房屋出租灯具合同范本

PAGE房屋出租灯具合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋及相关灯具设备，愿意出租给乙方使用；乙方因自身需求，有意承租甲方的房屋及灯具设备。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将房屋及灯具出租给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述房屋基本情况1.甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.房屋内现有设施包括但不限于：[列举房屋内现有的固定设施，如门窗、水电线路等]。灯具设备情况1.甲方提供给乙方使用的灯具设备包括：客厅灯具[具体规格及数量]、卧室灯具[具体规格及数量]、厨房灯具[具体规格及数量]、卫生间灯具[具体规格及数量]等，详细清单见本合同附件一《灯具设备清单》。2.灯具设备的品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，灯具的质量应符合国家相关标准及行业通用标准。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋及灯具设备。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租，应提前[X]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、灯具设备损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。如乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证房屋及灯具设备符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及灯具设备进行定期检查和维护，确保其安全性能。如因甲方原因导致房屋及灯具设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复或更换，并承担相应费用。3.甲方应在租赁期开始前，将房屋及灯具设备交付给乙方，并确保交付时房屋及灯具设备处于可正常使用状态。4.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。5.在租赁期间，甲方如需对房屋进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。如因维修或改造给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及灯具设备。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。3.乙方应合理使用房屋及灯具设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏灯具设备。如因乙方使用不当导致房屋及灯具设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋及灯具设备转租给他人。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。在租赁期间，乙方应承担因使用房屋及灯具设备产生的水电费、物业费、燃气费等费用。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定交还房屋及灯具设备。乙方应保证交还的房屋及灯具设备完好无损，如有损坏，应按照本合同约定进行赔偿。乙方应负责清理房屋内的物品，保持房屋整洁。六、灯具设备的维修与保养1.租赁期间，灯具设备的日常维修与保养由乙方负责。乙方应定期对灯具设备进行检查和清洁，如发现灯具设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。2.对于因乙方使用不当或故意损坏导致的灯具设备维修或更换费用，由乙方承担。对于因自然损耗或正常使用导致的灯具设备损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修或更换，维修或更换费用由甲方承担。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋及灯具设备的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变房屋结构、用途、转租房屋及灯具设备等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应补足差额部分。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.《灯具设备清单》为本合同的附件，