转让文具店协议书

转让文具店协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX文具有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家专业从事文具生产、销售及品牌运营的企业，成立于20XX年，总部位于XX省XX市。公司业务范围涵盖文具产品的研发、生产、分销及零售，在行业内拥有较高的市场占有率和品牌影响力。为拓展市场布局，甲方经过市场调研与战略规划，决定收购位于XX市XX区XX商业街的文具店，以增强其在该区域的市场竞争力，提升品牌影响力，并为消费者提供更便捷的文具购买服务。该文具店地理位置优越，人流量大，周边教育资源丰富，具备良好的经营潜力。甲方通过尽职，确认该文具店符合其业务发展需求，遂与乙方达成转让协议，以实现资产优化配置和业务扩张。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四个人独资企业，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方成立于20XX年，是一家专注于文具零售的个人独资企业，主要经营各类文具产品，包括办公用品、学习用品、艺术用品等。乙方在XX市XX区拥有良好的经营业绩，其经营的文具店凭借优质的产品、完善的服务及优越的地理位置，积累了稳定的客户群体，并形成了较高的市场口碑。由于乙方个人事业发展需要，决定退出该文具店的市场运营，将店铺转让给有实力的企业进行经营，以实现资产变现和个人资源优化。乙方在转让过程中，已对该文具店进行全面的资产清理和市场评估，确保店铺的运营状况透明，并愿意配合甲方完成所有必要的交接手续，确保转让过程顺利进行。

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方对文具店转让的共识。甲方作为文具行业的知名企业，具备雄厚的资金实力和丰富的市场运营经验，希望通过收购该文具店，进一步巩固其在XX市的市场地位，并提升品牌影响力。乙方作为该文具店的原始经营者，基于个人事业发展需要，愿意将该店铺转让给甲方，以实现资产的合理流动和资源的有效配置。双方在平等自愿、公平合理的原则基础上，经充分协商，达成如下协议。本协议的签订，不仅有助于甲方实现市场扩张战略，也有助于乙方实现个人资产优化，同时为该文具店的持续经营提供了新的发展机遇，符合双方的共同利益，也符合行业发展的趋势。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就XX文具店转让事宜的权利与义务，确保转让过程合法、合规、顺利进行。协议范围包括但不限于XX文具店的资产转让、债权债务处理、人员安置、证照转移、经营许可延续以及双方后续的配合与保障等。具体涉及内容包括：XX文具店的整体资产（包括但不限于库存商品、办公设备、家具、货架、展示柜、知识产权等）的转让与接收；转让价格的确定及支付方式；债权债务的清理与处理方案；店铺内人员的安置或离职补偿方案；相关证照、许可的办理或转移手续；交接期的店铺运营维护责任；以及双方在转让过程中应履行的通知、协助、保密等义务。本协议旨在为双方提供一个清晰、全面的操作框架，确保转让完成后，店铺能够顺利过渡并持续经营。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"转让"：指甲方根据本协议约定，向乙方支付转让款后，取得XX文具店相关资产的所有权及经营权利的行为。

（2）"XX文具店"：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的文具零售店，包括但不限于店铺的实体、装修、设备、库存商品、正在进行的业务等。

