小区大门修建合同范本

PAGE小区大门修建合同范本甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟修建小区大门，乙方具备相关修建资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方修建小区大门事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修建内容乙方负责按照甲方提供的设计图纸及相关要求，修建小区大门一座。大门的具体规格如下：尺寸：长[X]米，高[X]米，宽[X]米（此处尺寸可根据实际情况详细填写）。材质：大门主体采用[材质名称]材质，确保坚固耐用，外观符合小区整体风格设计要求。大门表面需进行[表面处理方式，如喷漆、镀锌等]处理，以增强防腐防锈能力。结构：大门采用[结构类型，如电动伸缩门、平开式大门等]结构，配备先进的电动驱动系统，确保开启和关闭顺畅、稳定。同时，设置手动应急开启装置，以应对突发情况。附属设施：大门配备智能门禁系统，包括刷卡、人脸识别等功能，确保小区安全管理。门禁系统需与小区物业管理系统兼容，实现数据实时传输。此外，大门两侧设置[X]个岗亭，岗亭采用[材质及规格描述]，内部配备桌椅、照明、空调等基本设施，为安保人员提供舒适的工作环境。2.修建标准乙方修建的小区大门应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，确保工程质量合格。具体标准如下：建筑结构安全：大门的结构设计应满足承载能力、稳定性等要求，经相关部门检测合格。外观质量：大门表面应平整光滑，无裂缝、变形、锈蚀等缺陷，颜色均匀一致，符合设计选定的色彩标准。安装精度：大门各部件的安装应牢固可靠，位置准确，偏差控制在允许范围内。电动伸缩门的轨道应水平、垂直，运行平稳，无卡顿现象。功能实现：智能门禁系统应具备准确识别、快速响应等功能，数据传输准确无误。岗亭的设施应能正常使用，满足安保人员日常工作需求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修建工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权审查乙方提交的施工方案、进度计划、质量检测报告等文件资料，确保工程符合要求。在乙方违反合同约定或出现质量问题时，有权要求乙方采取补救措施或承担相应责任。2.义务向乙方提供修建小区大门所需的设计图纸、技术要求等相关资料，并确保资料的准确性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的各项审批手续，提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在施工现场提供必要的施工条件，如临时水电接入、施工场地清理等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方纠正。2.义务按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及甲方提供的设计图纸和要求，精心组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工方案和进度计划，并提交给甲方审核。按照审核后的施工方案和进度计划组织施工，确保工程按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。如发生安全事故，由乙方承担相应责任。施工过程中，妥善保管甲方提供的资料，不得擅自泄露或用于其他项目。工程竣工后，将全部资料移交给甲方。负责采购修建大门所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合合同要求和相关标准。对采购的材料和设备质量负责，如因材料和设备质量问题导致工程出现问题，由乙方承担全部责任。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此价款为固定总价，包含修建小区大门所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.进度款：乙方完成大门主体框架安装并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。3.竣工验收款：工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。4.质保金：工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付剩余工程总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本工程开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本工程竣工日期为开工日期起[X]个日历天内，乙方应确保在该日期前完成小区大门的修建并通过甲方验收。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[X]日内确认是否同意顺延工期及顺延的期限。（三）工期延误若乙方未能按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量保证及售后服务（一）质量保证乙方对修建的小区大门质量负责，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质保期内，如出现质量问题，乙方应免费负责维修或更换。质保期内乙方应定期回访甲方，了解工程质量状况。（二）售后服务1.质保期外，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。甲方如遇大门相关问题需要乙方维修或维护的，应提前通知乙方，乙方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行处理。2.乙方应建立完善的售后服务档案，记录每次维修或维护的情况，以便跟踪和管理。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。2.若甲方因自身原因导致工程变更或延误乙方施工，应承担乙方因此增加的费用和造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.乙方违反合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合