房屋团购服务合同范本

PAGE房屋团购服务合同范本甲方（团购服务方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（团购客户方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有房屋团购服务的专业能力和资源，乙方希望通过甲方的团购服务购买房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋团购服务合同：一、团购房屋基本信息1.项目名称：____________________2.具体楼盘：____________________3.房屋坐落：____________________4.房屋户型：____________________5.建筑面积：____________________平方米（最终以房屋产权登记面积为准）6.房屋用途：____________________7.房屋所在楼层：____________________8.房屋朝向：____________________二、团购服务内容1.甲方利用自身资源和专业能力，为乙方提供房屋团购服务，包括但不限于协助乙方与开发商洽谈团购优惠价格、争取团购相关权益等。2.甲方负责收集、整理与团购房屋相关的信息，如楼盘资料、户型图、价格政策等，并及时向乙方提供。3.甲方协助乙方办理团购房屋购买过程中的各项手续，包括但不限于签订认购协议、购房合同等，并提供必要的法律指导和咨询服务。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取团购服务费用。对乙方提供的相关信息进行合理审查。2.义务按照本合同约定为乙方提供房屋团购服务，尽最大努力争取优惠价格和相关权益。保守乙方的商业秘密和个人隐私，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。及时向乙方通报团购房屋的相关信息和进展情况，确保乙方了解团购事宜的最新动态。协助乙方与开发商进行沟通和协商，维护乙方在团购过程中的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供房屋团购服务。对甲方提供的团购服务不满意时，有权提出异议并要求甲方改进。在符合团购条件的情况下，有权享受团购优惠价格和相关权益。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息和购房需求等相关资料。按照本合同约定支付团购服务费用。积极配合甲方的工作，按照甲方的要求提供必要的文件和资料，协助办理团购房屋购买的各项手续。在团购过程中遵守法律法规和开发商的相关规定，不得从事任何损害甲方或开发商利益的行为。四、团购服务费用及支付方式1.团购服务费用金额：人民币______元（大写______元整）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付团购服务费用的______%作为定金，即人民币______元（大写______元整）。剩余团购服务费用人民币______元（大写______元整），乙方应在甲方协助乙方与开发商签订购房合同之日起______日内支付完毕。3.费用调整若因团购房屋的价格、面积等因素发生变化，导致团购服务费用需要调整的，双方应另行协商确定调整后的费用金额及支付方式。五、团购优惠及权益1.团购优惠价格甲方应尽最大努力为乙方争取团购优惠价格，团购优惠后的房屋单价为人民币______元/平方米（大写______元/平方米），总价为人民币______元（大写______元整）。该价格为乙方最终购买团购房屋的价格，除非本合同另有约定或经双方协商一致，不得变更。2.其他团购权益甲方应协助乙方争取开发商提供的其他团购权益，如赠送装修套餐、停车位使用权、物业费减免等，具体权益以开发商实际提供为准。若因甲方原因导致乙方未能享受应有的团购优惠或权益，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因未能享受团购优惠或权益而遭受的直接经济损失。六、购房合同签订及履行1.甲方协助乙方与开发商签订购房合同，确保购房合同的条款符合乙方的利益和要求。在签订购房合同前，甲方应向乙方详细解释购房合同的各项条款，确保乙方充分理解并同意合同内容。2.乙方应按照购房合同的约定履行付款义务，并配合开发商办理房屋交付、产权登记等相关手续。若乙方未能按照购房合同约定履行义务，导致产生违约责任或纠纷的，由乙方自行承担责任。3.若因开发商原因导致购房合同无法签订或履行，甲方应积极协助乙方与开发商协商解决，并根据协商结果采取相应的措施，如要求开发商退还已收取的款项、承担违约责任等。若因甲方原因导致购房合同无法签订或履行，甲方应退还乙方已支付的团购服务费用，并按照团购服务费用的______%向乙方支付违约金。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定为乙方提供房屋团购服务，或提供的服务不符合约定，导致乙方无法享受团购优惠或权益，甲方应退还乙方已支付的团购服务费用，并按照团购服务费用的______%向乙方支付违约金。若甲方泄露乙方的商业秘密或个人隐私，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定及时向乙方通报团购房屋的相关信息和进展情况，导致乙方错过重要时机或遭受损失时，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付团购服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照团购服务费用的______%向甲方支付违约金。若乙方提供的个人信息或购房需求等相关资料不真实、不准确、不完整，导致甲方无法正常履行团购服务义务或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同