（3）"资产"：指本协议转让范围内的所有有形及无形财产，包括但不限于库存商品、办公设备、家具、货架、展示柜、营业执照、商标权、客户名单等。

（4）"债权债务"：指XX文具店在转让日之前所承担的各类债权（如对供应商的欠款）和债务（如对员工的薪酬、税款等）。

（5）"转让价款"：指甲方根据本协议约定向乙方支付用于购买XX文具店资产的款项总额。

（6）"交接期"：指本协议生效后至所有转让事宜（包括资产交付、证照转移、债权债务处理等）完成之日止的期间。

（7）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）权力：

a.有权根据本协议约定接收XX文具店的整体资产，并要求乙方提供必要的资产清单、权属证明及相关文件。

b.有权要求乙方按照本协议约定进行债权债务的清理，并有权对清理结果进行审核。

c.有权要求乙方配合完成相关证照、许可的转移或办理手续。

d.有权在乙方未能履行本协议约定的义务时，要求其限期整改或承担违约责任。

e.有权在符合本协议约定条件下，要求乙方对店铺内人员进行安置或提供相应的离职补偿。

（2）义务：

a.按照本协议约定的价格及支付方式，及时足额支付转让价款。

b.有义务对XX文具店进行接收前的检查，并就资产状况与乙方确认，形成书面记录。

c.有义务在接收XX文具店后，承担该店铺的运营风险及后续产生的法律责任。

d.有义务在本协议约定的期限内，配合乙方完成必要的交接工作，包括但不限于人员培训、客户告知等。

e.有义务遵守本协议的保密条款，对在协议履行过程中获悉的乙方商业秘密承担保密义务。

f.如需变更经营主体或经营范围，应依法办理相关变更手续，并确保不影响XX文具店的正常运营。

2.乙方的权力和义务：

（1）权力：

a.有权按照本协议约定收取转让价款。

b.有权要求甲方按照本协议约定支付转让价款，并有权在甲方逾期支付时要求其承担违约责任。

c.有权要求甲方配合完成本协议约定的交接工作，包括但不限于提供必要的协助以办理证照转移。

d.有权要求甲方按照本协议约定对店铺内人员进行安置或提供相应的离职补偿。

e.有权在本协议约定的保密期限内，对XX文具店的商业信息（如客户名单、经营数据等）保留知情权及保密要求。

（2）义务：

a.有义务按照本协议约定的范围及清单，向甲方交付XX文具店的整体资产，并保证资产状况与约定一致。

b.有义务在本协议生效后，负责清理XX文具店的债权债务，并就清理方案与甲方确认。乙方应负责承担其清理范围内的债务，甲方应负责承担其确认接收范围内的债务。如存在无法清偿的债务，乙方应承担相应的赔偿责任。

c.有义务配合甲方完成相关证照、许可的转移或办理手续，提供必要的文件及协助，直至甲方合法取得相关权利。

d.有义务在本协议约定的交接期内，保持XX文具店的正常运营秩序，直至正式交割完成。交接期间的店铺维护、水电、税费等费用承担，由双方根据本协议具体约定确定（例如，可约定按时间分段承担）。

e.有义务对XX文具店在转让前的经营状况、客户信息、供应商关系等进行全面、真实的说明，不得隐瞒重大瑕疵或负面信息。如因乙方提供虚假信息导致甲方产生损失，乙方应承担赔偿责任。

f.有义务按照本协议约定，对店铺内人员进行安置或提供相应的离职补偿。如选择安置，乙方应配合甲方进行人员交接；如选择补偿，乙方应按照约定标准及时支付补偿金。

g.有义务在本协议约定的保密期限内，对在协议履行过程中获悉的甲方商业秘密（如财务数据、经营策略等）承担保密义务。

h.有义务在交接完成后，将所有与XX文具店相关的文件、资料、钥匙等完整移交给甲方。

第四条价格与支付条件

本协议项下的XX文具店转让价款总额为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。

支付方式：甲方应在本协议生效之日起十（10）日内，将首付款人民币伍拾万元整（¥500,000.00）通过银行转账方式支付至乙方指定银行账户；剩余尾款人民币伍拾万元整（¥500,000.00），应在XX文具店完成所有资产、证照、债权债务等按本协议约定交接手续，并经甲方验收合格之日起十（10）日内支付。

乙方指定收款银行账户信息如下：

开户名称：李四个人独资企业

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX1234567890123456

支付条件：甲方支付转让价款的前提是乙方已按照本协议约定完成前期准备工作，包括但不限于提供真实的资产清单、权属证明，完成初步的债权债务清理，并配合甲方开始进行交接工作。甲方支付尾款的前提是所有交接手续完成，甲方验收合格。双方均有权要求对方在支付前提供符合要求的文件作为付款凭证。

如乙方需要甲方分阶段支付，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意，具体支付时间和金额由双方另行协商确定。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至所有转让事宜（包括但不限于资产交付、证照转移、债权债务处理、款项支付等）全部完成之日止。

关键时间节点：

（1）协议生效后十（10）日内，甲方向乙方支付首付款人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。

（2）协议生效后三十（30）日内，甲乙双方应完成XX文具店的初步尽职及债权债务清理方案的确认。

（3）债权债务清理方案确认后十五（15）日内，甲乙双方应开始进行XX文具店的资产交接准备工作。

（4）资产交接工作开始后三十（30）日内，甲乙双方应完成XX文具店所有资产、证照、相关文件等的正式交接，并形成书面交接清单。

（5）正式交接完成并经甲方验收合格之日起十（10）日内，甲方向乙方支付尾款人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。

（6）本协议约定的所有款项支付完毕，且XX文具店的证照已正式变更至甲方名下后，本协议项下的主要义务履行完毕。

双方应严格按照上述期限履行各自义务，任何一方如需延迟履行，应提前书面通知对方，并说明延迟理由。经对方书面同意后，延迟期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定的付款时间和金额支付转让价款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金。逾期超过三十（30）日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于乙方为促成交易支付的合理费用、预期利益损失等。

