承包园林用地合同范本

PAGE承包园林用地合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有园林用地一处，愿意将其承包给乙方用于园林建设及相关经营活动；乙方具备从事园林建设及经营的资质和能力，有意承包该园林用地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承包甲方园林用地事宜达成如下协议：一、园林用地基本情况1.位置：该园林用地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.面积：园林用地总面积为[X]平方米，其中可用于园林建设及经营的实际面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地性质：该园林用地为[国有土地/集体土地]，土地用途为[园林用地]，土地使用年限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、承包用途乙方承包该园林用地用于园林景观建设、苗木种植、花卉培育、园林旅游观光及相关配套经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。三、承包期限1.本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应在期满后[X]日内将园林用地及地上附着物按照本合同约定的状态交还甲方。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]日内向乙方出具合法有效的收款凭证。3.费用调整：在承包期限内，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致承包费用需要调整的，双方应协商一致，并签订补充协议进行明确。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对园林用地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。对园林用地及地上附着物享有所有权，在承包期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分园林用地及地上附着物。2.义务保证园林用地的权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供与园林用地相关的权属证明文件及资料。协助乙方办理与园林建设及经营相关的审批手续，如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在承包期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。因征收、征用等原因给乙方造成损失的，双方应按照公平合理的原则分担损失。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定的用途使用园林用地及地上附着物。有权自主开展园林建设、苗木种植、花卉培育、园林旅游观光及相关配套经营活动，但应遵守国家法律法规及本合同约定。在承包期限内，对园林建设及经营过程中形成的固定资产享有所有权，但在承包期满或提前解除本合同后，乙方应按照本合同约定将其无偿移交给甲方。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。按照国家法律法规及相关行业标准，合理使用园林用地，不得擅自改变土地用途，不得损坏园林用地及地上附着物。在承包期限内，乙方应负责园林用地的日常维护、保养及管理工作，确保园林用地的安全和正常使用。依法依规开展园林建设、苗木种植、花卉培育、园林旅游观光及相关配套经营活动，遵守环境保护、安全生产等法律法规的规定，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。如因乙方原因导致环境污染、安全事故等给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在承包期限内，乙方应按照国家有关规定缴纳与园林建设及经营相关的税费。定期向甲方报告园林用地的使用情况及经营状况，接受甲方的监督检查。承包期满或提前解除本合同后，乙方应按照本合同约定将园林用地及地上附着物交还甲方，并保证其处于良好的使用状态。如乙方对园林用地及地上附着物进行了改造或添附，应按照甲方的要求进行拆除或清理，恢复原状。六、地上附着物的处理1.在承包期限内，乙方因园林建设及经营需要，在园林用地上新建、改建、扩建的地上附着物，其所有权归乙方所有。承包期满或提前解除本合同后，乙方有权拆除其自建的地上附着物，但应在期满或解除合同后[X]日内完成拆除工作，并将园林用地恢复原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。2.对于园林用地上原有的地上附着物（如有），乙方应妥善保护，不得擅自拆除或损坏。如因乙方原因导致原有的地上附着物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用园林用地或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照本合同承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，收回园林用地，乙方应按照本合同承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定将园林用地及地上附着物按时交还甲方，每逾期一日，应按照本合同承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回园林用地及地上附着物，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同承包费用总额的[X%]向对方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协