建筑维修劳务合同范本

PAGE建筑维修劳务合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有建筑维修劳务需求，乙方具备提供相关劳务的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行建筑维修劳务事宜达成如下协议：一、劳务内容及要求1.劳务内容乙方负责对甲方指定的建筑物进行维修劳务工作，具体包括但不限于建筑物的墙面修补、地面修复、屋顶防水处理、门窗维修更换、水电线路检修及维护等项目。2.劳务要求乙方应按照国家及地方现行的建筑维修施工规范和质量验收标准进行施工，确保维修工程质量达到合格标准。乙方需使用符合国家标准的建筑材料和构配件，不得使用假冒伪劣产品。若因使用不合格材料导致的质量问题，由乙方承担全部责任。乙方在施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。二、劳务期限劳务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。劳务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]个月。如需终止合同，双方应提前[X]天书面通知对方。三、劳务费用及支付方式1.劳务费用经双方协商确定，本次建筑维修劳务费用总计为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的额外维修项目或因不可抗力导致的费用增加除外。2.支付方式甲方在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付劳务费用的[X]%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。乙方完成全部维修劳务工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余劳务费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和期限完成维修劳务工作。对乙方提供的劳务不符合合同要求或存在质量问题时，有权要求乙方返工或整改。2.义务向乙方提供开展劳务工作所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续。按照合同约定的时间和方式向乙方支付劳务费用。为乙方施工提供必要的工作条件和协助，如协调施工现场的其他施工单位等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付劳务费用。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工方案调整建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照本合同约定的劳务内容、要求和期限，组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，确保维修劳务工作顺利完成。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，对施工人员进行安全教育培训，采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生。定期向甲方汇报施工进度和质量情况，接受甲方的监督检查。在劳务期限届满或提前终止合同时，妥善清理施工现场，做到工完场清。对维修工程质量负责保修，保修期为自验收合格之日起[X]个月。在保修期内，乙方应免费承担因维修质量问题引起的所有费用，并在接到甲方维修通知后[X]小时内做出响应，[X]个工作日内到达现场进行维修。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付劳务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的劳务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准完成维修劳务工作，乙方应负责返工直至达到合格标准，并承担返工所需的全部费用。如因乙方原因导致维修工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的期限完成劳务工作，每逾期一日，应按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本合同项下的劳务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照劳务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________