核酸场地布置协议书

核酸场地布置协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX生物科技有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX环境工程服务有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋XX单元

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方因业务发展需要，需临时租赁场地用于开展核酸检测服务，并要求乙方提供专业的场地布置、设备安装及后续运营服务；

鉴于乙方具备丰富的核酸检测场地布置经验及相应的专业资质，能够按照国家相关标准及甲方需求提供符合规范的场地布置及配套服务；

基于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订背景源于甲方在XX市XX区开展大规模核酸检测工作的紧急需求，甲方作为疫情防控的重要参与方，需在规定时间内完成场地租赁及布置工作，以确保检测流程的顺利实施。乙方凭借其在环境工程、场地改造及生物安全领域的专业能力，同意承接甲方的场地布置需求，双方通过本次合作，旨在共同保障核酸检测工作的高效、安全、合规开展。协议的履行将直接关系到疫情防控工作的推进效率，同时也体现了甲乙双方在公共卫生事业中的社会责任与协作精神。双方在协议中的权利义务安排均围绕场地布置的具体需求展开，包括但不限于场地勘察、设计、施工、设备配置、人员培训及后续维护等环节，所有条款均以保障检测工作的顺利进行为核心目标。本协议的签订及履行，不仅明确了双方的法律关系，也为后续合作提供了完整的权利义务框架，是双方实现合作共赢的基础性文件。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在核酸检测场地布置合作中的权利与义务，确保乙方根据甲方需求完成指定场地的勘察、设计、改造、设备安装、人员配置及运营维护等工作，最终达到满足甲方临时核酸检测服务能力的目标。协议范围包括但不限于：场地现场勘查与需求分析；符合相关卫生标准的场地布局规划与设计方案提供；场地结构改造、装修及空气净化系统等基础设施的建设；核酸检测所需设备（如采样台、消毒设备、通风设备、废弃物处理设备等）的采购、安装、调试及验收；场地工作人员（包括但不限于采样人员、消毒人员、数据管理人员等）的配备、培训与管理；提供场地在租赁期间内的日常维护、清洁、消毒服务；协助甲方完成相关部门的报备与验收工作；以及协议约定的其他与场地布置及运营相关的服务内容。所有工作的执行均需遵循国家及地方关于疫情防控、生物安全、环境卫生的法律法规及标准规范，确保场地布置的安全、高效、合规。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"核酸检测场地"：指根据本协议约定，由乙方进行布置并用于开展核酸检测服务的特定场所，包括但不限于场地本身及其附属的设施、设备。

（2）"场地布置"：指乙方为满足甲方核酸检测需求所提供的全部服务，涵盖从现场勘查、方案设计、施工改造、设备安装调试到人员配备培训、运营维护等一系列活动。

（3）"约定标准"：指本协议附件中明确约定的场地卫生标准、设备性能参数、布局要求及国家、地方现行的相关法律法规、技术规范和标准。

（4）"生效日期"：指本协议经双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起的日期。

（5）"不可抗力"：指双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为、流行病疫情等，该等事件导致或影响本协议的履行。

（6）"违约责任"：指任何一方违反本协议约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（7）"保密信息"：指本协议中一方（披露方）向另一方（接收方）披露的，未公开的，与披露方业务或本协议相关的技术、商业、运营等信息，无论其形式是书面、口头、电子或其他形式。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定标准及甲方在协议签订前提出的具体需求，完成核酸检测场地的布置工作。

（2）甲方有权对乙方的场地布置方案进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方的合理意见进行调整，直至双方达成一致。

