2026年土地租赁合同终止

2026年土地租赁合同终止本合同由以下双方于______年____月____日签订：甲方（出租方）：[出租方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[地址]联系方式：[电话/邮箱]乙方（承租方）：[承租方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[地址]联系方式：[电话/邮箱]鉴于甲方合法拥有位于[土地具体位置，包括四至范围]的[土地面积]平方米土地的所有权或使用权（以下简称“租赁土地”），并愿意根据本合同约定将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地用于[租赁用途]，并按照本合同约定支付租金。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就租赁土地的终止事宜达成如下协议：第一条原租赁合同基本情况甲方确认，双方于______年____月____日签订了《土地租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），约定甲方将租赁土地出租给乙方使用，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计[租赁年限]年。原合同项下的主要权利义务未尽事宜，除本合同另有约定外，继续有效。第二条合同终止时间甲乙双方确认，原租赁合同约定的租赁期限将于2026年____月____日届满。本合同旨在明确租赁土地在2026年____月____日租赁期满后的终止事宜。双方同意，租赁关系于2026年____月____日终止。第三条终止前的场地清理与返还1.乙方应在2026年____月____日前，对租赁土地进行清理，并按照原租赁合同约定或双方另行协商一致的状态（以下简称“约定状态”）将土地返还给甲方。约定状态为：[例如：清除地上附着物，恢复土地原貌；或保留/拆除特定建筑物，土地达到可耕种/可开发等状态]。2.乙方应在场地返还前，确保租赁土地及其上的附着物、设施等符合约定状态，并达到无污染、无遗留物、无权利纠纷的状态。3.甲方有权在2026年____月____日前派员对场地清理情况进行检查。乙方应配合甲方进行检查，并承担因场地清理不到位而产生的费用。第四条租金结算1.乙方应按照原租赁合同约定的租金标准和支付方式，结清截至2026年____月____日（租赁合同终止日）的所有租金。2.租金结算时间为2026年____月____日，乙方应于该日或之前将结清的租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方账号]3.甲方应在收到乙方支付的最终租金后[具体天数]日内，向乙方出具收款凭证。第五条押金/保证金处理1.若原租赁合同约定乙方支付了押金/保证金，则该款项按照以下方式处理：(1)若乙方已结清所有租金，且在租赁土地返还时未造成任何损失，甲方应在收到乙方场地清理完毕并确认无误后的[具体天数]日内，将全部押金/保证金无息退还给乙方。(2)若乙方未结清所有租金，或租赁土地返还时存在损坏、污染或其他不符合约定状态的情况，甲方有权从押金/保证金中扣除相应的维修费用、赔偿金或欠付租金，扣除后的余额应在场地清理确认无误后[具体天数]日内退还给乙方。扣除金额不应超过原押金/保证金数额。2.若原租赁合同未约定押金/保证金，则本合同终止时不再涉及此项。第六条其他费用结算1.除租金和押金/保证金外，乙方应在租赁合同终止时应结清的所有其他费用（如：水电费、土地改良费等）应于2026年____月____日前支付至甲方。甲方应在收到费用后[具体天数]日内向乙方出具收款凭证。2.若乙方未按时支付上述费用，甲方有权在退还押金/保证金时予以抵扣，不足部分乙方应另行补足。第七条文件资料交接甲乙双方应在租赁土地返还时，办理相关文件资料的交接手续。乙方应向甲方移交以下文件（或复印件）：1.与租赁土地相关的地籍资料、权属证明文件；2.原租赁合同及补充协议；3.租赁期间与甲方签订的与租赁土地相关的其他重要文件；4.场地交接清单。甲方应根据乙方要求，移交与租赁土地相关的其他必要文件。第八条违约责任1.若乙方未按照本合同第三条约定的时间清理场地或返还租赁土地，每逾期一日，应向甲方支付相当于原月租金[百分比或金额]的违约金。逾期超过[天数]日的，甲方有权采取必要措施清理场地，所需费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方支付相当于[金额或倍数]的违约金，甲方还有权收回押金/保证金（若有）。2.若乙方未按照本合同第四条、第五条、第六条约定结清款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额[百分比]的违约金。甲方有权采取法律手段追讨欠款及违约金。3.若甲方未按照本合同第五条约定及时退还押金/保证金（扣除应扣除部分后），每逾期一日，应向乙方支付未退还金额[百分比]的违约金。第九条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法继续履行或提前终止的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/租赁土地所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：