（2）若甲方在验收交接时，因自身原因拒绝接收或提出非本协议约定范围内的重大异议，导致交接工作无法按期完成，应承担由此给乙方造成的直接损失，并赔偿乙方因此可能错失的其他商业机会损失。

（3）若甲方在接收XX文具店后，因甲方原因导致营业执照、相关经营许可无法按期变更或延续，应由甲方自行负责解决并承担所有相关费用，且由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本协议第四条约定的收款时间接收款项，每逾期一日，应按逾期未收金额的千分之一（0.1%）向甲方支付违约金。逾期超过三十（30）日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

（2）若乙方未按本协议第三条约定的义务，交付符合约定的XX文具店资产，或提供的资产存在重大隐瞒或瑕疵，导致甲方无法正常经营或遭受损失，乙方应退还相应的转让价款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。

（3）若乙方未按本协议第三条约定的义务，配合完成债权债务的清理，或清理不彻底导致甲方承担原应由乙方承担的债务，乙方应在甲方支付的转让价款中直接抵扣相应债务金额，不足部分甲方有权要求乙方另行赔偿。若乙方提供虚假的债权债务信息，导致甲方承担了不应由其承担的债务，乙方应赔偿甲方全部损失。

（4）若乙方未按本协议第三条约定的义务，配合完成证照的转移或办理手续，导致甲方无法及时合法经营XX文具店，乙方应承担由此产生的所有费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。若因乙方原因导致甲方错失经营良机，乙方应赔偿甲方的预期利益损失。

（5）若乙方未按本协议第三条约定的义务，对店铺内人员进行妥善安置或足额支付离职补偿，导致员工向甲方提出索赔或诉讼，由乙方自行负责解决并承担全部责任和费用。同时，甲方因此产生的律师费、诉讼费等合理费用，有权向乙方追偿。

（6）若乙方违反本协议的保密条款，泄露在协议履行过程中获悉的甲方商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括直接损失和间接损失。

3.不可抗力免责：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议部分或全部义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

4.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于守约方因此遭受的直接经济损失、合理的间接经济损失、以及为追究违约责任而支出的诉讼费、律师费、差旅费等。

5.争议优先解决：在因违约行为产生争议时，违约方在承担赔偿责任的同时，不影响守约方通过本协议约定的争议解决方式寻求进一步救济。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、行政命令等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方在本协议履行过程中遭遇不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过十五（15）日）向对方提供不可抗力事件发生、持续及影响的详细书面证明材料。若不可抗力事件持续超过三十（30）日，双方应再次协商确定是否继续履行本协议或采取其他措施。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下部分或全部义务的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

4.协商与解除：若不可抗力事件导致本协议无法继续履行或履行已无实际意义，经双方协商一致，可以解除本协议。解除协议后，双方应相互返还已接受的财产，并就因解除协议而产生的费用和损失进行合理分担。因不可抗力事件造成的预期利益损失，双方互不承担责任。

5.不可抗力持续：若不可抗力事件消除后，履行本协议已不再受到实质性影响，遭遇不可抗力的一方应立即恢复履行本协议项下的义务，并应已造成的损失向对方承担相应责任。

6.不可抗力证明：本协议所称的不可抗力证明，包括但不限于政府官方公告、新闻报道、公证文书、保险理赔单据、行业协会证明等能够证明不可抗力事件发生及其影响的正式文件。

第八条争议解决

1.优先协商：双方在履行本协议过程中发生任何争议或分歧，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，力求在合理期限内达成一致意见。

2.调解：若双方协商未能解决争议，可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。经调解达成协议的，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，双方应自觉履行。调解不成的，或双方不同意调解的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁：若双方未能通过协商或调解解决争议，应将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方约定的具体仲裁机构），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁规则由双方分担。

4.诉讼：若双方约定通过诉讼解决争议，或协商、调解、仲裁条款无效或未达成，任何一方均有权向XX市人民法院（或其他双方约定的有管辖权的人民法院）提起诉讼。诉讼应向XX市人民法院提起。双方应积极配合法院审理工作，提供相关证据材料。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，遵守法律和本协议的约定。无论争议通过何种方式解决，均不影响本协议其他条款的继续效力，除非双方另有明确约定。解决争议所发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等），由败诉方承担；若双方均有责任，则根据实际情况合理分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生的一切通知、请求、文件等，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本协议首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送方式发送的，送达时视为送达；以挂号信或快递方式发送的，寄出后三（3）日视为送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前七（7）日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充，均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未按此方式进行的任何口头承诺或变更均不具法律约束力。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款，以代替原无效条款。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就XX文具店转让事宜达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。双方均不得提出与本协议内容相抵触或不同的抗辩。

5.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议