小公寓装修合同协议书

PAGE小公寓装修合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套位于[具体地址]的小公寓，面积为[X]平方米，现甲方欲对该小公寓进行装修，并委托乙方承担装修工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方装修小公寓事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修范围1.室内墙面、顶面的基层处理及乳胶漆粉刷。2.地面的瓷砖铺贴或木地板铺设（具体材料由甲方选定）。3.厨房的整体橱柜定制、水电改造、墙面砖及地面砖铺设。4.卫生间的洁具安装（包括马桶、洗手盆、淋浴设施等）、水电改造、墙面砖及地面砖铺设、防水处理。5.门窗的更换或维修（具体方案由双方协商确定）。6.室内水电线路的全面改造，确保符合安全规范及使用需求。（二）装修风格及要求甲方要求装修风格为[具体风格名称]，乙方应根据甲方提供的设计图纸或双方共同确定的设计方案进行装修施工，确保装修效果符合甲方预期。装修过程中所使用的材料、设备等应符合国家环保标准及质量要求，不得使用假冒伪劣产品。（三）装修工期本装修工程自合同签订之日起[开工日期]开始施工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划施工，确保按时完工。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定的装修范围、风格及要求进行施工。有权对乙方提出的装修变更建议进行审核，并根据实际情况决定是否采纳。2.义务向乙方提供小公寓的原始资料，包括但不限于房屋平面图、水电线路图等，以便乙方进行施工设计和规划。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业审批等。在装修期间，负责协调邻里关系，避免因装修施工给他人造成不便。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。根据装修工程的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在装修过程中，如遇甲方提出的不合理要求或变更，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的装修范围、风格及要求进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。自行采购装修所需的材料、设备等，并保证其质量符合国家环保标准及合同约定。制定详细的施工组织设计和施工安全方案，确保施工过程安全有序进行。在施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程的进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方的意见和建议及时调整施工方案。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本装修工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内的所有费用，除因甲方变更装修要求或不可抗力因素导致的费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.当装修工程进度达到[具体进度节点]时，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[尾款比例]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的装修要求进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修工程质量应符合以下具体要求：1.墙面、顶面应平整光滑，无裂缝、起皮、掉粉等现象，乳胶漆颜色均匀一致。2.地面瓷砖铺贴应牢固、平整，无空鼓、裂缝，缝隙均匀一致；木地板铺设应平整、牢固，无明显缝隙和高低差。3.厨房橱柜定制应符合设计要求，柜门开关灵活，抽屉顺滑，台面平整无瑕疵。4.卫生间洁具安装应牢固、无渗漏，给排水管道畅通无阻。5.水电线路改造应符合安全规范，电线铺设应穿管保护，插座、开关位置准确，通电正常。（二）验收程序1.装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]内组织验收。2.验收时，乙方应向甲方提供装修工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。3.甲方按照本合同约定的装修范围、风格及质量标准进行验收。如发现质量问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改合格后，甲方应签署验收合格文件。4.如甲方在验收期限内未组织验收或无故拖延验收，视为甲方默认装修工程合格。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金。2.若甲方擅自变更装修要求或增加装修项目，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若因甲方原因导致工程延误或无法正常施工，甲方应承担乙方的窝工损失及其他相关费用，并相应延长工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修范围、风格及质量标准进行施工，或使用不符合国家环保标准及合同约定的材料、设备，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致装修工程质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照装修总费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效