委托代签租赁合同范本

PAGE委托代签租赁合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]性别：[委托人性别]身份证号码：[委托人身份证号]地址：[委托人地址]联系电话：[委托人电话]乙方（受托人）：姓名：[受托人姓名]性别：[受托人性别]身份证号码：[受托人身份证号]地址：[受托人地址]联系电话：[受托人电话]鉴于甲方有意租赁相关标的物，因[具体原因]无法亲自签订租赁合同，特委托乙方代为签订租赁合同。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代为与[租赁合同相对方姓名/名称]（以下简称“出租方”）就位于[标的物具体地址]，面积为[X]平方米的房屋（以下简称“租赁房屋”）签订租赁合同，并代为处理与该租赁合同相关的一切事宜。二、租赁房屋基本情况1.房屋位置：[详细地址，精确到门牌号]2.房屋用途：[写明具体用途，如居住、办公等]3.房屋建筑面积：[X]平方米4.房屋附属设施及设备：附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施等]设备包括但不限于[列举设备，如空调、电梯等]三、委托权限1.乙方有权代表甲方与出租方协商租赁合同的各项条款，包括但不限于租金、租赁期限、押金、维修责任等。2.乙方有权以甲方的名义在租赁合同上签字，并加盖甲方的印章或按手印（如有）。3.乙方有权就租赁合同的履行与出租方进行沟通、协商，并处理相关事宜，包括但不限于租金支付、房屋维修、解除合同等。4.乙方在行使委托权限时，应遵循甲方的指示和要求，不得擅自变更或超越委托权限。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议的约定履行委托事项。有权了解租赁合同的签订及履行情况，并提出意见和建议。有权在发现乙方存在违约行为或不当履行委托事项时，要求乙方承担相应的责任。2.义务：向乙方提供真实、准确、完整的委托事项相关信息，包括但不限于甲方的身份信息、租赁房屋的需求、租赁预算等。按照本协议的约定向乙方支付委托费用（如有）。协助乙方办理与委托事项相关的手续，提供必要的文件和资料。对乙方在履行委托事项过程中所签署的文件和作出的行为予以认可，并承担相应的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议的约定提供相关信息和协助。在履行委托事项过程中，有权根据实际情况与出租方进行协商和沟通，以维护甲方的合法权益。有权按照本协议的约定获得委托费用（如有）。2.义务：按照本协议的约定及甲方的指示，认真履行委托事项，不得擅自变更或终止委托。以善良管理人的注意义务，谨慎处理委托事项，维护甲方的合法权益。及时向甲方报告委托事项的进展情况，包括但不限于租赁合同的签订情况、租金支付情况、房屋使用情况等。保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。在委托事项完成后，将与委托事项相关的文件、资料、票据等移交给甲方。五、租赁合同条款1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.租金及支付方式：租金标准为每月/每年人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.押金：乙方应向出租方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。4.房屋维修：租赁期间，甲方应负责租赁房屋及其附属设施、设备的维修，确保乙方的正常使用。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.违约责任：若甲方未按照本协议的约定向乙方支付委托费用（如有），应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若乙方未按照本协议的约定履行委托事项，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若一方违反租赁合同的约定，应按照租赁合同的约定承担违约责任。6.合同解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本协议及租赁合同。若出现下列情形之一，甲方有权解除租赁合同：乙方擅自将租赁房屋转租给第三方的；乙方未经甲方同意，擅自改变租赁房屋用途的；乙方逾期支付租金超过[X]天的；因乙方原因致使租赁房屋及其附属设施、设备严重损坏，无法正常使用的；其他违反租赁合同约定或法律法规规定的情形。若出现下列情形之一，乙方有权解除租赁合同：出租方未按照租赁合同的约定提供租赁房屋及其附属设施、设备，影响乙方正常使用的；出租方擅自提高租金或增加其他不合理费用的；因不可抗力或政府行为导致租赁房屋无法使用的；其他违反租赁合同约定或法律法规规定的情形。7.争议解决：本协议及租赁合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方或与出租方在本协议及租赁合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（委托人）签字（或盖章）：__________________日期：[签字日期]乙方（受托人）签字（或盖章）：__________