成都装修施工合同范本

PAGE成都装修施工合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于成都市[具体地址]的房屋进行装修，乙方具有从事装修工程的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：成都市[具体地址]2.工程内容及要求：本工程装修范围包括但不限于房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面、地面、顶面装修，水电改造，门窗安装，家具定制等项目。具体装修内容及要求以双方确认的设计图纸和工程预算为准。乙方应按照国家及地方相关装修标准和规范进行施工，确保工程质量符合验收标准。装修材料应符合环保要求，不得使用对人体有害的材料。3.工程期限：本工程计划开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束或甲方原因消除后及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后调整工期。4.工程造价：本工程总造价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加工程项目外，结算时不再调整。工程造价明细详见附件《工程预算书》，该预算书作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程任务。有权对乙方使用的装修材料进行检验，如发现材料不符合要求，有权要求乙方更换。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括房屋产权证明、物业允许施工的证明等。负责协调施工过程中与物业、邻里等相关方的关系，确保施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式支付工程款。对乙方提交的工程设计方案、施工图纸等文件进行审核，并在合理时间内给予答复。如甲方提出修改意见，应及时通知乙方，乙方应按照甲方意见进行修改。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况和施工需要，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工程项目，有权要求甲方增加相应的工程款。2.义务：按照国家及地方相关装修标准和规范，以及双方确认的设计图纸和工程预算进行施工，确保工程质量达到优良标准。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的环境卫生规定，保持施工现场整洁，做到工完场清。按照合同约定的时间和进度完成工程任务，如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。工程竣工后，负责清理施工现场，并向甲方提供工程竣工报告及相关资料，配合甲方进行工程验收。自工程竣工验收合格之日起，按照国家及地方相关规定承担工程保修责任，保修期限为[保修期限]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、工程款支付方式1.预付款：合同签订后[预付款支付期限]天内，甲方向乙方支付工程总造价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[进度款支付期限]天内，甲方向乙方支付工程总造价的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电工程完工并经甲方验收合格后[进度款支付期限]天内，甲方向乙方支付工程总造价的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。泥瓦工程完工并经甲方验收合格后[进度款支付期限]天内，甲方向乙方支付工程总造价的[进度款比例3]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。木工工程完工并经甲方验收合格后[进度款支付期限]天内，甲方向乙方支付工程总造价的[进度款比例4]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。油漆工程完工并经甲方验收合格后[进度款支付期限]天内，甲方向乙方支付工程总造价的[进度款比例5]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[竣工验收款支付期限]天内，甲方向乙方支付工程总造价的[竣工验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保证金：工程竣工验收合格满[质量保证金期限]年后，如无质量问题，甲方在[质量保证金支付期限]天内将质量保证金一次性无息支付给乙方，质量保证金金额为工程总造价的[质量保证金比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程变更1.施工过程中，甲方如需变更设计或增加工程项目，应提前[变更通知期限]天书面通知乙方，并提供相关设计图纸或变更说明。2.乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案和工程预算，并与甲方协商确定变更后的工程造价及工期。变更后的工程造价及工期应以双方书面确认的文件为准。3.如因甲方变更设计或增加工程项目导致乙方已采购的材料、设备等无法使用，甲方应承担相应的费用。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[验收通知期限]天向甲方提交工程竣工报告及相关资料，通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后[验收期限]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担因整改导致的费用及工期延误责任。3.工程验收合格后，双方应办理工程交接手续，乙方应将施工现场清理干净，并将房屋钥匙及相关资料移交给甲方。六违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。如因甲方原因导致工程变更或增加工程项目，甲方未按照约定支付增加部分的工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。如甲方擅自对工程进行变更或修改，导致乙方施工质量问题或工程延误，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间和质量标准完成工程任务，每逾期一天，应按照工程总造价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总造价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到验收标准为止。因返工或修复导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自更换装修材料或使用不符合环保要求的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之