长沙住房公积金培训课件

长沙住房公积金培训课件单击此处添加副标题汇报人：XX目录壹住房公积金概述贰缴存管理规定叁提取与使用指南肆贷款政策解读伍违规处理与案例陆信息化服务介绍住房公积金概述第一章公积金定义及作用住房公积金是单位和职工共同缴存的长期住房储金。公积金定义助力职工购房、还贷，改善居住条件，提供稳定住房支持。公积金作用长沙公积金政策特点01长沙公积金政策特点简介：贷款门槛降低，额度提升，覆盖人群更广。02长沙公积金提取特点简介：提取灵活，支持租房直付，次数限制取消。缴存与提取流程01缴存流程要点单位登记后设账户，按月汇缴；灵活就业者自愿开户，银行代扣。02提取流程要点符合条件备资料，线下网点或线上平台申请，审核后到账。缴存管理规定第二章缴存比例与基数单位与职工最低5%、最高12%，同一单位比例一致。缴存比例规定按职工上年度月均工资定，下限2100元，上限31291元。缴存基数标准缴存单位责任缴存单位责任单位须按时足额为职工缴存公积金，逾期不缴或少缴将被责令补缴账户管理责任单位应指定专管员办理账户设立、封存、启封、转移等业务缴存时间要求缴存时间要求单位应自设立起30日内办理缴存登记，每年7月1日至9月30日调整基数比例。提取与使用指南第三章提取条件与材料离职封存6个月或退休等，需提供身份证明、销户证明。销户提取条件购房2年内申请，需提供购房合同、发票等材料。购房提取条件购房、租房提取购房提取指南租房提取指南01购买自住房需契税完税证明出具24个月内申请，二手房产权过户满1年且未注销可申请，配偶可同时提取。02无房户连续足额缴存公积金满3个月可每月提取，每次金额不超过近12个月实际汇缴额，配偶可同时提取。还贷提取操作准备材料：收集贷款合同、还款记录等必要文件。线上申请：登录长沙住房公积金官网，按指引填写还贷提取申请。审核与到账：提交后等待审核，审核通过后资金将划入指定账户。还贷提取操作贷款政策解读第四章贷款条件与额度需连续缴存12个月，信用良好，收入稳定，首套房首付不低于20%。贷款条件01新建商品房最高80万，三孩家庭90万；二手房最高70万，三孩家庭80万。贷款额度02贷款利率与期限最短1年，最长30年，不得超过法定退休年龄延后5年，且不得超过房屋剩余使用年限贷款期限规定首套房5年以下2.1%、5年以上2.6%；二套房5年以下不低于2.525%、5年以上不低于3.075%贷款利率标准还款方式与计算每月还款额固定，包含本金和利息，初期利息占比高，后期本金占比高。等额本息还款01每月偿还同等本金，利息随本金减少而降低，总还款额逐月递减。等额本金还款02违规处理与案例第五章违规行为类型单位不办理住房公积金缴存登记或不为职工办理账户设立，逾期将罚款。未缴存登记0102单位逾期不缴或少缴住房公积金，公积金中心可申请法院强制执行。逾期不缴少缴03以欺骗手段提取公积金或取得贷款，将责令退回并记入不良信用记录。违规提取贷款处罚措施对违规提取或使用公积金者，处以罚款，金额依违规情节而定。严重违规者，将依法追究其法律责任，可能面临刑事处罚。经济处罚法律追责典型案例分析夏氏集团未办缴存登记超89个月，被罚5万元，法人纳入失信名单。未缴登记被罚长沙多人用假资料骗提公积金，犯罪团伙被警方捣毁，主犯被刑拘。骗提公积金被拘长沙某企业拒缴公积金，职工起诉后，法院判令企业补缴。拒缴被判补缴信息化服务介绍第六章网上服务平台操作简便界面友好，操作流程清晰，用户易上手。功能全面提供查询、提取、贷款等一站式服务，方便快捷。0102手机APP使用展示APP主要功能，如查询、提取、还款等便捷操作。功能概览分步讲解APP登录、查询公积金、办理业务等流程。操作指南咨询与投诉