2026年体育馆广告位租赁合作合同协议

2026年体育馆广告位租赁合作合同协议出租方（全称：[体育馆管理方或其授权运营公司的完整法律名称]），以下简称“出租方”，与承租方（全称：[广告发布者的完整法律名称或个体工商户名称]），以下简称“承租方”，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承租方租赁出租方拥有的体育馆内广告位用于商业广告发布事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同主体出租方：地址：[出租方注册地址或主要经营地址]法定代表人/授权代表：[姓名及职务]联系方式：[电话、传真、电子邮箱]统一社会信用代码/营业执照号：[相关证件号码]承租方：地址：[承租方注册地址或主要经营地址]法定代表人/授权代表：[姓名及职务]联系方式：[电话、传真、电子邮箱]统一社会信用代码/营业执照号/身份证号：[相关证件号码]第二条广告位信息1.广告位位置：[具体区域名称]，[具体位置描述]，[广告位编号（如有）]。2.广告位规格：该广告位为[广告位类型]，物理尺寸为[长]米×[宽]米，形状为[形状描述]。3.使用性质：本广告位仅限用于商业广告发布，不得用于任何非法、不良或与体育馆形象严重不符的内容。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自2026年[月份][日期]起至2026年[月份][日期]止，共计[数字]个月。2.租赁期满，如承租方有意续租，须在租赁期满前[数字]个月书面通知出租方，经出租方同意后，双方另行协商签订续租合同。第四条租金及支付1.租金总额为人民币[具体金额]万元（大写：人民币[大写金额]万元整）。2.租金包含[说明租金是否包含设计、制作、安装、维护等费用，或是否为纯租赁费]。3.支付方式：银行转账。4.支付周期：[一次性支付/按季度支付/按半年支付]。5.支付时间：[每个支付周期内的具体付款日或付款期限]。6.支付账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[账户全称]账号：[银行账号]7.逾期付款：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金总额的[百分比，如0.1%]向出租方支付违约金。逾期超过[天数，如30]天的，出租方有权单方面解除本合同，并要求承租方支付全部租金及违约金，承租方还应承担因此给出租方造成的一切损失。第五条广告内容与形式1.内容提交：承租方应在租赁期开始前[数字]天，将最终确认的广告设计文件（包括但不限于彩色效果图、文字说明、尺寸图等）提交给出租方审核。2.内容审核：出租方有权对广告内容进行审核，审核标准包括但不限于合法性、合规性、适宜性及安全性。出租方应在收到审核材料后[数字]日内反馈审核意见。承租方应根据出租方审核意见进行修改，直至出租方书面确认。如承租方对审核意见有异议，双方可友好协商解决。3.内容要求：3.1合法性：广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定，不得包含虚假宣传、欺诈信息，不得侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于知识产权、名誉权、肖像权等）。3.2合规性：广告内容不得包含淫秽、色情、暴力、赌博、毒品、迷信、恐怖等违反社会公序良俗的内容；不得含有民族、种族、宗教、性别歧视或侮辱性内容；不得损害国家利益或社会公共利益；不得发布法律、行政法规禁止发布的其他内容。3.3适宜性：广告内容应与体育馆的公众形象和运营环境相协调，不得发布与体育馆品牌形象或公益活动相冲突的内容。3.4安全性：广告物的设计、选材、制作、安装必须符合国家及地方关于消防、结构安全、用电安全等标准，确保在租赁期间内不会对体育馆的正常运营、设施设备以及进入体育馆的人员造成任何安全风险。所有设计、制作、安装、维护责任均由承租方承担。如因广告物本身质量问题或安装不当导致事故，由承租方承担全部责任。第六条设计、制作、安装与维护1.承租方负责广告物的全部设计、方案报批（如需）、材料采购、制作、运输、安装、维护、拆除及清理等所有相关事宜，并承担所有费用。2.承租方必须确保广告物的设计符合本合同第五条的规定，并选择具备相应资质和良好信誉的专业单位进行施工安装。3.安装时间：广告物的安装工作必须在租赁期开始前[具体日期或时间点]前完成。4.拆除时间：租赁期满或合同解除后，承租方必须在[具体日期或时间点]前完成广告物及其所有附属物的拆除工作，并将广告位恢复至出租方交付时的状态或双方约定的状态。5.维护责任：广告物在租赁期间内的日常维护、保养及维修责任均由承租方承担，确保广告物始终处于安全、完好、规范的展示状态。承租方应自行承担因维护保养不当产生的一切费用及后果。6.保险：承租方应自行投保公众责任险和财产险，保险范围应涵盖广告物设计、制作、安装、使用及拆除等全过程，保险金额应足够覆盖可能发生的意外事故及第三方索赔。保险单复印件需提交出租方备案。如发生保险事故，相关理赔事宜由承租方全权负责处理，出租方有权监督。第七条双方权利与义务1.出租方权利与义务：1.1按照本合同约定，保证提供给承租方的广告位在租赁期内具备正常使用条件。1.2有权按照本合同第五条的规定，对广告内容进行审核，并有权拒绝发布任何不符合约定的内容。1.3应承租方要求，协助提供办理广告安装相关报批手续所需的信息支持（不承担费用）。1.4有权对广告物的安装、维护过程进行监督，如发现不符合安全标准的情况，有权要求承租方立即整改。