2026年仓库物业管理补充合同

2026年仓库物业管理补充合同本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：甲方（出租方/业主或物业服务方）：________________________法定代表人/授权代表：________________________注册地址/通讯地址：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码/营业执照号码：________________________乙方（使用方/租户或物业服务方）：________________________法定代表人/授权代表：________________________注册地址/通讯地址：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码/营业执照号码：________________________鉴于：（一）甲方是位于__________（地址）的仓库物业的出租方/业主（以下简称“主合同甲方”），与乙方于______年______月______日签订了《仓库物业租赁合同》（或《仓库物业服务合同》，以下简称“主合同”），主合同有效期限至______年______月______日止。（二）为适应主合同履行过程中出现的新情况/新需求，经双方友好协商，同意对主合同相关内容进行修改和补充。双方同意签订本补充合同。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就仓库物业管理相关事宜，达成如下补充协议：第一条补充合同期限本补充合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至______年______月______日止。若主合同在2026年之前终止或无效，本补充合同相应终止或失效，除非本合同另有明确约定。第二条服务内容与标准的调整（一）在主合同原有服务基础上，甲方同意/乙方同意（根据实际情况选择或修改）提供以下新增服务/修改现有服务标准：1.增加智能化仓库管理系统（WMS）的日常监控与维护服务，确保系统正常运行。2.将仓库内主要消防设施的年检与维护服务由乙方负责改为由甲方负责。3.将仓库公共区域（包括但不限于走廊、楼梯间、货梯轿厢）的清洁标准从每周两次提升为每日一次，并增加对地面防滑措施的检查频率。4.在仓库重点区域增设__________（具体设备或措施，如红外线报警器、巡逻机器人等）以提升安保级别。5.增加对乙方存放的特定类型货物（如易碎品、精密仪器）的专项堆放指导与定期检查服务。（注：请根据实际情况详细列明调整的服务内容或标准）（二）上述新增服务/修改后的服务标准自本补充合同生效之日起执行。第三条费用与支付条款（一）鉴于本补充合同第二条所述服务内容的调整，双方同意对原主合同约定的物业管理费/服务费进行调整：1.自______年______月______日起，原主合同约定的物业管理费/服务费标准由每平方米每月______元调整为______元/平方米/月。2.新增的智能化系统维护费、安保设备维护费共计______元/年（或按其他约定方式计费），由______方承担。3.增加的清洁服务费用______元/月，由______方承担。（注：请根据实际情况详细列明费用调整的内容、标准和承担方）（二）支付方式不变，仍按照主合同约定的方式支付至主合同指定的账户。乙方（若为物业服务方）应于每月/每季/每年______日前将当期应付款项支付至甲方（若为使用方）指定的银行账户：开户行：________________________，账户名称：________________________，账号：________________________。甲方（若为物业服务方）应于每月/每季/每年______日前将当期应付款项支付至乙方（若为使用方）指定的银行账户：开户行：________________________，账户名称：________________________，账号：________________________。（注：请根据实际情况明确支付频率和指定账户信息）（三）任何一方逾期支付款项，应按逾期金额每日万分之五向对方支付违约金。第四条双方权利与义务的变更（一）甲方权利：1.对于本补充合同第二条约定的新增服务内容，甲方有权要求乙方提供必要的配合与信息支持。2.如乙方违反本补充合同第二条约定的服务标准或配合义务，甲方有权要求其限期整改，并有权根据主合同约定采取进一步措施。（二）甲方义务：1.甲方应按照本合同第三条约定按时足额向乙方（若为物业服务方）支付费用。2.甲方负责保障新增安保设备正常运行所需的条件（如电源、网络接口等）。（三）乙方权利：1.对于本补充合同第二条约定的服务内容，乙方有权要求甲方提供符合约定标准的服务，并有权监督服务的执行情况。2.如甲方未能按照本合同约定提供服务，乙方有权要求其限期整改，并有权根据主合同约定采取进一步措施。（四）乙方义务：1.乙方应按照本合同第三条约定按时足额向甲方（若为物业服务方）支付费用。2.乙方应积极配合甲方进行新增服务的实施（如提供必要的场地、配合布线等）。3.乙方应遵守本补充合同第二条约定的各项服务标准要求，并对存放于仓库内的货物安全负责。第五条主合同条款的修改本补充合同对主合同以下条款进行了修改和补充：（一）修改主合同第______条关于“物业管理费/服务费标准”的约定，原内容为：________________________，修改为：自本补充合同生效之日起，该费用标准为______元/平方米/月。（二）增加主合同中没有约定的事项：即本补充合同第二条约定的各项新增服务内容及标准，以及第三条约定的相关费用承担和支付事宜。（注：请根据实际情况列明修改的主合同条款及具体修改内容）第六条不可抗力本补充合同项下的不可抗力条款适用主合同的相关约定。任何一方因不可抗力导致无法履行本补充合同约定的全部或部分义务时，应在不可抗力发生后合理期限内通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第七条保密条款双方对于在本补充合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、运营模式等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本补充合同的终止而失效。第八条法律适用与争议解决本补充合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本补充合同引起的或与本补充合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向主合同约定的仲裁委员会申请仲裁（主合同未约定仲裁的，则选择向主合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼）。第九条通知条款双方在本补充合同履行过程中发送的所有通知、请求或其他通讯，均应以书面形式按本合同首页所列地址、传真或电子邮件送达。以邮寄方式发送的，挂号信发出三日后视为送达；以传真或电子邮件发送的，发出时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十条合同份数与效力本补充合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。本补充合同与主合同具有同等法律效力，除非本合同明确表示修改或取代主合同某项条款。第十一条未尽事宜与衔接本补充合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本补充合同具有同等法律效力。主合同终止后，本补充合同中关于费用结算、遗留问题处理等与主合同终止事项相关的条款自动失效，其他条款在主合同终止后继续有效，直至其约定目的实现或依法终止。第十二条其他约定（此处可添加双方认为需要约定的事项）甲方（盖章）：________________________乙