小区电线改造合同范本

PAGE小区电线改造合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方所在小区需要进行电线改造工程，以保障小区电力供应安全、稳定，提高居民用电质量，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行小区电线改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围：本小区内[具体楼号及单元]的所有电力线路，包括但不限于高压进线、低压配电线路、楼道内线路、居民电表及附属设施等。2.改造内容对老化、破损的电线进行更换，确保电线材质符合国家标准，具备良好的导电性和绝缘性。优化线路布局，合理规划电缆桥架、线槽等敷设路径，减少线路交叉和混乱，提高供电可靠性。更换或维修存在故障的电表及相关计量设备，保证计量准确无误。对配电箱、配电柜进行全面检查和维护，修复或更换损坏的电器元件，确保其正常运行。安装必要的漏电保护装置、过载保护装置等安全设施，提升用电安全性。3.改造标准：乙方应按照国家现行的电力工程施工及验收规范、行业标准以及地方相关规定进行施工改造。改造后的电力系统应满足小区居民正常用电需求，各项指标符合安全、稳定、可靠的要求。具体标准如下：电线的规格、型号应符合设计要求，绝缘电阻应满足规定数值。配电箱、配电柜内电器元件的动作应灵敏可靠，接地系统应符合规范。电表的计量精度应达到国家规定标准，误差在允许范围内。漏电保护装置应能在规定时间内准确动作，切断故障电路。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成改造工程。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正或采取补救措施。2.义务向乙方提供小区内与电线改造相关的资料和信息，包括但不限于小区规划图纸、现有电力系统布局图等，协助乙方进行施工设计和规划。负责协调小区内居民及相关部门的关系，为乙方施工创造必要的条件，确保施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。对乙方提交的施工方案、工程进度报告等文件进行审核，并及时给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工受阻或延误，有权要求甲方承担相应责任，并顺延工期。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规的指令，有权拒绝执行，并要求甲方予以纠正。2.义务按照国家相关标准、规范以及本合同约定的内容和要求，组织专业施工队伍进行电线改造工程施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和施工方案，并提交给甲方审核。施工计划应包括工程进度安排、施工安全保障措施、质量控制措施等内容。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中，应做好环境保护工作，减少施工噪音、粉尘等对小区居民生活的影响。定期向甲方汇报工程进度情况，及时提交工程进度报告、质量检验报告等相关文件。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和合同约定，对改造后的电力系统提供一定期限的质保服务。质保期内，如出现因乙方施工质量问题导致的故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、工程款及支付方式1.工程款总额：经双方协商确定，本次小区电线改造工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更或增加改造内容导致工程量增加的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点，如完成总工程量的50%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，确保按时开工。2.竣工日期：预计于[具体竣工日期]竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，采取措施加快施工进度，确保工程按时竣工。3.工期延误因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力事件，如自然灾害、政府行为等。甲方提出的设计变更或增加改造内容。甲方未按照合同约定提供施工所需资料或协调相关工作，导致乙方无法正常施工。因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方或小区居民造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方应严格按照国家现行的电力工程施工及验收规范、行业标准以及本合同约定的标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。工程质量应符合以下要求：电线的敷设应整齐、牢固，绝缘性能良好，无破损、漏电现象。配电箱、配电柜的安装应符合规范，电器元件动作灵敏可靠，接地系统良好。电表的安装位置准确，计量精度符合要求。整个电力系统运行稳定可靠，各项指标达到设计要求。2.验收程序工程竣工后，乙方应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工报告及相关资料，申请甲方组织验收。甲方在收到乙方的验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、小区居民代表（如有需要）以及相关专业技术人员。验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定或相关标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定期限内完成整改，并重新申请验收，直至工程质量达到验收标准为止。工程经甲方及相关部门验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应承担整改费用，并按照合同约定承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金，同时工期相应顺延。若甲方违反合同约定，未向乙方提供必要的资料或协调相关工作，导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的标准和期限完成改造工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方或小区居民造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方施工质量不符合合同约定或相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。如因质量问题给甲方或小区居民造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修或更换。如乙方未按时履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。若乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或造成环境污染，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同