工厂拼房建造合同范本

PAGE工厂拼房建造合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有工厂拼房建造需求，乙方具备相应的建造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造工厂拼房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工厂拼房建造内容乙方负责按照甲方提供的设计图纸及要求，建造[X]间工厂拼房。拼房的具体规格如下：每间拼房长[X]米，宽[X]米，高[X]米，建筑面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米。拼房结构采用[具体结构形式，如钢结构框架等]，墙体采用[墙体材料，如彩钢板等]，屋面采用[屋面材料，如防水卷材等]。2.配套设施乙方应在拼房内配备必要的水电设施，包括但不限于安装照明灯具、插座、开关等电气设备，以及铺设给排水管道，确保水电供应正常。同时，应按照相关安全标准设置消防设施，如灭火器、消防栓等，并保证其符合消防安全要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建造工作进行监督检查，提出意见和建议。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供准确、完整的建造图纸及相关技术要求，并对图纸的准确性负责。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如需要）。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工并要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家相关建筑施工规范、甲方提供的图纸及本合同约定进行工厂拼房的建造工作，确保工程质量符合标准。自行组织施工队伍，配备具备相应资质和经验的管理人员及施工人员，并负责施工人员的安全管理和培训。负责采购建造所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家标准和合同要求。在施工过程中，如发现图纸存在问题或其他需要变更的情况，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行调整。严格遵守施工现场的安全规定和环境保护要求，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对周边环境造成污染。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程期限1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程应于开工之日起[X]天内竣工，即[具体竣工日期]竣工。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。四、工程款支付1.合同总金额：本合同工厂拼房建造工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方支付工程款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付期限甲方应在上述各阶段付款条件满足后的[X]个工作日内完成工程款的支付。如甲方未按照约定的期限支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。五、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及甲方提供的图纸要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300[具体版本号]）及相关专业验收规范的规定。2.验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程资料等。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应再次组织验收。工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，除应按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。若甲方未按照合同约定提供图纸或其他相关资料，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。若甲方擅自变更工程内容或要求，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期竣工，应按照本合同约定支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：