房产咨询买卖合同范本

PAGE房产咨询买卖合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有购买房产的需求，甲方作为专业的房产咨询服务机构，具备丰富的房产相关知识和经验，能够为乙方提供房产咨询服务。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房产咨询买卖合同：一、标的物或服务具体描述1.房产咨询服务内容甲方为乙方提供关于房产市场动态、房产政策解读、房产投资分析、房产交易流程指导、特定区域房产信息介绍、目标房产的产权状况查询与分析、房产价格评估咨询、房产交易风险提示等全方位的房产咨询服务。2.目标房产信息乙方拟购买的房产位于[房产详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋建筑结构为[框架/砖混等]，房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层，房屋朝向为[具体朝向]，该房产附带[停车位/储物间等附属设施情况]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取房产咨询服务费用。要求乙方提供与房产咨询相关的必要资料和信息。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为乙方提供专业、全面、准确的房产咨询服务。对乙方提供的个人信息和房产需求信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。在服务过程中，如发现可能影响乙方房产交易决策的重要信息，应及时告知乙方。协助乙方办理房产交易过程中的相关手续，提供必要的法律文件审查和指导服务。（二）乙方权利义务1.权利获得甲方提供的房产咨询服务，并有权对服务质量进行监督和提出意见。要求甲方按照本合同约定的服务内容和标准履行义务。在房产交易过程中，依据甲方提供的咨询意见自主做出决策。2.义务按照本合同约定向甲方支付房产咨询服务费用。向甲方如实提供与房产咨询相关的个人信息、房产需求信息以及其他必要资料。积极配合甲方开展房产咨询服务工作，按照甲方要求提供相关协助。在房产交易过程中，如因乙方原因导致交易出现问题或纠纷，乙方应自行承担相应责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用乙方应向甲方支付房产咨询服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。甲方完成全部房产咨询服务内容，并向乙方提供详细书面咨询报告后，乙方应在收到报告之日起[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、服务期限1.甲方的房产咨询服务期限自本合同签订之日起，至乙方完成房产交易或双方协商一致终止服务之日止。2.在服务期限内，甲方应持续为乙方提供房产咨询服务，及时解答乙方提出的问题，并根据房产市场变化和乙方需求，适时调整咨询服务内容及重点。五违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的服务内容和标准为乙方提供房产咨询服务，或者提供的服务存在重大瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为限，但最高不超过本合同约定服务费用的[X]%。若甲方违反保密义务，向第三方披露乙方信息，导致乙方权益受损的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照本合同服务费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方应按照本合同服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致甲方基于错误信息提供咨询服务，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自终止本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同服务费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。出卖人（甲方）签字（或盖章）：__________________买受人（