演出场地租赁合同协议2025年规范条款版

演出场地租赁合同协议2025年规范条款版出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方场地用于举办演出活动事宜，达成如下协议：第一条场地基本信息1.1甲方同意将位于________________________（详细地址）的________________________（场地名称，如：XX剧院舞台区/XX音乐厅）出租给乙方使用。1.2租赁场地范围：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________，具体面积为__________平方米。场地包含舞台区、侧台区、后台区、观众席区、后台附属用房（如有）等。1.3场地现状：甲方保证所出租场地符合国家及地方关于演出场所的安全、消防等基本要求，现有设施包括但不限于__________（列举主要设施，如基础照明灯、基础音响系统、舞台地板、观众席座椅等）处于可正常使用状态。乙方确认已实地查看并了解场地现状。第二条租赁目的2.1乙方租赁本合同项下场地旨在举办名为“________________________”（或具体说明演出性质，如：流行音乐演唱会）的演出活动。2.2演出活动内容应合法合规，符合公序良俗，不得包含任何违反国家法律法规及政策的内容。2.3演出活动预计开始时间为__________年__________月__________日__________时，预计结束时间为__________年__________月__________日__________时，租赁总时长为__________小时/天。第三条租赁期限3.1租赁期限自__________年__________月__________日__________时起至__________年__________月__________日__________时止，共计__________天/小时。3.2乙方应在租赁期限届满前按时腾退场地。第四条场地使用时间安排4.1乙方允许进场搭建、布置时间：自__________年__________月__________日__________时起至__________年__________月__________日__________时止。4.2乙方退场清理时间：自__________年__________月__________日__________时起至__________年__________月__________日__________时止。4.3乙方占用场地具体日期为：__________年__________月__________日、__________年__________月__________日（依此类推），每日使用时间为上午__________时至晚上__________时。4.4上述时间安排如需调整，乙方应至少提前__________天书面通知甲方，经甲方同意后方可调整，调整后的时间视为双方新的约定。第五条租金及支付方式5.1场地租赁总费用为人民币________________________元（大写：________________________元整）。5.2该费用包含：________________________（明确费用包含范围，如：舞台基础搭建区域使用费，基础照明、音响使用费等）。不包含：________________________（明确费用不包含范围，如：舞台大型结构搭建、专业音响灯光设备使用、超出标准的电力费用、垃圾清运费、专业安保服务费、清洁费、管理费、政府税费（如需乙方承担部分）等）。5.3支付方式：乙方应于本合同签订后__________日内，向甲方支付租赁总费用的__________%即人民币________________________元作为定金；剩余__________%即人民币________________________元，于__________年__________月__________日前支付。5.4支付账户：乙方将款项支付至甲方以下账户：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________5.5逾期支付：乙方如未按本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的__________%向甲方支付违约金。逾期超过__________日，甲方有权单方面解除合同，已收取的租金不予退还，并有权要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。第六条场地使用与布置要求6.1乙方在使用场地期间，应遵守国家有关安全、消防、治安、环保等方面的法律法规及甲方的场地方案管理规定。6.2乙方的搭建、布置方案应提前提交给甲方审核，方案中涉及结构安全的部分，乙方应提供具有相应资质机构出具的安全评估报告，经甲方书面同意后方可实施。6.3乙方应确保所有进入场地的物料、设备符合安全标准，严禁使用易燃、易爆、危险品。所有搭建和布置不得损坏场地原有结构及设施，活动结束后应负责清理干净，恢复场地原状（自然损耗除外）。6.4乙方使用场地内现有设施（如基础照明、基础音响）不得超出其设计承载能力，如需改造或增加用电负荷，必须事先报经甲方同意，并按甲方规定或双方约定支付相关费用。6.5乙方应自行负责办理演出活动所需的一切审批许可手续，并承担由此产生的一切费用。甲方应根据乙方合理要求，在自身职责范围内提供必要的协助。