幕墙渗漏维修合同范本

PAGE幕墙渗漏维修合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方幕墙出现渗漏问题，需要进行维修，乙方具备相关的维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方幕墙渗漏维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修幕墙的具体位置：甲方[具体项目名称]的[具体楼号及楼层]的幕墙，该幕墙涵盖[详细描述幕墙的范围，如外立面的哪些区域、高度范围等]。2.渗漏问题的现状：经双方现场勘查确认，幕墙存在多处渗漏现象，具体表现为[详细描述渗漏的位置、渗漏程度，例如窗边、幕墙接缝处有明显水渍，雨天时渗漏严重影响室内墙面及地面等]。3.维修服务内容对幕墙渗漏部位进行全面检查，确定渗漏原因。拆除并清理渗漏部位周边的装饰材料、密封胶等，直至露出渗漏的基础结构。对渗漏部位的基础结构进行修复，如修补裂缝、加固松动部位等，确保结构稳固。重新安装密封材料，保证密封效果，防止雨水渗漏。对维修后的部位进行防水测试，确保维修质量符合要求。对维修过程中损坏的周边装饰材料进行修复或更换，使其恢复原状。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在维修工作完成后，有权按照本合同约定对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供幕墙的相关资料，包括但不限于幕墙设计图纸、施工记录等，以便乙方了解幕墙的原始情况，更好地开展维修工作。为乙方的维修工作提供必要的协助，包括但不限于协调其他施工单位、提供临时水电等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助。在维修工作完成后，有权按照本合同约定收取维修费用。2.义务按照国家相关标准和规范以及本合同约定的维修服务内容进行维修工作，确保维修质量。安排具备相应资质和经验的技术人员进行维修工作，并向甲方提供维修人员的资质证明等相关资料。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，向甲方提供详细的维修报告，包括渗漏原因分析、维修措施、维修效果等。在质保期内，对维修部位出现的质量问题及时进行免费维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用本合同维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修服务所需的全部费用，除因甲方提出的额外维修要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成维修工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本合同签订并收到甲方预付款后[X]个工作日内进场施工。2.乙方应在进场施工后[X]个日历天内完成全部维修工作，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.如因乙方原因未能在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并经双方协商后确定新的维修期限。五、质量标准及验收1.质量标准乙方的维修工作应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范和标准，以及本合同约定的维修服务内容要求，确保幕墙不再出现渗漏现象，维修后的幕墙外观及性能应与原幕墙基本一致。2.验收程序维修工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请，并提供维修报告等相关资料。甲方应在收到乙方验收申请后的[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方应派技术人员参加，对验收提出的问题及时进行整改。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改导致的一切费用，且维修期限不顺延。六、质保期1.本合同的质保期为自验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，如维修部位出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内免费进行维修。如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，甲方如需要乙方提供有偿的维护服务，双方可另行协商签订协议。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助，导致乙方维修工作无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行维修，或维修后仍出现渗漏等质量问题，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。若乙方未按照本合同约定的维修期限完成维修工作，应按照本合同约定承担违约责任。若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或其他信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。若乙方在维修过程中使用假冒伪劣材料或设备，甲方有权要求乙方立即更换，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，如甲方因此遭受行政处罚等，乙方应负责消除影响并赔偿甲方全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