房屋定金委托合同范本

PAGE房屋定金委托合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲委托乙方代为处理购买房屋相关事宜，并支付定金，乙方愿意接受甲方委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方就购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）事宜提供法律服务，并代为支付定金。二、房屋具体情况描述1.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋性质为[商品房/经济适用房/二手房等具体性质]，产权状况为[产权清晰/存在抵押等具体情况]。3.房屋附属设施及装修情况：[详细描述附属设施及装修状况，如是否配备家具家电、装修风格及程度等]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方处理委托事项的进展情况，并要求乙方提供相关信息和报告。对乙方的服务不满意时，有权要求乙方改进或更换服务人员。2.义务向乙方如实提供与委托事项有关的各种情况和资料，包括但不限于个人身份信息、购房预算、购房需求等，并保证所提供信息的真实性和完整性。按照本合同约定向乙方支付服务费用及定金。积极配合乙方办理相关手续，根据乙方的要求提供必要的协助和支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。在处理委托事项过程中，有权根据实际情况采取合理的措施和方法。2.义务以专业、勤勉、尽责的态度为甲方提供法律服务，维护甲方的合法权益。严格遵守法律法规及职业道德规范，保守甲方的商业秘密和个人隐私。及时向甲方通报委托事项的进展情况，解答甲方的疑问，并根据甲方的要求提供相关法律文件和资料。按照甲方的指示和要求，代为与房屋出售方（以下简称“卖方”）协商房屋购买事宜，包括但不限于谈判房屋价格、交易条件、签订定金协议等。在签订定金协议前，应将协议内容告知甲方，并根据甲方的意见进行修改和完善。四、定金支付与处理1.甲方应按照与卖方协商确定的定金金额，在本合同签订之日起______日内将定金支付至乙方指定的银行账户。乙方收到定金后，应向甲方出具收款凭证。2.乙方应妥善保管定金，确保定金的安全。在与卖方签订正式房屋买卖合同后，定金应按照合同约定转为购房款或按照双方约定的方式进行处理。3.若因卖方原因导致房屋买卖合同未能签订，乙方应及时将定金退还甲方，并按照银行同期活期存款利率向甲方支付利息。4.若因甲方原因导致房屋买卖合同未能签订，乙方有权扣除定金作为乙方的服务费用补偿，但扣除后的剩余定金应退还甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用或定金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成委托事项对应的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方支付的定金、利息损失、因未能购买房屋而遭受的其他经济损失等。3.任何一方违反本合同约定保密义务的，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或法律法规规定的其他免责事由导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项完成之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__