建筑装潢转包合同范本

PAGE建筑装潢转包合同范本甲方（转包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承接方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与[发包方名称]签订了关于[具体建筑项目名称]的建筑装潢合同（以下简称“主合同”），现甲方将主合同中的部分建筑装潢工程转包给乙方进行施工，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转包工程内容及范围1.工程名称：[具体建筑项目名称]的部分建筑装潢工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围：包括但不限于[具体列举转包的工程内容，如室内墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电安装等详细项目]。具体施工范围以施工图纸及现场实际情况为准，施工图纸作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。二、转包期限转包工程的施工期限自[开工日期]起至[竣工日期]止。开工日期以甲方通知乙方实际进场施工之日为准，竣工日期以工程通过验收合格之日为准。如遇不可抗力或发包方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方应在不可抗力事件结束后或发包方原因消除后及时通知甲方，双方协商确定顺延期限。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本转包工程的合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本转包工程范围内所有工作所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金及风险费用等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方在收到发包方支付的预付款后，按照预付款比例向乙方支付预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程施工进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完成等]后，经甲方及发包方验收合格，甲方在收到发包方相应工程款后，向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部完工并通过甲方及发包方验收合格后，甲方在收到发包方支付的全部工程款后，扣除合同总价款的[X]%作为质量保证金，其余款项一次性支付给乙方。质量保证金在质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[具体质保期限]。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。有权要求乙方按照主合同及本合同的约定履行义务，如乙方未履行或未完全履行义务，甲方有权采取相应措施，包括但不限于扣除工程款、要求乙方整改或解除合同等，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术交底文件等，并确保资料的真实性和完整性。协调乙方与发包方及其他相关方的关系，为乙方施工创造有利条件。在收到发包方支付的工程款后，及时按照本合同约定向乙方支付。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料，并在施工过程中得到甲方的必要协助。在施工过程中，如遇发包方或其他第三方原因导致施工受阻或出现问题，有权要求甲方协调解决。2.义务：严格按照主合同及本合同的约定，组织施工人员、机械设备和材料等，确保工程质量、进度和安全，按时完成转包工程任务。自行承担施工过程中的所有费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金及风险费用等。按照国家及地方相关法律法规、行业规范和标准进行施工，确保施工质量符合要求。在施工过程中，接受甲方及发包方的监督检查，对提出的问题及时整改。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任及因此给甲方和第三方造成的损失。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。在转包工程范围内不得进行再次转包或分包。工程竣工后，按照国家及地方相关规定和主合同要求，向甲方提交竣工资料，并配合甲方及发包方进行工程竣工验收。质保期内负责对工程进行保修，如出现质量问题，应在接到甲方通知后及时派人维修。如乙方未及时维修，甲方有权自行或委托第三方维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家及地方现行的建筑装潢工程质量验收规范、标准以及主合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到合格等级。2.验收程序：乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行检查验收，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行验收。如甲方未按时验收，视为甲方认可该工序质量合格。工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，甲方在收到竣工报告后，组织发包方及相关人员进行竣工验收。验收合格后，各方签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及发包方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照本合同约定提供施工所需资料或协助乙方协调与发包方及其他相关方的关系，导致乙方施工受阻或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的工期完成转包工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿整改，直至达到合格标准。如因乙方质量问题导致甲方遭受发包方或第三方索赔的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权扣除相应的工程款作为质量保证金不予返还。若乙方违反本合同约定进行再次转包或分包，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定履行安全管理和环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任及因此给甲方和第三方造成的损失。同时，甲方有权扣除相应的工程款作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法