（3）甲方有权监督乙方场地布置工作的进度和质量，并有权在发现不符合约定标准时要求乙方立即整改。

（4）甲方应按照本协议约定，及时向乙方提供场地布置所需的必要信息、资料及配合事项，包括但不限于场地原始纸、水电接入点、周边环境限制等，并确保其真实性、准确性。

（5）甲方应按照本协议第五条的约定，向乙方支付场地布置费用及可能的额外费用。

（6）甲方应负责协调场地布置期间所需的外部许可或报备事宜，如涉及政府部门的前期审批，甲方应负责办理或提供必要协助，并承担相关费用。

（7）甲方应指派专门联系人，负责与乙方就场地布置事宜进行沟通协调，及时解决合作过程中出现的问题。

（8）甲方应确保乙方工作人员在甲方场地内的人身及财产安全，并承担因自身原因导致乙方人员受伤或财产损失的责任。

（9）甲方应配合乙方进行场地布置的验收工作，并在验收合格后签署验收确认文件。

（10）甲方应遵守本协议及附件中约定的保密条款，对从乙方获取的保密信息承担保密义务。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）乙方有权根据本协议约定收取甲方支付的场地布置费用及可能的额外费用。

（2）乙方有权要求甲方提供履行本协议所必需的信息、资料和条件，并在甲方未按时提供时，暂停相关工作的进行，直至条件具备。

（3）乙方应具备相应的资质和经验，组建专业的项目团队，严格按照本协议约定标准、甲方要求以及相关法律法规、技术规范，完成核酸检测场地的勘察、设计、施工、设备安装、调试等工作。

（4）乙方应确保所有提供的设备符合国家相关标准，并保证其性能稳定可靠。场地改造及装修工程应满足消防、卫生、通风等要求，并通过相应的验收。

（5）乙方应负责组建并管理执行本协议约定服务内容的专业团队，包括但不限于工程技术人员、设备安装人员、采样人员、消毒人员等。乙方应确保所有工作人员具备相应的专业技能和资质，并对其进行必要的岗前培训，确保其按照规范操作。

（6）乙方应负责场地在布置期间的日常维护、清洁、消毒工作，确保场地环境符合核酸检测要求。在服务结束后，应负责场地的清理工作。

（7）乙方应配备必要的物资和设备，如消毒剂、防护用品、医疗废弃物处理装置等，并确保其有效性和充足性。

（8）乙方应建立健全安全生产管理制度，确保场地布置及运营过程中的安全。应配备必要的消防、急救设备，并对工作人员进行安全培训。如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方，并承担相应的责任。

（9）乙方应向甲方提供场地布置及运营相关的必要文件，如设计方案、设备清单、操作规程、人员资质证明等，并配合甲方完成相关部门的报备或验收工作。

（10）乙方应遵守本协议及附件中约定的保密条款，对从甲方获取的保密信息（如具体检测流程、客户信息等）承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（11）乙方应确保其提供的所有服务及成果不存在知识产权纠纷，若因此引发纠纷，由乙方承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

（12）乙方应指派项目总监或现场负责人作为主要联系人，负责与甲方沟通协调，及时汇报工作进展，解决现场问题，并确保项目按计划完成。

（13）在协议履行期间及服务结束后，乙方有义务对场地布置情况及运营过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担长期保密责任，保密期限为本协议终止后三年。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的场地布置费用总额为人民币（大写）壹佰万元整，即人民币1,000,000.00元（小写）（以下简称“合同总价款”）。该费用包含乙方根据本协议约定完成场地勘察、设计方案、场地改造、设备采购安装调试、人员配备培训、日常维护清洁消毒、相关报备协助以及协议约定的其他所有服务等全部工作的费用。

2.合同总价款已包含乙方为履行本协议所产生的一切成本、费用、利润及税金（如增值税等，具体税种及税率以实际发生为准，由承担方明确并说明）。

3.甲方应按照以下方式向乙方支付合同总价款：

（1）首付款：本协议生效后10个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币300,000.00元，作为乙方启动项目的预付款。

（2）进度款：乙方完成场地基础改造工程并通过甲方初步验收，且设备进场安装完成50%后，甲方应在15个工作日内向乙方支付合同总价款的40%，即人民币400,000.00元。

（3）尾款：乙方完成全部场地布置工作，通过甲方最终验收，并提交所有相关资料后15个工作日内，甲方向乙方支付剩余的合同总价款30%，即人民币300,000.00元。

