2026年林地转让合同条款

2026年林地转让合同条款本合同由以下双方于____年____月____日在中国境内签订：转让方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，住所地：____________________受让方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，住所地：____________________鉴于甲方合法拥有位于____________________（具体位置描述，包括四至范围）的林地使用权，证号为：____________________，面积约为______亩；乙方有意受让该林地的使用权。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条林地基本信息1.1甲方保证其拥有的上述林地使用权合法、有效，权属清晰，未设立任何查封、抵押或其他权利负担，且不存在任何未解决的权属纠纷。1.2该林地现状为______（如：有林地、疏林地、未成林造林地等），主要树种为______，郁闭度为______，地上附着物包括______（详细列明，如房屋、道路、设备等）。1.3林地所有权归____________________（国家或集体所有）所有，甲方仅为该林地使用权人。第二条转让价格与支付方式2.1甲方同意将本合同第一条所述林地的使用权转让给乙方，转让总价款为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2该转让价格已考虑林地现状、评估价值、预期用途及市场因素。2.3乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付转让总价款的____%（即人民币______元整）作为定金。剩余____%的款项，即人民币______元整，应于____年____月____日前支付至甲方指定银行账户。2.4甲方指定收款账户信息如下：开户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________2.5支付方式：银行转账。第三条转让条件与限制3.1本合同项下的林地转让需满足国家及地方关于林地用途管制、生态保护等相关法律法规的要求。3.2乙方承诺在本合同有效期内及林地使用期限内，遵守国家法律法规，严格按照约定或规划用途使用林地，不得擅自改变林地用途。如确需改变用途，须依法办理相关审批手续，并事先取得甲方书面同意。3.3乙方应保护林地现有林木、植被及生态环境，不得进行破坏性开发。如需砍伐林木或进行可能影响林地生态的活动，须遵守国家有关规定并办理许可，同时应尽到合理的抚育和恢复义务。3.4本合同转让的林地使用权，不包含林地上的附着物所有权及与附着物相关的其他权利，附着物的处置方式约定如下：____________________（如：由甲方自行收回/拆除，乙方自行收回，双方协商处理等）。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1保证其对本合同项下转让的林地拥有合法、完整的权利，并负责解决与该权利相关的所有纠纷。4.1.2积极配合乙方办理林地使用权变更登记手续，及时提供甲方名义下的林地使用权证原件及办理变更登记所需的其他文件。4.1.3保证本合同第一条所述林地现状描述真实、准确，无隐瞒。4.1.4承担因自身原因导致无法完成过户登记所产生的相关费用。4.2乙方的权利与义务：4.2.1按照本合同约定按时足额支付转让价款。4.2.2自本合同生效之日起，即享有该林地的使用权，并承担相应的管理责任。4.2.3依法、合理、可持续地利用林地，并确保其使用不侵犯任何第三方合法权益。4.2.4自行负责办理获取林地使用所需的一切许可、批准或许可，并承担相关费用。4.2.5承担因自身原因导致无法完成过户登记所产生的相关费用。4.2.6按照约定或规划开发利用林地所产生的收益归乙方所有，但应遵守国家法律法规及本合同约定。第五条过户与交付5.1双方同意，本合同生效后，由乙方负责办理林地使用权变更登记手续，甲方应全力配合提供所需文件。乙方应承担办理变更登记所需的一切费用（包括但不限于登记费、评估费、测绘费等）。5.2甲方应在乙方支付全部转让价款之日起____日内，配合乙方办理林地使用权证变更手续。5.3林地实体交付：甲方应在本合同项下的转让价款全部付清之日起____日内，将林地实际交付给乙方使用，双方办理现场交接手续，并确认林地状况。交付时，林地现状及附着物状况应符合本合同第一条及第三条约定。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同第一条关于权属保证的约定，导致乙方无法获得合法的林地使用权，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2若甲方未按时交付林地或相关文件，或未配合乙方办理过户登记，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款____%的违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还应退还乙方已支付但未完成过户部分的款项，并赔偿损失。6.3若乙方未按时支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，收回林地，乙方已支付的款项不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.4若乙方违反本合同第三条关于林地用途、保护等方面的约定，甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据情节严重程度要求乙方赔偿损失、支付违约金（违约金标准为人民币______元或转让价款的____%），甚至解除合同。6.5任何一方违反本合同项下的其他约定义务，应承担相应的违约责任。第七条不可抗力7.1若本合同履行过程中，遭遇不可抗力事件（包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等），导致合同无法履行或无法完全履行，遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。7.2因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。受影响一方应采取合理措施减少损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向____________________（选择：合同签订地/林地所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密9.1甲乙双方对于因签署和履行本合同而获知的对方的商业秘密（包括但不限于本合同内容、林地信息、价格、客户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或使用该等商业秘密。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十条合同生效与份数10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，______（如：报林业主管部门备案____份），具有同等法律效力。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补