小区摆摊维修合同范本

PAGE小区摆摊维修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有小区内相关维修需求，乙方具备提供维修服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在甲方所在小区摆摊提供维修服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.服务内容乙方负责在甲方指定的小区区域内摆摊，为小区业主提供以下维修服务：[具体列举维修项目，如电器维修（包括但不限于电视、冰箱、洗衣机等）、管道疏通（下水道、马桶等）、门窗维修、家具维修等]。2.服务范围涵盖甲方所在小区内的所有住宅单元，但不包括小区内的公共设施设备（如电梯、消防设施等）的维修。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供维修服务。2.义务为乙方提供在小区内摆摊的指定区域，并协助乙方做好与小区业主的沟通协调工作。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修服务费用。向乙方提供必要的小区内业主维修需求信息，但应确保信息的真实性和准确性。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取维修服务费用。在提供维修服务过程中，有权要求甲方协助提供相关的维修条件和信息。2.义务乙方应具备从事本合同约定维修服务所需的资质、技能和经验，确保维修服务质量符合国家相关标准和行业规范。乙方应按照本合同约定的服务内容、范围和时间，在指定区域内摆摊提供维修服务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更服务地点或减少服务内容。乙方维修人员应遵守小区的管理规定，爱护小区公共环境，不得在维修过程中损坏小区内的公共设施或业主的财物。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。乙方应建立完善的维修服务档案，对每次维修服务的内容、时间、费用等进行详细记录，并妥善保管相关资料。维修服务档案应保存至少____年，以备甲方及相关部门查阅。乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，为维修服务提供必要的质量保证。在维修服务完成后，乙方应向业主提供维修服务凭证，并对维修部位提供一定期限的质保期。质保期内，如因乙方维修质量问题导致出现故障，乙方应免费进行维修或更换相关部件。质保期的具体期限为：[明确各项维修服务的质保期限]。乙方应积极响应小区业主的维修需求，在接到维修通知后，应在____小时内与业主取得联系，并根据业主的要求和实际情况安排维修人员上门维修。对于紧急维修情况（如水电故障等），乙方应在接到通知后____小时内到达现场进行维修。乙方应定期对维修工具和设备进行维护保养，确保其正常运行和使用安全。维修工具和设备应符合国家相关标准和行业规范，并具备必要的安全防护措施。乙方应加强对维修人员的管理和培训，提高维修人员的业务素质和服务意识。维修人员应持证上岗，并遵守职业道德规范，不得向业主收取额外费用或索要财物。乙方应依法纳税，并承担因提供本合同约定维修服务而产生的一切税费。四、维修服务费用及支付方式（一）维修服务费用1.甲方按照乙方实际完成的维修服务项目及工作量向乙方支付维修服务费用。维修服务费用的计算标准为：[明确各项维修服务的收费标准，可按照维修项目的难易程度、所需材料及工时等因素进行详细列举]。2.对于一些特殊维修项目或业主有特殊要求的维修服务，双方可根据实际情况另行协商确定收费标准，并签订补充协议。（二）支付方式1.甲方应在乙方完成每次维修服务并经业主验收合格后的____个工作日内，将本次维修服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在每次收到甲方支付的维修服务费用后的____个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付已完成维修服务的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定为乙方提供摆摊区域或协助乙方做好与小区业主的沟通协调工作，导致乙方无法正常开展维修服务，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、范围、时间或质量标准提供维修服务，乙方应负责免费返工直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方擅自变更服务地点或减少服务内容，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照本合同约定的服务内容和标准继续履行合同。乙方应向甲方支付相当于本次维修服务费用____%的违约金。如乙方的违约行为给甲方或小区业主造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方维修人员在维修过程中违反小区管理规定或损坏小区公共设施或业主财物，乙方应负责赔偿因此给甲方或业主造成的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定建立维修服务档案或妥善保管相关资料，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改，甲方有权按照本合同约定扣除乙方一定比例的维修服务费用作为违约金。5.若乙方未按照本合同约定的质保期限对维修部位提供质保服务，或在质保期内拒绝履行免费维修或更换部件的义务，乙方应按照本次维修服务费用的____%向甲方支付违约金，并承担因质保问题给甲方或业主造成的全部损失。6.若乙方未按照本合同约定及时响应业主的维修需求或未按时到达现场进行维修，每逾期一次，乙方应向甲方支付____元的违约金。如因乙方逾期维修给甲方或业主造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。7.若乙方未按照本合同约定加强对维修人员的管理和培训，导致维修人员出现违规行为或服务质量问题，乙方应承担相应的责任，并采取措施进行整改。如乙方的违规行为给甲方或业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，