工地施工管理合同范本

PAGE工地施工管理合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有工地施工管理需求，乙方具备专业的施工管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工地施工管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.施工管理范围乙方负责对甲方位于[工地详细地址]的[工程项目名称]进行全面施工管理。该工程项目涵盖[具体工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。2.施工管理内容协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，确保施工图纸符合工程实际需求和相关规范要求。参与施工单位的招标工作，协助甲方制定招标文件、评标标准，组织开标、评标活动，推荐中标候选人，协助甲方签订施工合同。监督施工单位按照施工合同及施工规范组织施工，确保工程质量、进度、安全等目标的实现。定期检查工程质量，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监督，对发现的质量问题及时要求施工单位整改。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、进度计划等文件，提出意见和建议，并监督其执行情况。根据工程实际进展情况，对进度计划进行调整和优化，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，检查安全措施落实情况，组织安全教育培训，及时消除安全隐患，防止安全事故的发生。协调施工单位与各参建单位之间的关系，包括建设单位、设计单位、监理单位、材料供应商等，确保各方之间的沟通顺畅，工作协调一致。及时解决施工过程中出现的各种问题和纠纷，保障工程顺利进行。负责工程变更、签证的审核与管理工作。对施工过程中发生的工程变更事项进行审核，确认变更的必要性和合理性，及时办理相关签证手续，控制工程成本。定期向甲方汇报工程进展情况，提交工程月报、季报、总结报告等文件，及时反馈工程中存在的问题及解决措施。根据甲方要求，提供相关工程数据和资料，为甲方决策提供依据。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解工程施工管理的详细情况，要求乙方提供相关资料和报告。对乙方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展施工管理工作所需的相关资料，包括施工图纸、工程立项文件、规划许可证、施工许可证等。按照合同约定向乙方支付施工管理费用。协助乙方协调与政府相关部门、周边单位及居民等的关系，为施工管理工作创造良好的外部环境。对乙方提出的合理建议和要求给予支持和配合，及时做出决策，确保工程顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取施工管理费用。根据工程实际情况和相关规范要求，独立开展施工管理工作，对施工管理工作的质量和效果负责。有权要求甲方提供开展施工管理工作所需的资料，并在工作过程中得到甲方的支持和配合。对施工单位违反合同约定或施工规范的行为，有权要求其改正，并向甲方报告。2.义务组建专业的施工管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，确保施工管理工作的顺利开展。严格按照国家法律法规、工程建设标准和合同约定履行施工管理职责，确保工程质量、进度、安全等目标的实现。定期向甲方汇报工程进展情况，提交详细的工作报告和相关资料，及时反馈工程中存在的问题及解决措施。保守甲方的商业秘密和工程相关信息，不得向第三方泄露。在施工管理过程中，发现施工单位存在违法违规行为或可能影响工程质量、进度、安全的问题时，应及时采取措施予以制止，并向甲方报告。负责协调施工单位与各参建单位之间的关系，及时解决施工过程中出现的各种问题和纠纷，保障工程顺利进行。三、费用及支付方式1.施工管理费用双方约定，甲方应向乙方支付的施工管理费用为人民币[X]元。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程变更、工期延长等情况除外。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付施工管理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付施工管理费用的[X]%，即人民币[X]元。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的施工管理费用，即人民币[X]元。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方支付施工管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工管理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照合同约定向乙方提供开展施工管理工作所需的资料，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方违反合同约定，擅自干涉乙方的施工管理工作，影响工程正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定履行施工管理职责，导致工程质量不符合要求、进度延误、发生安全事故等问题的，乙方应负责采取措施进行整改，承担因此产生的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定定期向甲方汇报工程进展情况或提交相关资料，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方的商业秘密或工程相关信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_