建设轻钢别墅合同范本

PAGE建设轻钢别墅合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意建造轻钢别墅，乙方具备相关的建造资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设轻钢别墅事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.轻钢别墅建造地点：位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.轻钢别墅结构设计：采用轻钢龙骨结构体系，墙体采用[具体墙体材料]，屋面采用[具体屋面材料]，具备良好的保温、隔热、隔音性能。3.内部装修配置：客厅：地面铺设[具体地板材料]，墙面采用[具体墙面装饰材料]，天花板吊顶为[具体吊顶形式]。卧室：地面铺设[具体地板材料]，墙面采用[具体墙面装饰材料]，配备定制衣柜。厨房：安装整体橱柜，台面采用[具体台面材料]，配备炉灶、抽油烟机等厨房电器。卫生间：安装马桶、洗手盆、淋浴设施，墙面和地面采用防水瓷砖。4.附属设施：包括但不限于庭院围栏、大门、室外露台、车库等，具体样式和规格由双方协商确定。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对轻钢别墅的建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期进度等履行义务。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。提供施工现场具备施工条件，包括但不限于场地平整、通水通电等。协助乙方办理与建设相关的审批手续，如规划许可证、施工许可证等，费用由[方]承担。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家相关标准、规范以及本合同约定的质量要求、设计图纸进行轻钢别墅的建设施工。制定详细的施工计划，合理安排工期，确保在合同约定的工期内完成建设任务。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全问题造成的一切责任。负责采购和使用符合质量要求的建筑材料和设备，提供材料和设备的质量合格证明文件。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或其他需要变更设计的情况，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行变更，费用由[方]承担。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定的保修期限和范围，承担轻钢别墅的保修责任。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同项下轻钢别墅建设工程款总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：在基础工程完工后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；主体结构完工后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；内外装修工程完工后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：轻钢别墅建设工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：工程款的[X]%作为质保金，在质保期满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工期1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面通知后[X]日内进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内完成轻钢别墅的建设施工并通过竣工验收，预计竣工日期为[具体日期]。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前通知乙方，并承担乙方因此增加的费用。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准：轻钢别墅的建设质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，同时满足本合同约定的质量要求。2.验收程序乙方完成分项工程施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。轻钢别墅建设工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在接到报告后[X]日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。3.质量保修乙方对轻钢别墅的质量保修期限为自竣工验收合格之日起[X]年。在质保期内，乙方应按照国家相关规定和本合同约定履行保修义务。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修。质保期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应免费维修或更换；因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的质量问题，乙方可收取合理的维修成本费用。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，擅自变更设计或增加建设内容，导致乙方增加费用的，甲方应承担相应的费用。如甲方未按照合同约定协助乙方办理相关审批手续或协调施工现场周边关系，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准、工期进度进行施工，应承担违约责任，按照本合同相关条款的约定支付违约金或赔偿甲方损失。如乙方擅自更换建筑材料或设备，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责返工更换，并承担因此增加的费用。如乙方违反合同约定，将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合