4.甲方支付款项应通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX环境工程服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

5.乙方在收到每笔款项前，应向甲方开具等额合法的发票。

6.如因甲方原因导致支付延迟，每逾期一日，甲方应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。如甲方无故拒绝或拖延支付任何应付款项，乙方有权暂停或终止本协议的履行，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金，已发生的费用由甲方承担。

7.除本协议另有约定外，所有支付均以人民币结算。若涉及乙方承担的税费，由双方根据税法规定各自承担，具体承担方式应在发票上明确注明。

第五条履行期限

1.本协议的生效日期为双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日。

2.本协议项下的场地布置工作，乙方应自本协议生效之日起【肆拾】个工作日内完成，并达到甲方最终验收标准。具体工作安排和时间节点如下：

（1）场地现场勘查与需求确认：自协议生效之日起3个工作日内完成。

（2）完成初步设计方案并提交甲方：自勘查完成之日起7个工作日内。

（3）甲方审核设计方案并确认：协议生效之日起10个工作日内。

（4）完成场地改造施工及基础工程：自设计方案确认之日起【叁拾】个工作日内。

（5）设备采购、进场、安装、调试：自施工开始之日起【贰拾伍】个工作日内。

（6）工作人员配备、培训及内部验收：自设备安装调试完成之日起5个工作日内。

（7）整体项目交付甲方最终验收：自内部验收合格之日起3个工作日内。

3.如遇法定节假日或休息日，工作时间相应顺延。

4.若因不可抗力因素导致工期延误，经双方书面确认后，履行期限可相应延长，延长时间不超过不可抗力事件持续天数。

5.本协议约定的各项服务期限，自乙方完成相应工作并交付甲方使用之日起计算。场地日常维护、清洁消毒等服务在甲方租赁期间持续提供，具体频次和标准按双方另行协商确认的方案执行，或在服务结束后【壹拾】日内完成场地清理工作。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任：**

（1）甲方未按本协议第四条约定的时间和金额向乙方支付款项的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过【拾】日，乙方有权暂停工作或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的费用、应付未付款项、违约金，以及乙方因此遭受的其他损失（包括但不限于合同总价款的30%作为违约金，且不因赔偿损失而减少）。

（2）甲方未能及时提供乙方履行本协议所必需的场地、资料、信息或配合条件的，每延误一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。若因此导致乙方工作延误或产生额外成本，甲方应承担相应费用。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延进行项目验收的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。逾期超过【贰拾】日，乙方有权视为甲方认可乙方完成的工作，甲方应支付全部剩余款项及违约金。

（4）因甲方原因（如提供虚假信息、场地条件不符等）导致乙方工作出现返工、整改或安全风险的，所有返工、整改费用及由此产生的损失均由甲方承担，乙方亦有权要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

2.**乙方违约责任：**

（1）乙方未能按本协议第五条约定的期限和标准完成场地布置工作，导致甲方无法按计划使用的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。逾期超过【壹拾伍】日，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项（扣除乙方已完成工作且甲方已接受的相应价值部分），并支付合同总价款30%的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿差额部分。

（2）乙方提供的服务或成果（包括场地、设备、人员、方案等）不符合本协议约定标准、国家规范或甲方明确要求的，甲方有权要求乙方立即整改。若整改后仍不合格，或因乙方提供不合格服务/成果导致检测工作受阻、人员受伤、疫情扩散等严重后果的，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复、重做、赔偿损失。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付合同总价款50%的违约金，若损失巨大，甲方有权要求乙方承担全部损失。

（3）乙方在履行本协议过程中，因管理不善、操作失误或工作人员失职，导致发生安全事故（如火灾、交叉感染、设备严重损坏等）或违反环保、卫生等法律法规，造成甲方或第三方的人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金、罚款等），并承担由此产生的一切法律费用。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付合同总价款100%的违约金。

