房屋使用置换合同范本

PAGE房屋使用置换合同范本甲方（置换方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被置换方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方经友好协商，就房屋使用置换事宜达成一致，为明确双方权利义务，特签订本合同，以资共同遵守。一、置换房屋基本情况（一）甲方房屋1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋所有权证号为[权证号码]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：[居住/商业/办公等具体用途]。4.房屋现状：房屋为[毛坯/装修程度，如精装修，具体装修情况描述]，附属设施包括[列举附属设施，如空调、热水器等]。（二）乙方房屋1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋所有权证号为[权证号码]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：[居住/商业/办公等具体用途]。4.房屋现状：房屋为[毛坯/装修程度，如精装修，具体装修情况描述]，附属设施包括[列举附属设施，如空调、热水器等]。二、置换方式及期限（一）置换方式双方同意以各自房屋的使用权进行置换，在置换期限内，甲方有权使用乙方房屋，乙方有权使用甲方房屋。（二）置换期限置换期限自本合同生效之日起[X]年，即从[起始日期]至[结束日期]。置换期限届满前，双方应协商是否继续进行置换或终止合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在置换期限内，有权按照本合同约定使用乙方房屋。对乙方房屋的使用情况进行合理监督，如发现乙方有损害房屋及附属设施行为，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务按照本合同约定的用途使用甲方房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。负责甲方房屋的日常维护和保养，保证房屋及附属设施处于良好使用状态，如因使用不当造成损坏应负责修复或赔偿。在置换期限届满时，将甲方房屋及附属设施完好无损地返还给乙方，如有损坏应负责修复或照价赔偿。按时向乙方支付因使用乙方房屋而产生的相关费用，如水电费、物业费等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在置换期限内，有权按照本合同约定使用甲方房屋。对甲方房屋的使用情况进行合理监督，如发现甲方有损害房屋及附属设施行为，有权要求甲方修复或赔偿。2.义务按照本合同约定使用乙方房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。负责乙方房屋的日常维护和保养，保证房屋及附属设施处于良好使用状态，如因使用不当造成损坏应负责修复或赔偿。在置换期限届满时，将乙方房屋及附属设施完好无损地返还给甲方，如有损坏应负责修复或照价赔偿。按时向甲方支付因使用甲方房屋而产生的相关费用，如水电费、物业费等（如有）。四、费用承担（一）甲方承担的费用1.乙方房屋在置换期间的水电费、物业费等因使用而产生的费用由甲方承担。甲方应按照相关规定按时足额缴纳，如因甲方未按时缴纳导致乙方产生额外损失，甲方应负责赔偿。2.如甲方对乙方房屋进行装修或改造，装修改造费用由甲方自行承担。装修改造应符合法律法规及相关管理规定，不得损害房屋结构和乙方利益。装修改造方案应提前告知乙方并经乙方书面同意。（二）乙方承担的费用1.甲方房屋在置换期间的水电费、物业费等因使用而产生的费用由乙方承担。乙方应按照相关规定按时足额缴纳，如因乙方未按时缴纳导致甲方产生额外损失，乙方应负责赔偿。2.如乙方对甲方房屋进行装修或改造，装修改造费用由乙方自行承担。装修改造应符合法律法规及相关管理规定，不得损害房屋结构和甲方利益。装修改造方案应提前告知甲方并经甲方书面同意。五、房屋交付与返还（一）房屋交付1.本合同生效后[X]日内，双方应办理房屋交付手续。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行查验，填写房屋交付清单，清单应包括房屋现状、附属设施情况等内容，双方签字确认。2.甲方应向乙方提供房屋钥匙及相关资料（如有），乙方应向甲方提供房屋钥匙及相关资料（如有）。（二）房屋返还1.置换期限届满或本合同提前终止时，甲方应按照本合同约定将乙方房屋及附属设施完好无损地返还给乙方。返还时，双方应再次共同对房屋及附属设施进行查验，如发现有损坏或缺失，甲方应负责修复或照价赔偿。2.乙方应按照本合同约定将甲方房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。返还时，双方应再次共同对房屋及附属设施进行查验，如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或照价赔偿。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定使用乙方房屋，擅自改变房屋结构或用途导致乙方房屋受损，甲方应负责修复至原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按时支付因使用乙方房屋而产生的相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方未在置换期限届满或本合同提前终止时将乙方房屋及附属设施完好无损地返还给乙方，应按照房屋评估价值的[X%]向乙方支付违约金，并负责修复或照价赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定使用甲方房屋，擅自改变房屋结构或用途导致甲方房屋受损，乙方应负责修复至原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按时支付因使用甲方房屋而产生的相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未在置换期限届满或本合同提前终止时将甲方房屋及附属设施完好无损地返还给甲方，应按照房屋评估价值的[X%]向甲方支付违约金，并负责修复或照价赔偿。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合