房屋买卖合同取消协议

PAGE房屋买卖合同取消协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[房屋买卖合同签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），约定由乙方向甲方购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。现经双方友好协商，一致同意取消上述房屋买卖合同，特签订本取消协议，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积数值]平方米，房屋用途为[房屋用途]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋现状：该房屋为[毛坯房/精装修房等具体情况]，附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如固定装修、家电家具等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理房屋买卖合同的取消手续。在乙方履行完本协议约定的义务后，有权要求乙方返还因签订房屋买卖合同而取得的与该房屋相关的文件资料，包括但不限于购房合同、付款凭证、房屋产权证书等复印件（如有）。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，保证该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他影响乙方正常购买及使用的瑕疵。协助乙方办理与房屋买卖合同取消相关的手续，包括但不限于向房屋登记管理部门提交申请、提供必要的证明文件等。在本协议签订后，不得再就该房屋与任何第三方签订房屋买卖合同或其他类似协议，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。按照本协议约定退还乙方已支付的购房款项及相关费用，并承担因取消房屋买卖合同而产生的相关税费。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理房屋买卖合同的取消手续。在甲方履行完本协议约定义务后，有权要求甲方返还因签订房屋买卖合同而取得的与该房屋相关文件资料（如有）。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人身份信息及相关资料，配合甲方办理房屋买卖合同取消的相关手续。在本协议签订后，不得再就该房屋向甲方主张任何权利，不得干扰甲方对该房屋的正常处分行为，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。按照本协议约定配合甲方办理退款及相关手续，包括签署收款收据、确认退款金额及方式等。三、退款及费用承担1.购房款退还：甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将乙方已支付的购房款人民币[购房款金额]元一次性退还给乙方。退款方式为银行转账，乙方应提供本人名下的银行账户信息，甲方将款项转至该账户。2.相关费用承担：因取消房屋买卖合同而产生的一切税费，按照法律法规的规定由各自承担。如因一方原因导致产生额外的费用或损失，由该方承担全部责任。例如，若因甲方提供虚假信息导致乙方产生的调查费用、公证费用等，均由甲方承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方购房款及承担相关费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及相关费用，同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，将该房屋另行出售给第三方或与第三方签订其他类似协议，导致本协议无法履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房屋差价损失、装修损失、律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋买卖合同取消手续或提供相关资料，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切损失。若乙方违反本协议约定，再就该房屋向甲方主张任何权利或干扰甲方对该房屋的正常处分行为，乙方应向甲方支付购房款总额的[X%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。xx甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》中关于合同解除、违约责任、争议解决等相关条款规定，甲乙双方应严格按照本协议