房屋临时使用合同范本

PAGE房屋临时使用合同范本甲方（房屋所有权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（房屋临时使用人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方因[使用目的]需要临时使用该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋临时使用合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[原用途]。2.附属设施：该房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。二、临时使用期限1.乙方临时使用该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。2.如乙方需要延长使用期限，应在本合同期满前[X]天书面通知甲方，经甲方书面同意后，另行签订补充协议确定延长使用期限及相关事宜。三、房屋使用费用及支付方式1.使用费用：乙方应向甲方支付房屋临时使用费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]天内，将全部使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取房屋临时使用费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。在乙方违反本合同约定时，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.义务应保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。应按照本合同约定的期限将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于正常可使用状态。负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保乙方使用安全，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的期限内按照约定用途使用该房屋及其附属设施。有权要求甲方对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，以保证正常使用。2.义务应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。应合理使用房屋及其附属设施，不得故意损坏或擅自拆除、改造房屋结构及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应按时足额支付房屋临时使用费用。在使用期限届满后，应按照原状将房屋及其附属设施交还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在房屋内。应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋使用的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方在使用房屋期间应做好防火、防盗、防水等安全防范工作，如因乙方原因导致房屋发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。五、房屋的维修与保养1.甲方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保其正常使用功能。如发现问题应及时进行维修，乙方应予以配合。2.乙方在使用过程中如发现房屋及其附属设施出现故障或损坏，应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；因自然损耗或其他非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定将房屋交付乙方使用或交付的房屋不符合约定条件，应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付房屋临时使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照房屋临时使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施、逾期交还房屋等，乙方应负责修复或赔偿，并按照房屋临时使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照房屋临时使用费用总额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签