2025年土地租赁合同（农业）

2025年土地租赁合同（农业）甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及国家有关土地管理的法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的土地出租给乙方用于农业生产事宜，达成如下协议：第一条租赁土地基本信息甲方同意将其位于[省（自治区、直辖市）][市/县/乡镇][村组]的地块（具体四至范围：东至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]）出租给乙方使用。该地块面积共计[土地面积]亩。土地现状为[描述土地质量、地力水平、现有作物、地上附着物（如农舍、灌溉设施等）的归属和处置方式、土地是否平整、灌溉排水条件等]。第二条租赁期限本合同项下的土地租赁期限为[租赁年限]年，自2025年[起始月份][起始日期]起至[终止年份][终止月份][终止日期]止。第三条土地租金1.乙方承租甲方土地用于农业生产的租金标准为每亩每年人民币[租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。2.租金支付方式为[现金/银行转账]。乙方应于每年[支付周期，如：每年1月1日前/每季度的第一个月10日前]将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[甲方开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]3.[如约定租金调整，请在此处详细说明调整机制和方式]。第四条土地使用要求与限制1.乙方承租土地仅限用于[具体农业用途，如：粮食种植、经济作物种植、养殖等]等农业生产经营活动。2.乙方应依照国家及当地的农业技术规范进行耕作，爱护土地，不得擅自改变土地用途，不得进行破坏土地结构、污染土地环境的活动。3.乙方在租赁期间，不得在土地上建设永久性建筑物、构筑物，[如允许临时设施建设，请说明具体类型和审批要求]。对于甲方原有地上附着物/设施，按[约定归属和处置方式，如：租赁期内由乙方负责保管使用，租赁期满无偿返还甲方原状/作废品处理等]处理。4.乙方不得将承租土地进行转租、转包、转让、抵押或用于其他非法用途。第五条甲方的权利与义务1.甲方保证其对出租土地拥有合法、完整的出租权，并保证租赁期间不会发生影响乙方正常使用的权属争议。2.甲方应于本合同约定的租赁起始日期前，将符合约定条件的土地交付给乙方。3.[如约定甲方需承担部分费用或提供条件，请在此处说明，如：甲方负责维护/修复属于甲方所有的灌溉设施等]。4.甲方应配合乙方办理与农业生产经营相关的证照或手续，提供必要的协助。第六条乙方的权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁土地进行农业生产，并在租赁期满时收回土地（或按约定处理）。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付土地租金。3.乙方应合理利用和保护租赁土地，不得擅自损坏土地及其附着物/设施。因乙方经营不善或过错造成的损失，由乙方自行承担。4.租赁期满或合同解除时，乙方应按约定将土地及其附着物/设施返还给甲方。土地返还时的状态为：[约定返还状态，如：保持租赁期结束时的状态/恢复到交付时的状态]。5.乙方应自行承担在租赁土地上进行农业生产所产生的一切费用和风险。第七条土地交付与返还1.甲方应在本合同约定的起始日期前，将土地交付给乙方，双方进行现场检查验收，并签署交付确认书。2.租赁期满或合同解除时，乙方应将土地及其附着物/设施返还给甲方，双方进行现场检查验收，并签署返还确认书。第八条违约责任1.若甲方未按约定时间交付土地，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金[百分比或金额]的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方交付的土地存在权属争议或影响乙方正常使用，导致乙方无法耕种的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权解除合同。3.若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金[百分比或金额]的违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。甲方还有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。4.若乙方擅自改变土地用途、损坏土地或设施、将土地转租或转让给第三方等，甲方有权立即解除合同，收回土地，并要求乙方赔偿全部损失。5.[可补充其他违约情形及责任]。第九条不可抗力1.因发生战争、自然灾害等不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条合同解除与终止1.除本合同约定的违约解除情形外，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.本合同期限届满，自动终止。3.合同解除或终止后，双方应在[天数]日内结清各项费用（如租金、水电费等），乙方应按约定返还土地及附着物/设施。双方应进行现场验收，并签署相关确认文件。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，如：甲方所在地/乙方所在地/土地所在地]人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知、文件等应发送至本合同载明的地址或双方另行书面指定的地址。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[如需报备，请说明报备单位及份数]，具有同等法律效力。5.[可添加其他需要