第七条安全责任与保险7.1甲方安全责任：甲方应保证租赁场地及其附属设施的基本结构安全，符合国家消防、安全相关规定。甲方应提供符合标准的消防设施，并保证其基本完好。甲方应负责场地公共区域的管理和安全维护。7.2乙方安全责任：a.乙方是演出活动安全的第一责任人，应全面负责租赁期间场地内及其活动相关区域的安全管理。b.乙方应制定详细的安全方案和应急预案，并向甲方备案。负责现场人员的管理、调度和疏导。c.乙方应确保所有搭建结构、舞台机械、灯光音响设备等符合国家安全标准，并经验收合格后方可使用。d.乙方应配备足够的安全管理人员和应急设备，加强对演职人员、观众的安全教育，维护现场秩序。e.乙方应负责处理租赁期间发生的安全事故，并承担由此产生的一切法律责任和经济责任。7.3保险要求：乙方必须在本合同签订后__________日内，向甲方提供以下保险单复印件，并确保保险期间覆盖整个租赁期限及活动举办期间：a.足额的公众责任险，保险金额不低于人民币____________万元，覆盖因乙方原因造成第三方人身伤害或财产损失的赔偿责任。b.甲方有权要求乙方提供其他必要的保险证明文件。c.如甲方要求，乙方应承担因甲方提供的场地设施（非乙方原因导致）造成第三方损害的补充赔偿责任所需的保险费用。d.乙方应将保险单正本保存在现场，以备甲方查验。如保险期间发生变更或保险单失效，乙方应在__________日内通知甲方，并立即补办新的保险单。第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务：a.按照合同约定按时提供场地，并保证场地在租赁期内具备基本使用条件。b.有权监督乙方是否按照合同约定使用场地，制止乙方违反合同约定的行为。c.应乙方合理要求，在自身职责和场地方案范围内提供必要的协助（如提供会议场所商谈、指引水电接口等），但费用由乙方承担。d.有权拒绝乙方将场地转租、分租或改变租赁用途。e.配合乙方办理必要的政府审批手续，提供必要的证明文件。8.2乙方权利与义务：a.按照合同约定享有场地使用权。b.按时足额支付租金及其他应承担的费用。c.严格遵守本合同及甲方场地方案中的各项管理规定和安全要求。d.负责租赁期间场地的日常管理、维护和清洁，确保活动结束后场地恢复原状。e.负责办理演出活动所需的一切审批许可手续，并承担相关费用。f.负责提供演职人员、工作人员和观众的食宿（如需甲方提供，应另行协商并支付费用）。g.负责租赁期间场地的安保工作，配备足够安保人员，维护现场秩序。h.活动结束后，应按时清理场地，拆除所有搭建物，并将场地交还甲方。如场地设施有损坏，应负责修复或赔偿。第九条违约责任9.1甲方违约：如因甲方原因导致乙方无法按计划进行演出活动，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，并可根据情况向乙方支付相当于租金总额__________%的违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿差额部分。9.2乙方违约：a.如乙方逾期支付租金，除按第五条约定支付违约金外，甲方还有权单方面解除合同，收回场地，并要求乙方承担相应的违约责任。b.如乙方擅自改变场地用途、损坏场地设施、违反安全规定造成事故、活动结束后未按时腾退场地或未恢复原状，甲方有权自行处理或委托第三方修复，费用由乙方承担。甲方还有权向乙方收取场地占用费，费率不低于每日租金的__________倍。c.如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。d.如乙方提供的保险不足以弥补第三方索赔，乙方应自行承担不足部分。第十条不可抗力10.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为、重大疫情等不可抗力因素，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后__________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十一条合同解除与终止11.1除本合同另有约定或双方协商一致外，任何一方解除本合同，应提前__________天书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用）。11.2合同期限届满，租赁期满后，乙方应按约定交还场地。如双方有续租意向，应另行协商签订新合同。11.3合同终止或解除后，双方应结清所有费用，乙方应将场地清理干净并交还甲方。场地附属设施按本合同第六条约定处理。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条通知条款13.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、快递或双方确认的电子邮箱/传真等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。第十四条保密条款14.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、经营策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十五条法律适用15.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条合同生效与份