2026年写字楼油烟管道环保清洗合同协议

2026年写字楼油烟管道环保清洗合同协议合同编号：[填写合同编号]甲方（委托方）：名称：[填写写字楼的全称]地址：[填写写字楼的详细地址]法定代表人/负责人：[填写姓名]联系人：[填写姓名及电话]统一社会信用代码/营业执照号：[填写相关证件号码]乙方（服务方）：名称：[填写环保清洗公司的全称]地址：[填写公司的详细地址]法定代表人/负责人：[填写姓名]联系人：[填写姓名及电话]统一社会信用代码/营业执照号：[填写相关证件号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行油烟管道环保清洗服务事宜，达成如下协议：第一条清洗标的与范围1.1清洗对象：位于甲方所拥有的/使用的[填写写字楼具体地址或名称]内，所有连接厨房（若有）及各个餐饮单元（若有多层）至公共烟道的油烟管道系统。1.2清洗范围：包括但不限于从各餐饮单元油烟机出口至公共排烟主管道，再至楼顶排烟口（或指定排放点）的整个垂直及水平段的油烟管道内壁。清洗内容包括油烟管道内壁的油污、积垢、烟焦油等附着物的清除，可能包含管道内壁的拍照记录、重点部位的深度清理等。明确不包含的服务：结构维修、管道更换、厨房设备内部清洗（除非特别约定）。第二条清洗标准与要求2.1乙方必须严格遵守国家及地方关于餐饮油烟排放及管道清洗的相关法律法规、标准规范（如《饮食业油烟排放标准》（GB18483）、《餐饮服务单位油烟管道清洗规范》等）。2.2清洗后，油烟管道内壁应基本无油污附着，管道内应畅通，排烟应顺畅，符合环保部门现场检查的要求。2.3清洗过程必须符合安全生产规范，确保作业人员安全，并采取措施保护写字楼内的设施及环境，尽量减少对正常运营的影响。2.4清洗过程中产生的废油、废渣等废弃物，必须按照国家环保规定进行分类、收集，并交由具有资质的单位进行合规处置，严禁随意倾倒。第三条合同期限与清洗周期3.1本合同有效期为[填写具体期限，例如：一年（自2026年X月X日起至2027年X月X日止）]。3.2乙方应按照国家或地方规定（或双方约定，通常为每季度、每半年或每年一次）在合同期内完成约定的清洗次数。首次清洗应于合同生效后[填写具体时间，例如：X日内]完成，后续清洗根据约定时间节点进行。第四条服务方式与时间安排4.1乙方将采用符合环保要求的专业清洗设备和技术（如高压水射流、生物清洗剂、机械刮除等）进行清洗作业。4.2乙方应提前[填写天数，例如：3-5]天向甲方提供具体的清洗日期建议，并就具体进场时间与甲方协商，尽量安排在写字楼非营业时间（如夜间、周末）进行，以减少对甲方运营的影响。4.3甲方应积极配合乙方办理相关作业许可或报备手续（如需）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1有权要求乙方按照合同约定提供服务。5.1.2有权对乙方的服务过程进行监督。5.1.3有权要求乙方提供清洗前后的对比照片或视频作为验收依据。5.1.4对不符合标准的清洗结果有权要求乙方返工。5.1.5提供乙方清洗作业所需的必要通道、水源、电源接口等便利条件。5.1.6确保作业区域内的物品已妥善清理或保护。5.1.7指派专人配合乙方进行现场协调与验收。5.1.8按照合同约定按时足额支付服务费用。5.2乙方的权利与义务：5.2.1有权按照合同约定收取服务费用。5.2.2有权要求甲方提供必要的作业条件。5.2.3有权要求甲方配合清洗作业。5.2.4按照合同约定的范围、标准、周期完成清洗作业。5.2.5保证清洗人员具备相应资质，遵守安全操作规程。5.2.6配备必要的环保防护措施，妥善处理废弃物。5.2.7保证清洗质量，接受甲方的验收。5.2.8承担因自身原因造成的意外事故责任及相应的赔偿责任。5.2.9保留好相关的清洗记录、照片、合格证明等文件备查。第六条服务费用与支付方式6.1本合同项下的清洗服务费总额为人民币[填写金额大写]元整（¥[填写金额小写]）。6.2费用包含：清洗服务费、清洗人员工资、设备折旧费、耗材费、废弃物处置费、保险费、现场管理等。6.3费用不包含：因管道结构问题需进行的维修费用、甲方提供的特殊耗材费用、因甲方原因造成的延误费用等。6.4支付方式：[选择一种方式]6.4.1一次性支付：甲方应在合同签订后[填写天数]内，一次性将合同总费用支付至乙方指定账户。6.4.2分期支付：[例如：首期在合同签订后X日内支付X%，其余X%在首次清洗服务完成后X日内支付]。6.5账户信息：开户名：[乙方公司全称]开户行：[乙方开户银行名称]账号：[乙方银行账号]6.6发票：乙方应在收到甲方款项后[填写天数]内，向甲方开具等额、合法的增值税专用/普通发票。第七条验收标准与流程7.1验收标准：清洗工作完成后，由甲方现场代表根据本合同第三条“清洗标准与要求”、第四条“安全与环保要求”以及国家相关标准进行初步验收。主要依据清洗后管道内壁的清洁程度、排烟口的顺畅度、无异味等直观指标。7.2验收流程：7.2.1乙方清洗完毕后，应向甲方提交《油烟管道清洗报告》，并展示清洗前后的对比照片或视频。7.2.2甲方应在收到报告及资料后[填写天数，例如：3个工作日]内组织验收。7.2.3验收合格的，甲方在验收单上签字确认。7.2.4验收不合格的，甲方应书面说明不合格原因，乙方应在[填写天数，例如：5个工作日]内进行免费返工，直至验收合格。若返工后仍不合格，双方应协商解决，包括但不限于减少费用、延长合同期等。第八条违约责任8.1甲方的违约责任：8.1.1未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金。8.1.2无正当理由拒绝或拖延办理必要作业手续，或未提供必要便利条件，导致乙方无法按时完成服务的，乙方服务时间相应顺延，由此产生的额外费用由甲方承担，且甲方仍需按原约定支付费用。8.2乙方的违约责任：8.2.1未按合同约定的时间、标准完成清洗服务的，每逾期一日，应按合同总金额的[填写比例，例如：万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2.2清洗质量不符合合同约定标准，经甲方指出后拒不返工或返工后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担相应损失，包括但不限于重新清洗费用、影响甲方声誉造成的损失等。8.2.3在清洗过程中发生安全事故、造成财产损失或环境污染的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第九条不可抗力9.1因发生地震、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行合同义务的，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。9.2依据不可抗力事件的影响，双方可协商暂停履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条保密条款10.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术秘密等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，例如：乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3终止：合同有效期届满，双方权利义务履行完毕后自动终止。甲方如有需要，可提前[填写天数]书面通知乙方，协商续签事宜。提前终止合同可能需要支付相应费用，具体标准可在合同