2025年商业综合体消防系统调试合同协议

2025年商业综合体消防系统调试合同协议甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（服务方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]统一社会信用代码：[乙方代码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对[项目名称]（以下简称“本项目”）的消防系统进行调试服务事宜，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方根据甲方要求，并按照国家及地方现行有效的消防技术标准、本项目的设计图纸、技术文件及本协议约定，对以下消防系统进行安装后的功能性测试、性能验证及整体调试：（1）火灾自动报警系统，包括但不限于：感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、区域控制器、集中报警控制器、声光报警器、消防广播系统等；（2）消防联动控制系统，包括但不限于：与消防广播、应急照明、疏散指示、电梯、防排烟系统、防火卷帘、气体灭火系统等的联动控制功能；（3）自动喷水灭火系统，包括但不限于：喷头、管道、湿式报警阀、压力开关、消防水泵等组件的功能测试；（4）消火栓系统，包括但不限于：消火栓、阀门、压力表、消防水泵等组件的功能测试及试射；（5）气体灭火系统（如二氧化碳、惰性气体等），包括但不限于：喷头、选择阀、压力开关、气体瓶组、管路、启动装置等的功能测试；（6）防排烟系统，包括但不限于：防烟送风机、排烟风机、风阀、防火阀、烟感探测器、温感探测器等的功能及联动测试；（7）应急照明和疏散指示系统，包括但不限于：疏散照明灯、应急照明控制器、标志牌等的功能及与火灾报警系统的联动测试；（8）消防电源及备用电源切换系统。1.2调试内容包括但不限于：（1）对上述系统各单体设备进行功能性测试；（2）对系统之间的联动逻辑进行测试；（3）进行模拟火灾测试，验证系统整体响应性能；（4）对末端设备进行测试（如喷头启动、消火栓试射等）；（5）调试过程中所有测试项目的详细记录；（6）出具符合规范的消防系统调试报告。1.3调试工作须严格遵守以下标准：（1）《建筑设计防火规范》（GB50016）；（2）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）；（3）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261）；（4）《消防联动控制系统施工及验收规范》（GB50166）；（5）本项目经批准的设计图纸及相关技术文件；（6）甲乙双方另行协商一致的技术要求。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及国家相关标准提供专业的消防系统调试服务；（2）甲方应向乙方提供本项目消防系统的全套设计图纸、竣工图、设备说明书等技术资料，并保证资料的真实性和完整性；（3）甲方应在乙方调试人员进入现场前，完成调试所需的场地准备，包括提供必要的施工通道、电源接入点、水源接口等，并确保其符合安全用电、用水要求；（4）甲方应指派专门联系人，负责与乙方沟通协调调试事宜，并提供必要的协助，确保调试工作顺利进行；（5）甲方应负责协调本项目其他施工单位与乙方调试工作之间的衔接，避免因配合不当导致调试延误；（6）甲方应在收到乙方提交的调试报告后[具体天数，如：十]个工作日内组织相关单位进行验收，并就验收结果向乙方出具书面确认或意见；（7）甲方应按照本协议第五条的约定，按时足额支付调试服务费用；（8）甲方应确保调试现场符合安全生产要求，并对乙方调试人员的人身安全承担相应的管理责任。2.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供本协议第一条所述的必要条件和服务范围；（2）乙方应确保其具备履行本协议所需的合法资质、专业技术人员和调试设备，调试人员应持证上岗；（3）乙方应严格按照本协议约定、国家消防技术标准、设计图纸及规范要求进行调试工作，确保调试质量；（4）乙方应指派经验丰富的专业技术人员负责本项目的调试工作，并配备满足调试需求的专业设备；（5）乙方应采取必要的安全防护措施，确保调试过程的安全，尽量避免对甲方的正常生产经营活动造成影响，因乙方原因造成的损失由乙方承担；（6）乙方应在调试过程中详细记录各项测试数据，并在调试结束后[具体天数，如：五]个工作日内向甲方提交完整的调试记录和消防系统调试报告；（7）乙方应对在履行本协议过程中知悉的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务，除非法律法规另有规定或获得甲方书面同意；（8）乙方应配合甲方的验收工作，并根据甲方提出的合理意见进行必要的整改，直至调试结果符合本协议约定。第三条项目计划与工期3.1本项目的消防系统调试工作总工期为[具体天数或日期]，自乙方调试人员具备进场条件并经甲方书面同意之日起计算，至所有调试项目完成并通过甲方初步验收之日止。3.2乙方应制定详细的调试计划，并提交甲方确认。调试计划应包括工作内容、起止时间、人员安排、安全措施等。3.3甲方应积极配合乙方，提供必要的条件，确保调试工作按计划进行。如因甲方原因（如场地未按时准备就绪、资料未能及时提供等）导致调试工作延误，工期相应顺延，乙方不承担延误责任。3.4如遇不可抗力因素（如地震、洪水、战争、政府行为等）导致调试工作无法进行或延误，双方应协商解决，工期相应顺延，遭遇不可抗力一方应及时通知对方并提供相关证明文件。第四条质量标准与验收4.1本项目的消防系统调试质量必须达到国家现行相关消防技术标准、设计文件要求及本协议约定的标准。