1.5保证出租的广告位在租赁期内不会受到第三方合法权利的干扰。2.承租方权利与义务：7.1按时足额支付本合同约定的租金及其他应付款项。7.2保证提交的广告内容完全符合本合同第五条的约定。7.3除本合同另有约定外，不得将本合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方。7.4未经出租方书面同意，不得将租赁的广告位转租、转借给第三方使用。7.5遵守体育馆的各项规章制度，配合出租方进行日常管理。第八条保证金1.为确保本合同的顺利履行，承租方应在本合同签订之日起[数字]日内向出租方支付保证金，金额为人民币[具体金额]万元（大写：人民币[大写金额]万元整）。2.保证金用于担保承租方全面履行本合同约定的义务，特别是按时支付租金、按期拆除广告物及恢复场地原状等。3.租赁期满或合同依法解除后，在承租方结清所有应付费用、按时完成广告物拆除并恢复场地原状、且无任何违约行为的情况下，出租方应在扣除[如适用，说明可扣除的项目及金额]后[数字]日内，将剩余保证金无息退还承租方。4.如承租方发生任何违约行为，包括但不限于拖欠租金、未按要求拆除广告物、造成场地或设施损坏、发布违法内容被处罚、违反本合同其他核心约定等，出租方有权从保证金中直接扣除相应的维修费用、赔偿金、违约金或损失赔偿，不足部分有权继续向承租方追偿。保证金不足以弥补出租方损失的，承租方还应承担补充赔偿责任。第九条违约责任1.出租方违约责任：9.1若出租方未能按时提供符合约定的广告位，导致承租方无法按计划进行广告发布，出租方应酌情减免相应期间的租金，并赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。2.承租方违约责任：9.2承租方逾期支付租金的，除按第四条第7款规定支付违约金外，若逾期超过[天数，如30]天，出租方有权单方面解除本合同，并要求承租方支付直至合同解除之日止的全部租金及违约金，承租方还应承担给出租方造成的一切损失。9.3若承租方提交的广告内容违反本合同第五条的规定，出租方有权要求承租方立即停止发布、修改内容或拆除广告物。承租方逾期未整改的，出租方有权单方面解除合同，并要求承租方支付违约金[具体金额或计算方式]，同时扣除保证金。因违法内容发布导致的行政处罚、第三方索赔等一切责任和费用均由承租方承担。9.4若因承租方原因导致广告物安装、维护不当，发生安全事故或损坏体育馆设施，由承租方承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、事故处理费用、第三方索赔费用等。9.5若承租方未按时拆除广告物，除补缴相应期间的租金外，还应支付拆除延迟费，每日按[百分比，如0.1%]乘以未拆除期间应付租金总额计算。出租方有权组织人员进行强制拆除，因此产生的所有费用（包括但不限于人工费、运输费、拆除费等）均由承租方承担。保证金不予退还。9.6若承租方将租赁的广告位转租、转借给第三方，出租方有权立即单方面解除合同，没收保证金，并追究承租方的违约责任，赔偿出租方因此遭受的一切损失。9.7租赁期满，承租方逾期归还广告位（若合同约定需要归还）的，每逾期一日，应按每日租金的[百分比，如1%]向出租方支付场地占用费。第十条合同的变更、解除与终止1.对本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：2.1违约方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[数字]日内仍未纠正的。2.2承租方明确表示或以行为表明不履行本合同主要义务的。2.3因承租方原因导致本合同目的无法实现的。2.4法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，双方应相互协作，办理相关手续，承租方应立即停止所有广告发布活动，并按第九条约定处理广告物及费用结算等事宜。4.本合同在租赁期限届满后自动终止，除非双方另行签订了续租合同。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[指定法院，通常是体育馆所在地或承租方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十二条保密条款双方确认，在本合同签订及履行过程中，接触并知悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、运营数据、营销策略等）均属于商业秘密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方（包括关联公司，但为履行本合同所必需的除外）泄露、披露或使用该等商业秘密。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十三条通知与送达双方在本合同首部载明的地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]天书面通知对方。任何书面通知按此地址邮寄（以邮戳或快递记录为准）或发送至电子邮箱（以进入对方系统视为送达），即视为有效送达。第十四条法律适用与不可抗力1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、洪水、战争、政府行为等）导致本合同无法全部或部分履行时，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履