市政消防维护合同范本

PAGE市政消防维护合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方对市政消防设施维护的需求，乙方具备提供相关维护服务的专业能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行市政消防维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维护范围本合同所涉及的市政消防设施包括但不限于城市公共区域内的消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等各类消防设施设备。具体涵盖城市主次干道、商业中心、居民社区、公共建筑周边等区域的消防设施。2.维护内容消火栓系统：定期检查消火栓的完好性，包括阀门开启灵活性、水压测试、配件完整性等，确保消火栓随时可正常使用；对消火栓进行清洁、除锈、油漆修补等维护工作。自动喷水灭火系统：检查喷头的外观、密封性，确保无损坏、堵塞；对报警阀组进行功能测试，检查其启动及联动情况；对管道进行压力测试、渗漏检查，保证系统正常运行。火灾自动报警系统：检测探测器、报警器、控制模块等设备的工作状态，确保其灵敏可靠；对系统线路进行绝缘检测、接地检查，保证信号传输正常；对报警主机进行功能测试，包括火灾报警、故障报警、联动控制等功能。防排烟系统：检查风机的运行状况，包括风量、风压测试，电机及轴承的温度检测等；对风道进行密封性检查，确保无漏风现象；测试排烟阀、送风阀的开启和关闭功能，保证其动作灵活可靠。消防应急照明和疏散指示系统：检查应急灯具的亮度、充电功能，确保其在断电时能正常点亮；测试疏散指示标志的指示方向准确性，保证疏散通道照明和指示功能正常。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供市政消防维护服务。有权对乙方的维护工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓市政消防设施维护工作的进展情况。2.义务向乙方提供市政消防设施的相关资料，包括设施布局图、设备清单、使用说明书等，以便乙方更好地开展维护工作。为乙方的维护工作提供必要的协助，如协助乙方进入维护现场、协调相关部门和人员等。按照本合同约定及时支付维护费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维护费用。有权根据市政消防设施的实际情况，在必要时提出合理的维护建议和方案调整。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供专业的市政消防维护服务。配备具备相应资质和经验的专业技术人员进行维护工作，并确保人员稳定。制定详细的维护计划和工作流程，定期对市政消防设施进行全面维护，并做好维护记录。在维护过程中发现消防设施存在安全隐患或故障时，应及时采取有效措施进行修复或处理，并及时通知甲方。对维护工作中涉及的甲方商业秘密和设施信息予以保密。三、维护费用及支付方式1.维护费用本合同维护费用总计为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加额外维护工作内容的除外。2.支付方式甲方应在本合同签订后______个工作日内支付维护费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）；乙方完成每季度维护工作并经甲方验收合格后，甲方在______个工作日内支付当季度维护费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）；合同期满后，甲方在______个工作日内支付剩余维护费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维护期限本合同维护期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续______年。五、质量标准及验收1.质量标准乙方提供的市政消防维护服务应符合国家现行的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的标准和要求。具体质量标准如下：消火栓系统：阀门开启灵活，无卡滞现象；水压符合设计要求；配件齐全，无损坏缺失；外观整洁，无明显锈蚀。自动喷水灭火系统：喷头无堵塞、无损坏，动作灵敏；报警阀组启动及联动正常，无渗漏；管道压力稳定，无明显渗漏。火灾自动报警系统：探测器、报警器等设备工作正常，无故障报警；信号传输准确，联动控制可靠；主机功能完好，各项参数正常。防排烟系统：风机运行平稳，风量、风压达到设计标准；风道密封良好，无漏风；排烟阀、送风阀动作灵活，关闭严密。消防应急照明和疏散指示系统：应急灯具亮度满足要求，充电功能正常；疏散指示标志指示方向准确，无损坏。2.验收乙方应在每次维护工作完成后向甲方提交维护报告，详细说明维护工作内容、发现的问题及处理情况等。甲方应在收到乙方维护报告后的______个工作日内组织验收。验收方式包括现场检查、设备测试等。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付已完成维护工作对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停维护工作给甲方造成的任何损失。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要协助或擅自变更维护范围、要求等，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和要求提供市政消防维护服务，或未按时完成维护工作，每逾期一日，应按照维护费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致市政消防设施存在安全隐患或发生火灾等事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、间接损失、第三方索赔等。若乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或设施信息，乙方应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方的行为构成犯罪，甲方将依法追究乙方的刑事责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