小区装修协议合同范本

PAGE小区装修协议合同范本甲方（业主）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（装修公司）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟对位于[小区名称及具体房号]的房屋进行装修，乙方具备从事装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修房屋地址：[小区名称及具体房号]2.装修面积：[具体面积数值]平方米3.装修内容及要求：详细装修项目清单及规格要求见本合同附件一《装修工程预算书及项目清单》。装修风格为[具体风格描述]，乙方应按照甲方选定的风格及相关要求进行施工，确保装修效果符合甲方预期。装修材料及设备的品牌、规格、型号应符合国家质量标准及本合同约定，具体品牌及型号见附件一。二、装修工程期限1.开工日期：本合同生效且甲方提供具备施工条件的场地后，乙方应在接到甲方通知之日起[X]日内开工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内竣工，预计竣工日期为[具体日期]。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时以书面形式通知甲方并提供相关证明。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照本合同装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。三、装修工程价款及支付方式1.装修工程总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方应在[X]日内支付装修工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点描述]后，甲方应在接到乙方付款申请之日起[X]日内支付装修工程总价款的[X%]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]日内支付装修工程总价款的[X%]作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方应在期满之日起[X]日内无息支付装修工程总价款的[X%]作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照本合同约定及相关标准进行装修施工。对乙方提交的装修设计方案、施工图纸、工程预算等文件有知情权和审核权。在装修工程竣工后，有权按照本合同约定进行验收。2.义务：向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋平面图、水电线路图等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修施工过程中所需的相关手续，如物业备案等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照本合同约定的时间和方式支付装修工程价款。为乙方施工提供必要的施工条件，包括但不限于提供施工用水用电接口、协调邻里关系等。在装修工程施工期间，如因甲方原因需要变更装修设计方案、施工内容或增加装修项目的，应及时与乙方协商，并签订书面变更协议，同时按照变更后的工程价款及支付方式支付费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付装修工程价款。在装修工程施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。对甲方提出的不合理要求或违反法律法规及本合同约定的行为，有权拒绝。2.义务：具备从事本装修工程的合法资质和相应的专业技术人员，按照国家相关法律法规及行业规范进行装修施工，确保装修工程质量符合本合同约定及国家质量标准。按照本合同约定的装修内容、要求、工期及质量标准进行施工，不得擅自变更装修设计方案、施工内容或降低装修质量标准。如需变更，应提前[X]日书面通知甲方并取得甲方书面同意。自行采购装修材料及设备的，应保证所采购的材料及设备符合国家质量标准及本合同约定，并向甲方提供材料及设备的质量合格证明文件。在材料及设备进场前，应通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在装修工程施工期间，妥善保管施工现场的财物，因乙方保管不善导致财物损坏或丢失的，由乙方承担赔偿责任。定期向甲方汇报装修工程进度情况，接受甲方的监督检查。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及本合同约定提供装修工程售后服务，在质保期内对装修工程出现的质量问题及时进行维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用及给甲方造成的其他损失。五、装修材料及设备供应1.乙方供应材料及设备：乙方供应的材料及设备应符合本合同附件一约定的品牌、规格、型号及质量标准。乙方应在材料及设备进场前[X]日通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行检验。如甲方对材料及设备质量有异议，应在检验期内提出，乙方应负责更换或处理直至符合质量要求。乙方供应的材料及设备在质保期内出现质量问题的，乙方应负责免费维修、更换或处理。2.甲方供应材料及设备：甲方供应的材料及设备应符合本合同约定，并在乙方通知的时间内供应至施工现场。甲方供应的材料及设备由乙方负责接收、保管及使用，乙方应妥善保管，因保管不善导致材料及设备损坏或丢失的，由乙方承担赔偿责任。如因甲方供应的材料及设备质量问题导致装修工程出现质量问题的，由甲方承担相应责任。六、装修工程质量及验收1.质量标准：装修工程质量应符合国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的质量标准。2.验收程序：装修工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]日内组织验收。验收时，乙方应提供装修工程竣工报告、质量检验报告、材料及设备质量合格证明文件等相关资料。如验收合格，双方应签署《装修工程竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期限不计入工期。3.质保期：装修工程质保期为自竣工验收合格之日起[X]个月。质保期内，乙方应按照本合同约定承担装修工程的维修责任。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付装修工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。如甲方擅自变更装修设计方案、施工内容或增加装修项目，导致乙方增加费用的，甲方应按照乙方实际增加的费用支付给乙方。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的装修内容、要求、工期及质量标准进行施工的，应负责整改直至符合合同要求。整改后仍不符合要求且给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。同时，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金。如乙方擅自变更装修设计方案、施工内容或降低装修质量标准的，应按照本合同装修总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方变更导致装修工程出现质量问题或给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的时间供应材料及设备，导致工期延误的，应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如乙方采购的材料及设备不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责更换或处理，由此造成的工期延误及其他损失由乙方承担。如乙方在质保期内未按照本合同约定履行维修责任的，甲方有权自行委托他人维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不