我爱我家签约合同范本

PAGE我爱我家签约合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：我爱我家房地产经纪有限公司统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有通过乙方寻求房产相关服务的需求，乙方具备提供该类服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房产相关服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容1.房产买卖服务乙方为甲方提供房产买卖信息咨询、协助甲方寻找合适的房产、陪同甲方看房、协助甲方与卖方进行谈判、促成房产交易，并协助办理房产过户、产权登记等相关手续。2.房产租赁服务乙方为甲方提供房产租赁信息咨询、协助甲方寻找合适的租赁房产、陪同甲方看房、协助甲方与房东进行谈判、促成房产租赁交易，并协助办理租赁合同签订、房屋交接等相关手续。（二）标的物描述1.若为房产买卖拟购买房产的具体地址：__________________房屋建筑面积：______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋用途为______（住宅/商业/办公等）。房屋产权情况：产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，产权证书编号为__________________。房屋附属设施设备情况：包括但不限于空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、家具______套（详细清单见附件）等。2.若为房产租赁拟租赁房产的具体地址：__________________房屋建筑面积：______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋用途为______（住宅/商业/办公等）。租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租金及支付方式：租金为每月人民币______元，支付方式为______（按月/季/半年/年）支付，押金为人民币______元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房产相关服务。有权对乙方提供的房产信息及服务提出意见和建议。在乙方促成房产交易或租赁后，有权要求乙方协助办理相关手续。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房或租房需求、经济状况等相关资料，保证所提供资料的真实性和完整性。按照乙方通知的时间和地点，积极配合乙方看房、谈判等工作。按照本合同约定向乙方支付服务费用。在房产交易或租赁过程中，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。（二）乙方权利义务1.权利根据本合同约定收取服务费用。有权要求甲方配合提供相关资料和信息。在提供服务过程中，有权根据实际情况调整服务方式和进度，但应及时通知甲方。2.义务按照本合同约定，为甲方提供专业、高效、诚信的房产相关服务。对甲方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如实向甲方提供房产相关信息，不得隐瞒或虚报重要事实。在促成房产交易或租赁后，协助甲方办理相关手续，确保交易或租赁的顺利进行。定期向甲方反馈服务进展情况，及时解答甲方的疑问。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.若为房产买卖服务甲方应向乙方支付房产成交价格的______%作为服务费用。成交价格以甲方与卖方签订的房产买卖合同中约定的价格为准。若因甲方原因导致房产交易未能成功，但乙方已为甲方提供了实质性服务的，甲方应按照乙方实际付出的劳动量支付相应的服务费用，具体金额由双方协商确定。2.若为房产租赁服务甲方应向乙方支付相当于首月租金______%的服务费用。若因甲方原因导致房产租赁未能成功，但乙方已为甲方提供了实质性服务的，甲方应按照乙方实际付出的劳动量支付相应的服务费用，具体金额由双方协商确定。（二）支付方式1.房产买卖服务费用支付在甲方与卖方签订房产买卖合同之日起______日内，甲方向乙方支付服务费用的______%。在房产过户手续办理完毕之日起______日内，甲方向乙方支付剩余的服务费用。2.房产租赁服务费用支付在甲方与房东签订租赁合同之日起______日内，甲方向乙方支付服务费用。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定，擅自终止委托乙方提供服务，或与第三方私下达成交易或租赁，甲方应向乙方支付相当于服务费用______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定，乙方应采取补救措施，并退还甲方已支付的部分或全部服务费用。若给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付相当于服务费用______%的违约金。3.若乙方违反本合同约定，擅自终止服务，或未按照约定协助甲方办理相关手续，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并向甲方支付相当于服务费用______%的违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房产信息清单、看房记录、谈判纪要等。