酬4.1经纪服务完成：若乙方成功促成甲方与第三方就委托标的物达成交易（以下简称“经纪服务完成”），甲方同意向乙方支付经纪报酬（佣金）。佣金计算方式及支付条件如下：4.1.1佣金金额为[填写计算基数，如：交易总金额、交易总金额扣除XX后的金额等]的[填写百分比或具体金额]%；4.1.2佣金支付时间：甲方应在交易双方正式签署具有法律约束力的[填写相关合同名称，如：买卖合同、租赁合同等]后[填写具体天数]日内，将佣金总额的[填写比例，如：XX%]支付给乙方，剩余[填写比例，如：XX%]在[填写具体条件或时间]时支付；4.1.3支付方式：甲方应通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：[填写乙方开户行名称]户名：[填写乙方账户名]账号：[填写乙方银行账号]4.2经纪服务未完成：若在本合同委托期限内，乙方未能促成甲方与第三方就委托标的物达成交易，则乙方无权要求甲方支付任何经纪报酬。4.3其他费用：除经纪报酬外，甲方无需向乙方支付任何其他费用。由甲方承担的与交易相关的税费、手续费用等，由甲方自行承担；由乙方承担的与提供经纪服务相关的合理费用（如：必要的交通费、通讯费等），由[填写承担方，如：甲方、乙方或双方按比例]承担。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1有权要求乙方按照合同约定提供专业、勤勉的经纪服务；5.1.2有权了解经纪服务的进展情况；5.1.3应向乙方提供真实、准确、完整的委托标的物信息及相关资料，并对信息的真实性、合法性负责；5.1.4应配合乙方开展经纪活动，包括但不限于提供展示介绍、参与谈判等；5.1.5应按照合同约定及时足额支付经纪报酬及其他应由甲方承担的费用；5.1.6应对乙方在经纪过程中知悉的其商业秘密承担保密义务。5.2乙方权利与义务：5.2.1有权按照合同约定收取经纪报酬；5.2.2应根据甲方的委托事项和指示，勤勉、尽责地提供经纪服务；5.2.3应向甲方提供必要的市场信息、交易建议，并如实告知潜在交易相对人的相关情况；5.2.4应对甲方在经纪过程中知悉的商业秘密、个人信息等承担保密义务；5.2.5应妥善保管甲方提供的资料，并按照约定向甲方提供相关文件或信息；5.2.6在提供经纪服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害甲方合法权益。第六条保密条款6.1甲乙双方对于因签订和履行本合同而了解到的对方的商业秘密、技术信息、个人信息等不得向任何第三方泄露，除非法律规定或双方另有书面约定。本保密义务不因本合同的终止而失效。6.2未经对方书面同意，任何一方不得将本合同内容或因本合同知悉的信息用于本合同目的之外的其他用途。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2若甲方未能按时支付经纪报酬，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，如：万分之五]向乙方支付违约金，逾期超过[填写天数]日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部应付佣金及赔偿损失。7.3若乙方未能勤勉尽责提供经纪服务，或泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，甲方有权要求减少或取消应付佣金，并要求乙方赔偿损失。7.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写法院名称，如：乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。9.3本合同在以下情况下终止：9.3.1经纪服务完成；9.3.2委托期限届满且双方未续签；9.3.3双方协商一致终止；9.3.4一方出现严重违约行为，导致合同目的无法实现；9.3.5因不可抗力导致合同无法履行。9.4合同终止后，双方应在[填写天数]日内完成结算事宜，乙方应向甲方返还甲方提供的资料等，并继续履行保密义务。第十条其他1