2026年房地产买卖合同协议内容

2026年房地产买卖合同协议内容甲方（卖方）：[卖方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，户籍地址/注册地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。乙方（买方）：[买方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，户籍地址/注册地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：第一条房地产基本信息甲乙双方同意，甲方自愿将其合法拥有的位于[省][市][区][县][街道][门牌号]的房产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。该房地产权属状况为：所有权人系甲方，产权证号/不动产权证号：[证号]，土地使用权证号/不动产权证号：[证号]，土地性质：[性质]，房屋结构：[结构]，建筑面积：[面积]平方米，套内面积：[面积]平方米，公摊面积：[面积]平方米。该房地产附属的[列举附属设施，如无则不写]随房屋一并转让。第二条标的物质量标准与交付条件甲方保证该房地产符合国家及地方关于房屋建筑安全及质量的标准，能够正常使用。房屋交付时的状态为[选择：毛坯/简装/精装]，交付时应具备[例如：完成竣工验收备案/具备交付条件]，并交付相关文件[例如：房屋质量保修书]。乙方应在房屋交付时对房屋状况进行查验，并在《房屋交接书》上签字确认。交付后，该房地产的物业费、水电费、燃气费、供暖费等应由[选择：甲方/乙方]结清。第三条买卖价格该房地产的总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），币种为人民币。该价格包含[说明价格包含内容，如：房屋本身及附属设施等]。第四条付款方式与期限1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付首付款人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），支付方式为[选择：银行转账/现金]。2.乙方应于[日期或条件]前，将剩余款项人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）支付至甲方指定银行账户：户名：[甲方姓名/名称]开户行：[银行名称]账号：[账号]支付方式为[选择：银行转账/现金]。甲方应在收到全部款项后[天数]日内，将房屋交付给乙方。3.如乙方未能按本合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期付款金额的[比例]%向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第五条房屋交付甲方应于[具体日期]前将该房地产交付给乙方。如因不可抗力或政府原因等原因导致甲方无法按期交付，交付日期可相应顺延，但最长不得超过[天数]日。逾期交付超过[天数]日，甲方应按本合同第四条第3款约定承担违约责任。第六条房屋过户与户口迁出1.甲乙双方应共同配合办理该房地产的所有权转移登记手续。自本合同签订之日起[天数]日内，双方应准备好办理过户所需资料。2.该房地产相关的过户税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等）由[选择：甲方/乙方/双方按比例]承担。3.甲方应于该房地产所有权转移登记手续办理完毕后[天数]日内，将该房地产内原户籍户口迁出。如因甲方原因未能按时迁出，每逾期一日，甲方应按[金额]元/日向乙方支付违约金，直至迁出为止。乙方应积极配合甲方办理户口迁出事宜。第七条违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。2.若甲方未能履行房屋交付义务，除承担本合同第四条、第五条约定的违约责任外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。3.若乙方未能履行付款义务，除承担本合同第四条约定的违约责任外，甲方有权解除合同，收回该房地产，并要求乙方赔偿损失。4.若因一方原因导致合同无法继续履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任。第八条不可抗力任何一方因不可抗力导致不能完全或部分履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]日内通知对方，并提供相关证明文件。第九条通知双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式。任何通知或文件按此地址邮寄或通过[选择：短信/微信/电子邮件等]发送即视为有效送达。第十条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同项下的款项支付完毕或双方完成房屋交付、过户手续，whicheveroccurslater，作为本合同最终生效的条件。第十一条补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他1.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[相关部门]执[份数]份，具有同等法律效力。2.本合同项下的银行