房屋销售劳务合同范本

PAGE房屋销售劳务合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟出售房屋，并委托乙方提供房屋销售劳务服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方销售的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/二手房等]，房屋户型为[几室几厅几卫]，房屋内部装修状况为[精装修/毛坯等]，附带设施包括[列举如停车位、储物间等附属设施]。2.销售服务内容乙方负责为甲方提供房屋销售的全程劳务服务，包括但不限于房屋信息的发布与推广、寻找潜在买家、组织看房、协助洽谈交易条款、促成房屋买卖合同的签订等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋销售的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方提供的潜在买家及交易条款有最终决定权。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状、周边环境等资料，并保证所提供信息不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定向乙方支付劳务报酬。配合乙方完成房屋销售过程中的各项工作，包括但不限于协助乙方安排看房、提供必要的文件资料等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取劳务报酬。在提供劳务服务过程中，有权要求甲方给予必要的协助和配合。2.义务按照诚实信用原则，以专业、勤勉的态度为甲方提供房屋销售劳务服务，尽最大努力促成房屋交易的达成。严格遵守法律法规及行业规范，不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。妥善保管甲方提供的所有文件资料，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私信息。在房屋销售完成或本合同终止后，应将相关资料返还甲方。定期向甲方汇报房屋销售进展情况，及时反馈潜在买家的意见和需求，并根据甲方的要求提供合理的建议。积极拓展客户资源，通过多种渠道宣传推广甲方的房屋，提高房屋的知名度和关注度。在与潜在买家洽谈交易过程中，应如实介绍房屋情况，不得故意夸大或虚假宣传。若因乙方故意或重大过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、劳务报酬及支付方式1.劳务报酬甲方同意按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付劳务报酬。成交价格以甲方与买家签订的房屋买卖合同中约定的价格为准。2.支付方式在房屋买卖合同签订且买家支付首付款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付劳务报酬的[X]%；在房屋产权过户手续办理完毕且买家支付全部购房款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的劳务报酬。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋成功出售并完成本合同约定的各项服务为止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时向乙方支付劳务报酬的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成劳务对应的报酬及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致房屋买卖合同无法签订或无法履行的，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为促成交易而支出的合理费用（如广告宣传费、差旅费等）。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按照约定履行劳务服务义务或提供虚假信息的，乙方应退还已收取的劳务报酬，并按照劳务报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在合同期限内擅自终止本合同或未完成房屋销售服务的，乙方应退还已收取的劳务报酬，并按照劳务报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协