庄园整体出租合同范本

PAGE庄园整体出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将庄园整体出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.庄园位置：本庄园位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。庄园内包含[详细列举庄园内的主要建筑及设施，如主屋、客房、仓库、花园、果园、鱼塘等]。2.庄园现状：庄园目前处于[描述现状，如已装修完毕可直接使用、部分装修需乙方自行完善等情况]状态，相关设施设备[详细说明设施设备的配备情况，如是否齐全、是否能正常使用等]。3.租赁用途：乙方租赁本庄园用于[明确租赁用途，如休闲度假、农业观光、私人会所等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还庄园。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：本庄园的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如月、季、年等]调整一次，调整幅度为[X]%。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式，如银行转账、支票等]，支付至甲方指定的银行账户。首期租金应在本合同签订之日起[X]日内支付，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，每期租金应在[具体支付日期]前支付。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对庄园的使用情况进行监督检查。租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务应保证庄园的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责庄园的基本维护和保养，确保庄园内的建筑物、设施设备等处于正常使用状态。如因甲方原因导致乙方无法正常使用庄园，应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与庄园租赁相关的手续，提供必要的证明文件。在租赁期间，尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用庄园。有权对庄园进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害庄园的整体结构和外观。在租赁期间，如因不可抗力因素导致庄园部分损坏，有权要求甲方及时修复。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照租赁用途合理使用庄园，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。负责庄园内的日常管理和维护，承担因使用庄园而产生的水电费、物业费、维修费等费用。爱护庄园内的建筑物、设施设备等，不得故意损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还庄园，并清理好庄园内的物品。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在庄园内从事违法违规活动。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用庄园或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变庄园用途、损坏庄园设施设备或未经甲方同意进行装修改造等，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未经甲方同意擅自转租、转借庄园，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一