律师代理房产合同范本

PAGE律师代理房产合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人，律师事务所）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________传真：__________________鉴于甲方因[具体房产事宜，如购买房产、房产纠纷等]需要法律专业服务，乙方拥有专业的律师团队，具备丰富的房产法律事务处理经验，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.标的物或服务具体描述甲方委托乙方代理与[房产相关主体，如房产开发商、卖方、其他相关方等]就[房产具体事宜，如房产买卖合同签订、房产过户手续办理、房产纠纷处理等]相关的法律事务。2.房产详细信息房产地址为[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，该房产的产权情况为[有证/无证，若有证，详细说明房产证号等信息]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方为其提供法律服务的进展情况。有权要求乙方根据本合同约定提供相关法律文件和法律建议。对乙方的服务不满意时，有权要求乙方作出解释并采取改进措施。2.义务向乙方如实陈述与委托事项有关的事实，并提供真实、完整、有效的文件资料。积极配合乙方开展工作，按照乙方要求提供相关协助，如签署文件、提供身份证明等。按照本合同约定向乙方支付律师代理费及其他相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方如实提供与委托事项有关的信息和资料。根据法律规定和本合同约定，独立开展法律服务工作，对法律问题进行分析和判断。按照本合同约定收取律师代理费及其他相关费用。2.义务组建专业律师团队为甲方提供法律服务，确保服务质量。勤勉尽责地履行代理职责，维护甲方的合法权益，在法律允许的范围内为甲方争取最大利益。及时向甲方通报工作进展情况，解答甲方提出的法律问题，提供法律建议。对甲方提供的信息和资料予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。三、律师代理费及支付方式（一）律师代理费1.双方约定律师代理费为人民币[X]元。2.该律师代理费包含乙方为完成委托事项所提供的法律咨询、法律文件起草、谈判、诉讼或仲裁代理等全部法律服务费用。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付律师代理费的[X]%，即人民币[X]元。2.在乙方完成[具体关键工作节点，如起草并提交房产买卖合同初稿]后，甲方应支付律师代理费的[X]%，即人民币[X]元。3.在委托事项全部完成之日起[X]个工作日内，甲方支付剩余律师代理费，即人民币[X]元。（三）其他费用1.如因办理委托事项需要支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费、差旅费及其他必要费用，由[甲方/乙方]承担。具体费用按照实际发生金额结算，由[承担方]在费用发生后[X]个工作日内支付给[垫付方]。2.若因甲方原因导致增加上述费用，增加部分由甲方承担。四、工作流程与时间安排（一）工作流程1.乙方在收到甲方支付的首期律师代理费及相关资料后，立即组建律师团队开展工作。2.律师团队对甲方提供的资料进行审查和分析，与甲方沟通了解具体需求和期望，制定详细的工作计划。3.根据工作计划，律师团队开展各项法律服务工作，如起草法律文件、参与谈判、收集证据等。4.在工作过程中，乙方及时向甲方通报进展情况，根据甲方反馈的意见和建议进行调整和完善。5.委托事项完成后，乙方整理相关文件资料，向甲方提交工作总结报告，并办理交接手续。（二）时间安排1.第一阶段：合同签订后[X]个工作日内，乙方完成对甲方提供资料的初步审查，并与甲方沟通确定具体工作方案。2.第二阶段：在第一阶段完成后的[X]个工作日内，乙方起草并向甲方提交房产相关法律文件初稿，如房产买卖合同初稿。甲方应在收到初稿后的[X]个工作日内提出修改意见。3.第三阶段：根据甲方意见修改完善法律文件后，乙方协助甲方与相关方进行谈判，谈判时间根据实际情况确定，但应在[X]个工作日内完成初步谈判工作。4.第四阶段：若涉及诉讼或仲裁，乙方应在甲方授权后[X]个工作日内提起诉讼或仲裁申请，并按照法律程序推进案件审理。整个诉讼或仲裁过程预计在[X]个月内完成，具体时间根据案件复杂程度和司法程序进展而定。5.第五阶段：委托事项全部完成后，乙方应在[X]个工作日内提交工作总结报告，并与甲方办理交接手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付律师代理费及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停法律服务工作，由此造成的一切后果由甲方自行承担。2.若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假信息或资料，导致乙方无法正常开展工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及乙方为处理该事项而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的工作流程和时间安排履行义务，每逾期一日，应按照律师代理费的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的律师代理费，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方提供的信息和资料，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及甲方为处理该事项而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。乙方还应采取措施消除因泄密行为给甲方造成的不良影响。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项全部完成之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与