承包酒店管理合同范本

PAGE承包酒店管理合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有酒店资产及相关经营权，乙方具备酒店管理经验及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将酒店承包给乙方进行经营管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况甲方将其拥有的位于[酒店具体地址]，名为[酒店名称]的酒店承包给乙方经营管理。该酒店占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间、餐厅餐位[X]个、会议室[X]间以及其他配套设施。2.经营范围乙方承包经营期间，酒店的经营范围包括但不限于提供住宿、餐饮、会议、娱乐等综合性服务。乙方应按照国家法律法规及行业规范，合法经营酒店各项业务。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营管理活动，确保乙方按照本合同约定及法律法规要求经营酒店。有权对酒店的重大事项进行决策，包括但不限于重大投资、资产处置、重要人事任免等，但应提前通知乙方并听取乙方意见。有权按照本合同约定获取承包收益。2.义务向乙方提供酒店的相关资产及经营所需的证照、文件等资料，并确保其真实性、合法性和完整性。协助乙方办理酒店经营过程中所需的各类手续，包括但不限于工商登记、税务申报、消防验收、卫生许可等，相关费用由乙方承担。保证酒店资产的安全和完整，不得擅自处分酒店资产。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。在承包期间，未经乙方书面同意，甲方不得在酒店周边从事与本酒店经营相竞争的业务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定自主经营管理酒店，制定经营策略、服务标准及价格体系等，但不得违反法律法规及本合同约定。有权使用酒店的资产及设施设备进行经营活动，但应合理使用并负责维护保养，确保其正常运行。在承包经营期间，有权根据经营需要招聘、辞退员工，但应遵守国家劳动法律法规，并将员工招聘、辞退等情况及时通知甲方。按照本合同约定获取经营收益，并在扣除应支付给甲方的承包费用及其他费用后，享有剩余收益。2.义务按照国家法律法规及行业规范，合法经营酒店，确保酒店经营活动的合法性、安全性和稳定性。制定科学合理的经营管理方案，不断提升酒店的服务质量和经济效益，努力实现酒店经营业绩的增长。定期向甲方报送酒店的财务报表、经营情况报告等资料，接受甲方的监督检查。负责酒店员工的培训、管理和薪酬发放等工作，建立良好的劳动关系，维护员工合法权益。在承包期间，负责酒店资产的保管、维护和保养，未经甲方书面同意，不得擅自对酒店资产进行改造、装修、转租或抵押等处分行为。如因乙方原因导致酒店资产损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。按照国家法律法规及相关政策规定，按时足额缴纳酒店经营过程中产生的各项税费及其他费用。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付保证金人民币[X]元。2.保证金用于保证乙方全面履行本合同约定的各项义务。如乙方在承包期间违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。合同期满或双方协商一致解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应在[X]日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资产、证照等资料或协助乙方办理经营手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并相应顺延承包期限。若甲方擅自处分酒店资产或在酒店周边从事与本酒店经营相竞争的业务，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方违反国家法律法规或本合同约定经营酒店，导致酒店受到行政处罚或产生其他法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自对酒店资产进行改造、装修、转租或抵押等处分行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可解除本合同，乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________