（4）乙方未能按约定提供设备、人员或履行维护、清洁、消毒等服务，影响甲方正常使用或检测工作的，每发生一次，应向甲方支付合同总价款5%的违约金。若连续发生或严重影响甲方工作超过【伍】日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付合同总价款40%的违约金。

（5）乙方违反本协议第二条定义中关于“保密信息”的约定，泄露甲方商业秘密或技术信息，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失，并支付合同总价款100%的违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。

（6）乙方在收到甲方支付的款项后，未能按时开具合法发票的，每逾期一日，应向甲方支付当期未开票金额千分之五的违约金。

3.**关于不可抗力的特别约定：**若因不可抗力导致任何一方未能履行或完全履行本协议义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后【柒】日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.**赔偿责任的限制：**除本协议明确约定的特殊情形（如导致甲方人员伤亡、财产重大损失、违反强制性法规等）外，任何一方对另一方的赔偿责任，以其因此次违约所直接造成的损失为限，但累计赔偿总额不超过合同总价款的【拾】%。双方均应保证，任何一方因第三方主张权利而支出的诉讼费、律师费、仲裁费、保全费、差旅费等合理费用，由应承担责任的一方承担。

5.若一方违约导致本协议无法继续履行或目的无法实现的，守约方有权单方解除本协议，并要求违约方承担本协议项下所有未履行义务的责任及相应的违约金。解除协议的通知应书面送达对方，并说明理由。

第七条不可抗力

1.本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、雷击、暴雪、疫情（如新冠肺炎等传染病）及其政府防控措施、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、禁止令、检查、征收等）、以及其他类似无法预见、无法避免且无法克服的突发事件。

2.任何一方因不可抗力导致未能履行或不能完全履行本协议项下任何义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后【七】日内，书面通知对方不可抗力的发生及其可能持续的时间，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、事故报告等）。

3.若不可抗力影响持续超过【三十】日，双方应协商决定是否继续履行本协议、延期履行或解除本协议。协商不成的，任何一方均有权解除本协议，但应提前【十五】日书面通知对方，并就解除前的协议履行情况、费用结算、财产返还等事宜达成一致或依法处理。

4.因不可抗力造成的损失，包括但不限于直接损失和合理支出，由各方自行承担。双方互不追究违约责任，但应及时采取措施减少损失，否则扩大损失的部分仍需自行承担。

5.若不可抗力导致本协议目的无法实现的，双方均无继续履行合同的义务，本协议可协商解除或自动解除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交【XX仲裁委员会】（地址：XX市XX区XX路XX号）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.仲裁地点为【XX市】。仲裁语言为【中文】。仲裁过程中涉及的费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担，除非双方另有约定或仲裁规则另有规定。

3.在仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。

4.任何一方在提起诉讼或申请仲裁前，应给予另一方【三十】日的书面协商或调解期限。在此期间，除紧急情况外，任何一方不得单方面采取法律行动。

5.若选择诉讼，约定由【甲方所在地有管辖权的人民法院】或【乙方所在地有管辖权的人民法院】或【本协议签订地有管辖权的人民法院】审理。诉讼费用由败诉方承担。在诉讼过程中，双方亦应积极寻求调解解决。

6.双方应指定专门联系人处理争议事宜，并优先通过书面形式（包括但不限于正式函件、电子邮件）沟通。对于争议事项，任何一方单方面发出的通知或文件，均应抄送另一方指定的联系人。

7.本协议争议解决条款的变更或解除，必须经双方书面同意。所有与本协议争议解决相关的通知、文件等均应发送至本协议首部列明的地址或双方后续书面变更的地址。

第九条其他条款

1.**通知：**本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件等）发送至本协议首部列明的地址或双方在后续书面文件中指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后【三】日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前【七】日书面通知对方。

2.**协议变更：**对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不具法律效力。

3.**完整协议：**本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。本协议的任何部分均不能单独解释，应结合其他部分共同理解。

4.**可分割性：**若本协议任何条款被认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款