小区室外道路合同范本

PAGE小区室外道路合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其小区室外道路进行建设或改造等相关事宜，乙方具备相应的施工或服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方小区室外道路项目达成如下合同：一、项目名称[小区名称]室外道路建设/改造项目二、项目地点[小区具体地址]三、项目内容及要求（一）道路范围本项目涉及的小区室外道路包括但不限于小区内的主干道、次干道、人行道等，具体范围以双方现场确认并附图为准。（二）道路规格1.主干道：宽度为[X]米，采用[路面材质，如沥青混凝土路面、水泥混凝土路面等]结构。路面基层采用[基层材料及厚度，如级配碎石基层，厚度为[X]厘米]，面层厚度为[X]厘米。道路两侧设置[路缘石材质及规格，如花岗岩路缘石，高度为[X]厘米，宽度为[X]厘米]，路缘石应安装牢固、平整。2.次干道：宽度为[X]米，路面结构及基层材料与主干道类似，但面层厚度为[X]厘米。路缘石规格同主干道，但材质可根据实际情况选用[具体材质]。3.人行道：宽度为[X]米，采用[人行道铺设材料，如透水砖等]铺设。基层采用[基层材料及厚度，如砂垫层，厚度为[X]厘米]。人行道每隔一定距离设置[树池规格及材质，如方形树池，边长为[X]厘米，采用花岗岩材质]，树池应与周边人行道平整衔接。（三）附属设施1.排水系统：道路应设置完善的排水设施，包括雨水管道和污水管道。雨水管道管径为[X]毫米，采用[管材材质，如聚乙烯（PE）双壁波纹管]，坡度应符合排水要求，确保雨水能够及时排出。污水管道管径为[X]毫米，采用[管材材质，如钢筋混凝土管]，与小区内污水排放系统顺畅连接，保证污水排放通畅。在道路最低点设置雨水井和污水井，雨水井间距不大于[X]米，污水井间距不大于[X]米，井盖应采用重型井盖，材质为[具体材质，如球墨铸铁井盖]，确保安全且具有良好的防盗性能。2.路灯照明：主干道每隔[X]米设置一盏路灯，次干道每隔[X]米设置一盏路灯，路灯高度为[X]米，灯具应采用节能型[路灯类型，如LED路灯]，照明亮度应满足小区夜间通行需求。路灯应具备定时开关功能，可根据季节和实际情况进行调整，同时应保证灯具的维护和更换方便快捷。3.道路标识：在道路适当位置设置交通标识牌，包括限速牌、指示牌、禁行牌等，标识牌应符合国家标准，材质为[具体材质，如铝合金材质]，尺寸大小应根据实际需要确定。人行道上应设置清晰的行人通行标识，如斑马线等，采用[标识材料及工艺，如热熔标线]，确保行人安全通行。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权审查乙方提交的与项目相关的文件、资料、报告等，如施工方案、进度报告、质量检验报告等。在乙方违反合同约定或出现质量问题、安全事故等情况时，有权要求乙方采取整改措施或承担相应的违约责任。2.义务：向乙方提供项目所需的相关资料，包括小区规划图纸、地下管线分布资料等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理项目施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，提供必要的支持和便利。按照合同约定及时支付工程款，保障乙方施工资金的正常周转。协调小区内其他相关方，为乙方施工创造良好的施工环境，减少施工干扰。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并在甲方逾期支付时，根据合同约定主张相应的权利。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工困难或延误，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延。对于甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务：按照国家相关法律法规、行业规范以及本合同约定，组织专业的施工队伍进行施工，确保工程质量达到优良标准。编制详细的施工方案，并提交给甲方审核，按照审核通过的施工方案进行施工，严格控制施工进度，确保项目按时完工。建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对每一道工序进行质量检验，确保道路建设符合设计要求和质量标准。制定安全管理制度，加强施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，确保施工安全，杜绝安全事故的发生。如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效的措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的污染，做到文明施工。按照合同约定及时向甲方提交施工进度报告、质量检验报告、竣工报告等相关文件资料，配合甲方进行验收工作。在保修期内，对道路出现的质量问题及时进行维修，承担保修责任。五、工程价款及支付方式（一）工程价款本项目工程价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本项目所需的全部费用，除因甲方提出设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成道路基层施工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.面层施工款：乙方完成道路面层施工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.附属设施施工款：乙方完成排水系统、路灯照明、道路标识等附属设施施工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.竣工验收款：项目整体竣工验收合格且乙方提交完整的竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。6.质保金：工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付剩余工程价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、工程期限（一）开工日期本项目开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本项目竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。（三）工期顺延在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致无法正常施工的。2.因甲方原因导致施工暂停或延误的，如设计变更、提供资料不及时等。3.因重大设计变更或工程量增加，经双方协商一致需要延长工期的。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交工期顺延申请报告，并附上相关证明材料，甲方应在收到报告后[X]天内予以审核确认。七、质量标准及验收（一）质量标准本项目道路建设应符合国家现行的道路工程施工质量验收规范及相关标准，具体如下：1.《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ12008）2.《城市道路照明工程施工及验收规程》（CJJ892012）3.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB502422002）（适用于排水系统）（二）验收程序1.中间验收：道路基层施工完成后，乙方应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。中间验收内容包括基层的压实度、平整度、厚度等指标，应符合设计及规范要求。2.竣工验收：项目全部施工完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料合格证等。甲方应在收到申请报告后[X]个工作日内组织相关部门及专业人员进行竣工验收。验收内容包括道路的整体质量、附属设施的运行情况等，应符合合同约定及相关标准。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款及相应违约金，同时工期顺延。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成工期延误的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并给予乙方合理的工期顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的工期完成项目施工，每延误一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的损失。4.乙方未经甲方书面同意，擅自将本项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。（四）通知与送达双方在本合同中填写的联系方式即为各自的有效送达地址，一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件、资料等，以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至对方有效送达地址的