农村土地买卖合同2026年正式协议

农村土地买卖合同2026年正式协议甲方（出让方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________住址/注册地址：________________________乙方（受让方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________住址/注册地址：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其承包经营的农村土地经营权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条转让标的甲方自愿将其承包经营的位于__________省__________市__________县/区__________乡/镇__________村__________组的农村土地经营权转让给乙方。该地块的具体情况如下：1.1土地位置：详细描述土地坐落地点。1.2土地面积：该地块总面积为______亩，计量单位为亩。1.3土地类型与等级：该地块为______（如耕地、林地等），等级为______。1.4土地四至界限：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。具体以附图说明或相关权属证明为准。1.5土地权属证明：甲方持有该地块的农村土地承包经营权证/文件编号为__________。第二条转让价格双方经协商一致，同意该土地经营权的转让总价款为人民币______元（大写：______________）。该价格包含/不包含（选择其一）土地上的附着物（如房屋、树木等）的价值。第三条支付方式3.1乙方应于______年______月______日前，一次性将转让款支付至甲方指定银行账户。3.2甲方指定收款账户如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.3支付方式：银行转账/现金（选择其一）。第四条权利义务的转移4.1自本合同约定的生效之日起，该地块的农村土地经营权及相关权利、义务由甲方转移给乙方。4.2甲方保证其对转让的土地经营权享有合法、完整的权利，并保证不存在任何权利瑕疵或争议。4.3甲方有义务配合乙方办理土地经营权变更登记或相关备案手续，相关费用由______方承担。4.4乙方获得土地经营权后，应依照国家法律法规及本合同约定合理利用土地，主要用于农业生产，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设。4.5乙方应承担土地经营期间所产生的相关税费。4.6甲方应在______年______月______日前将土地交付给乙方。交付方式为：______（如实地交付、办理相关手续后交付等）。第五条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起成立，自______年2026年______月______日起正式生效。第六条土地使用要求与限制6.1乙方承诺在本合同约定的期限内，按照农业用途使用该地块。6.2乙方不得擅自将土地经营权进行转包、出租、互换、转让给第三方，如确需进行，应事先征得甲方书面同意，并按照村集体经济组织相关规定履行相应程序。6.3乙方应爱护土地，不得进行破坏性经营，并承担保持土地基本生产条件的义务。第七条合同期限该土地经营权的转让期限为______年，自本合同正式生效之日起计算。第八条违约责任8.1甲方未按约定时间交付土地，或交付的土地存在权利瑕疵，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方未按约定支付转让款，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3乙方违反本合同第六条约定，擅自改变土地用途或进行非法流转的，甲方有权单方解除合同，收回土地经营权，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。8.4任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知与送达双方在本合同中载明的联系地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。按照上述地址发送的书面通知，视为有效送达。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，村（居）民委员会/乡镇人民政府存档______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：________