广维出租转让合同范本

PAGE广维出租转让合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]受让方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有广维相关资产（以下简称“标的物”），并有意将其出租转让给乙方，乙方愿意受让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.广维资产范围甲方出租转让的广维资产包括但不限于土地使用权、建筑物、机器设备、办公设施等，具体清单见本合同附件一《广维资产清单》。该清单详细记载了各项资产的名称、规格型号、数量、购置时间、使用状况等信息，作为本合同标的物的具体明细。2.土地使用权情况土地位于[土地详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等具体性质]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。土地上已建有[建筑物名称及具体情况]等建筑物，建筑面积共计[X]平方米。3.机器设备状况机器设备涵盖生产设备、运输设备、仓储设备等，具体包括但不限于[列举主要设备名称]。这些设备目前处于[正常使用/闲置等状态]，设备的技术参数、性能状况等详细信息可附件二《机器设备明细表》。4.办公设施情况办公设施包括办公桌椅、电脑、打印机、复印机等，数量及规格详见附件三《办公设施清单》。办公设施整体状况良好，可满足日常办公需求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及转让款。有权对乙方使用标的物的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务将标的物按照本合同约定的状态及条件交付给乙方，并保证标的物的合法性及无权利瑕疵。协助乙方办理与标的物相关的产权变更、备案登记等手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在租赁转让期间，保证标的物的正常使用功能，如有需要维修的情况，应及时履行维修义务，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于产权证书、设备购置发票、资产清单等，协助乙方了解标的物的详细情况。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用标的物。在租赁转让期限届满或本合同提前解除时，有权要求甲方按照合同约定返还已支付的款项（如有）。对标的物的合理使用及正常损耗不承担赔偿责任，但因乙方故意或重大过失造成标的物损坏的除外。2.义务按照本合同约定的用途使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途等。按时支付租金及转让款，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。负责标的物的日常维护保养，保证标的物处于良好的使用状态。在租赁转让期间，因乙方使用不当造成标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁转让期限届满或本合同提前解除时，按照合同约定将标的物返还给甲方，并保证标的物的完好无损，但正常损耗除外。未经甲方书面同意，乙方不得留存与标的物相关的任何物品或资料。三、租金及转让款支付方式1.租金租金标准为每月人民币[X]元，租金支付方式为[月付/季付/年付等具体方式]。乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。租金自本合同生效之日起开始计算，首月/季/年租金应在合同签订后[X]日内支付。2.转让款转让款总额为人民币[X]元。乙方应在本合同签订后[X]日内支付定金人民币[X]元，定金在最终转让款中抵扣。剩余转让款应在办理完标的物产权变更登记手续后的[X]日内支付至甲方指定账户。3.支付账户甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、租赁转让期限1.租赁期限自本合同生效之日起[X]年，即从[起始日期]至[终止日期]。租赁期满，乙方应按照本合同约定返还标的物。2.转让期限转让期限与租赁期限一致，自本合同生效之日起，标的物的所有权及相关权益归乙方所有。在转让期限内，乙方享有对标的物的占有、使用、收益及处分权（但处分权的行使需符合法律法规及本合同约定）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将标的物交付给乙方或交付的标的物不符合约定条件，应向乙方支付转让款总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方对标的物的正常使用，或未履行协助办理相关手续等义务，导致乙方无法正常使用标的物或影响乙方权益的，甲方应承担乙方因此产生的全部损失，并按照转让款总额[X%]向乙方支付违约金。若甲方在租赁转让期间擅自将标的物另行出租、转让或设定其他权利负担，导致本合同无法履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金或转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应补足欠付的租金及转让款，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变标的物的结构、用途或损坏标的物，乙方应负责修复或赔偿，恢复标的物原状。如乙方拒不履行修复或赔偿义务导致甲方损失的，乙方应按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将标的物转租、转借或转让给第三方，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应立即返还标的物，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律