4.2验收工作应在乙方完成所有调试项目后进行。甲方应在收到乙方提交的调试报告后[具体天数，如：十]个工作日内组织验收。甲方逾期未组织验收，视为验收通过。4.3验收由甲方负责组织，乙方应积极配合。验收小组应由甲方代表及相关专业技术人员组成，并可邀请设计、监理单位（如有时）参与。4.4验收内容包括：核对调试记录、检查调试项目是否全部完成、抽查关键测试项的测试结果是否符合标准要求等。4.5验收标准：本项目消防系统所有调试项目必须达到本协议第一条约定的功能和性能要求，且测试结果符合相关国家消防技术标准。4.6如验收合格，甲方应在验收合格后[具体天数，如：五]个工作日内签署验收合格确认书。如验收不合格，甲方应向乙方出具书面意见，指出不合格项目及原因。乙方应在收到书面意见后[具体天数，如：五]个工作日内进行整改，整改后可申请复验。复验仍不合格，乙方应承担相应责任，甲方有权要求乙方继续整改直至合格，或解除合同并要求乙方赔偿损失。第五条费用与支付5.1本项目消防系统调试服务费总额为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。5.2费用构成包括但不限于：调试人工费、设备使用费、资料费、税费等。5.3支付方式采用以下方式：（1）合同签订后[具体天数，如：七]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比，如：30]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元），作为预付款；（2）乙方完成全部调试工作，通过甲方初步验收，并提交所有调试报告及资料的[百分比，如：70]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）后[具体天数，如：十]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比，如：50]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元），作为进度款；（3）本项目消防系统调试服务全部完成，通过甲方最终验收合格，并收到乙方开具的等额发票后[具体天数，如：十]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[百分比，如：20]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元），作为尾款。5.4甲方应按照约定时间向乙方支付款项。如甲方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如：三十]日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及赔偿损失。5.5乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具合法有效的等额发票。第六条知识产权6.1乙方为履行本协议而编写的调试方案、调试报告、测试记录等技术文件，其知识产权归乙方所有。甲方有权在本项目范围内使用乙方提供的上述技术文件。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）及本协议内容承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。7.2本条所称“商业秘密”是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。第八条违约责任8.1若甲方未能按照本协议约定履行其义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2若乙方未能按照本协议约定履行其义务，特别是未能达到约定的调试质量标准，或因乙方原因导致项目延误，乙方应承担相应责任。具体责任包括但不限于：（1）无条件返工，直至达到本协议约定的质量标准；（2）承担因返工造成的额外费用；（3）支付合同总金额[百分比，如：10]%的违约金；（4）若调试质量严重不合格，或乙方存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。8.3任何一方违反本协议的保密义务，应向对方支付违约金人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元），若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿实际损失。8.4本协议约定的其他违约责任。第九条不可抗力9.1本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数，如：五]日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：10.2协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十一条合同生效、变更与终止11.1本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2对本协议的任何修改或补充，均须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3本协议在以下情况下终止：（1）本项目消防系统调试服务全部完成，费用结清；（2）双方协商一致同意终止；（3）一方严重违约，导致本协议无法继续履行，守约方有权解除合同；（4）因不可抗力导致本协议无法履行。11.4合同终止后，双方应进行善后处理，包括但不限于：乙方应将本项目相关的调试记录、报告等资料移交甲方；乙方应撤离现场；双方